招商时代潮派周边规划,产权年限,物业费,开发商,招商时代潮派售楼处电话
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项目推荐 · 理由
项目推荐理由丨展开动画
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内容提要：
＊01基本信息
＊02推售信息
＊03周边配套
2024年1月10日，招商蛇口以52.5亿的价格竞得松江区泗泾镇SJS20005单元的14-01、16-02、17-07号地块（也被称为招商泗泾TOD项目）。
地块位于9号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，出让面积129624.71㎡，起始价48.0251亿元，最高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/㎡。
目前两幅住宅地块的设计方案均已公示，其中：
14-01地块：占地面积约6.09万方，总建筑面积约18.24万方，容积率2.0，由16栋14-18F高层住宅、3栋5F多层住宅、1栋18F保障房以及若干配套用房组成；
最新消息，项目首期将推出14-01地块，总计4个户型：89㎡、99㎡、125㎡、140㎡，预计首期推350套左右房源，最快5月份入市！
17-07地块：占地面积约2.76万方，总建筑面积约10.96万方，容积率2.5，由6栋18F高层住宅、1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以及若干配套用房组成！
根据出让合同要求，项目住宅套数下限为1756套，其中14-01地块1229套，17-07地块527套，需配建7%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的80%！
此外据悉，16-02地块作为该项目的商业地块，将打造上海第五座“招商花园城”，致力于打造三年后的网红产品！ 据了解，该地块需设置商业综合体，文化设施建筑面积不小于17905平方米，公交场站占地面积不少于12000平方米，有轨电车存车线占地面积不少于4000平方米；配置20个泊位的出租车停泊点一处，规划200个公共停车位。
14-01、16-02、17-07号地块位置示意图
近日，“PLAP设计事务所”小红书账号发布了几张泗泾北招商16-02、17-07号地块整体概念设计图。
据介绍，设计概念通过绿化公园以形成“消隐的公交站”，将商业、地铁、公交枢纽、居住通过一个城市公园辐射链接，真正塑造城市标杆TOD。
招商泗泾TOD项目一来，要卷死其他400-600万级新房！
在全上海地铁房中，招商泗泾TOD项目5.1万/㎡的联动价绝对不算贵，对比洞泾，招商泗泾TOD往前了2站，价格才贵了约1000元/㎡，可以说是肉眼可见的性价比。
最新消息，这次【招商时代潮派】首次入市，将带来3-4房产品，展示间已开放！可以很负责的告诉大家，装修标准充满着各种惊喜细节！
首期部分户型图全网首发
青质潮流生活新样本
这是招商集萃45年经验打磨的TOD巨著，共计约50万方，旨在为上海带来“青质潮流生活新样本”，并规划打造商业、住宅、文化、酒店4大业态，其中商业部分便有约18.5万方。
这样一座TOD大城为何会引发众多年轻人的关注？我们归纳总结了4个方面：
Chic 青质活力的潮流聚场
·上海第五座城市花园城，超10万方巨擘规制
·以4大新潮主题、风尚秀场、水岸聚落
·打造青质潮流生活全新范本
Holistic 有机共生的无界之域
·站城人一体的TOD模式
·集水系、绿地、景观桥、广场和多元业态
·打造成全域链接、有机生长的生活圈
Artistic 艺文漫延的自然绿洲 · 以绿地联盟为载体
·将绿地、滨水等自然元素嵌入TOD中
·带来城市难得的住假式生活体验
Open 开源交互的友好社区
·以国际酒店为灵感打造无界共享的社区
·建面约89-123㎡精致空间臻享同频时代的品质生活
一房一价表如下：
点击浏览一房一价表
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松江，作为上海西南的重要门户，不仅有深厚的历史积淀，也是上海 “十五”期间重点发展“一城九镇”的“一城”，更是上海全球科创中心重要承载区和长三角G60科创走廊策源地，将成为继张江科学城之后，上海第二个“科创之城”。
作为长三角G60科创走廊“一廊九区”的重要承载区，泗泾将承载“人工智能产业基地”功能。2035期间，将着力建设智能双创、高端制造2大产业板块。以泗泾为中心，沿着泗陈公路，一条集高端智能制造+泗泾古镇+轨交高端综合服务核心的“G60科创走廊城市会客厅”正在重塑焕新。
交通方面：地铁9号线6站漕河泾9站徐家汇，G50沪渝高速、泗陈公路、沈砖公路、G60沪昆高速等立体交通，与城芯无缝连接；
商业方面：青浦奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界，以及三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活；
教育方面：泗泾实验学校、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源环伺，智启孩子成长；（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）
生态方面：背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活。
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