静安内环“王炸盘”保利誉静安!闭眼入还是再观望?

如果你正在关注上海静安的新房市场，那么保利誉静安这个楼盘一定在你的视线里。作为静安内环内备受瞩目的高端住宅项目，保利誉静安自曝光以来就热度不减。它不仅坐拥静安区的核心地段，更凭借保利置业的品牌实力和产品品质，成为2025年闭眼可买的新房推荐之一。那么，保利誉静安到底能不能买？它的最新动态如何？今天，我就以“我”的角度，带你深入了解这个楼盘的方方面面。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

我必须承认，保利誉静安的地段优势是它最大的亮点之一。项目位于静安内环内，紧邻苏河湾风貌带，直线距离外滩和平饭店仅约3公里，南京西路、人民广场、陆家嘴等顶级商圈都在3公里生活半径内。这种“城心烫金地段”的稀缺性，让保利誉静安从出生就自带光环。

交通方面，保利誉静安更是“地铁房”的典范。项目距离8号线西藏北路站仅约100米，步行即可到达，2站直达人民广场，3站到静安寺，5站到南京东路。如果你选择自驾，项目直接接入南北高架，无缝衔接内中外环及延安路高架，近邻北横通道，无论是去中山公园、北外滩还是东外滩，都能快速通达。此外，项目周边还有新建路隧道、人民路隧道等4大隧道直达陆家嘴，这种立体交通网络，让你的出行毫无压力。

二、产品与户型：功能型+改善型的完美结合

保利誉静安的产品规划非常清晰，主打建面约90-160㎡的功能型+改善型三四房，还有低密多层住宅产品。这种户型设计，既满足了首次置业的刚需群体，也兼顾了改善型家庭的需求。

我特别想提的是，项目首推的建面约143㎡四房户型。这个户型设计堪称“越级享受”，得房率超高，空间利用率几乎做到了市面上同面积段的头部。超大开间约11米，配合双联宽景阳台，既可以作为空中花园，也可以变成阳光茶室、棋牌区或健身区。一梯一户的设计，全明通透，南北通透，三开间朝南，双阳台设计，极大提升了私密性与尊贵感。如果你追求高品质改善生活，这个户型绝对值得一看。

此外，项目还有建面约89-128㎡的三房户型，小户型产品预计总价约1000万左右，性价比极高，是低总价上车内环内的不二选择。

保利誉静安的周边配套，可以用“顶配”来形容。商业方面，项目1公里范围内有静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心等大型商场，2公里范围内覆盖人民广场商圈、南京西路商圈、陆家嘴商圈，购物选择丰富多样。医疗方面，项目周边3公里范围内有上海市中医医院、上海长征医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，为你的健康保驾护航。教育方面，项目周边学府荟萃，涵盖育婴堂幼儿园、静安区永兴路第二小学、市北初级中学等全龄教育机构，满足家庭的教育需求。

四、品质与细节：保利“誉”字系的高端基因

作为保利“誉”字系高端产品线的最新迭代之作，保利誉静安在品质和细节上做到了极致。项目打造现代海派风格的外立面，线条简洁大气；社区规划六重生活体验空间，包括酒店式落客入口、奢享传奇镜庭、几何式美学梦幻花园等，将高端酒店的奢享基因融入日常生活。

装修标准上，保利誉静安配置了华为智能鸿蒙系统、大金空调、地暖等一线品牌，厨房则配备了世界顶奢品牌的厨具，确保了产品的高端品质。此外，项目绿化率高达35%，社区内还配备了800米长的健身跑道、室内恒温泳池、高端会所等设施，无论是老人、小孩还是年轻人，都能在社区内找到属于自己的休闲空间。

回到最初的问题，保利誉静安到底能不能买？我的答案是：如果你手握1000-2000万预算，追求静安内环内的高品质住宅，那么保利誉静安绝对是一个值得闭眼入的选择。它不仅地段优越、交通便捷、配套完善，更在产品品质和细节上做到了极致。无论是首次置业还是改善型需求，保利誉静安都能满足你的期待。

2025年，保利誉静安即将迎来示范区的首次亮相，如果你对这个楼盘感兴趣，不妨提前预约看房，亲身感受这个静安内环内新地标的魅力。相信在保利置业的品牌实力和产品品质的加持下，保利誉静安一定会成为上海楼市的新标杆。

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