张江金茂府售楼处有套路吗?张江金茂府价值何在?张江金茂府到底能买吗?背后原因及详情太让人震惊!

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张江金茂府的容积率只有1.6，妥妥的臻稀低密社区。项目由5层叠拼、8-9层洋房组成，得益于双面滨水的天赋，设置了“一环、七园、三巷”的景观布局，居住体验遥遥领先高层产品。独家优惠！折扣升级！总价约546万起！『张江金茂府』建面约92-217㎡洋房/叠墅加速清盘中！附看房报名通道

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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其次，“金茂府”系，执掌区域定价权！

在上海的每一座金茂府，都是区域二手房价的引领者，代表着未来的价值高度，产品力之强经得起时间的考验。

金茂府天生是板块二手房价的风向标，大宁金茂府的二手房挂牌价格与同时期品质次新房拉开不小的剪刀差，更是遥遥领先普通产品。

同一起跑线做选择，选张江金茂府，没有犹豫的理由！

更重要的是，目前张江金茂府进入清盘阶段，《房在上海》拿到了项目专属粉丝福利！折扣升级，价格非常香！

感兴趣的小伙伴抓紧时间预约看房！

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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它不仅是浦东第一座金茂府，而且还是进阶的“金茂府3.0”版本，更是容积率仅约1.6低密金茂府！

效果图仅供参考

张江金茂府延续了金茂府必火的传奇

虽然尚未正式入市，但已经引起了巨大的关注

当众多同行和竞品纷纷靠打折、分销苦苦支撑，张江金茂府出人意料地成为：浦东同总价同单价的项目中，唯一一个没有开分销，首开去化率却最高的楼盘。

张江金茂府开盘现场

浦东张江科学城旁、横沔玖境二期——「张江金茂府」项目府系3.0低能耗科技住宅预计6月15日开启认购！

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案场限流 看房需提前来电预约登记

首批将推203套建面约92-100-138㎡3-4房，均价66216元/㎡！项目将引入金茂的五衡科技系统，并配备约1800㎡的会所，恒温泳池，健身房 ，瑜伽室，亲子活动室等设施齐全。目前项目新奢生活观及样板房已开放参观。

要知道，现在很多大牌房企项目首开也都得靠分销了，张江金茂府不用分销就取得这样优秀的成绩，业绩含金量极高。

在这充满不确定性的行情下，专打高端局的金茂团队，又一次靠强大操盘赢得市场。

9月27日，张江金茂府二批次盛大开盘，再度创下热销奇迹，劲销9成！

一文读懂上海张江金茂府优缺点！分析下张江金茂府新房值得买吗？

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不出意外！张江金茂府三批次洋房&叠墅再次热销，再现浦东“金茂府现象”。尤其是叠加别墅，首次亮相就受到市场热捧，仅10个臻稀席位，开盘当日即售罄。

据悉，示范区开放前两日到访超216组，人气火爆，热度空前！

毫不夸张的说，张江金茂府主力总价600万级科技洋房，1300万级科技叠墅，是进阶改善不可错过的上车良机！

张江金茂府示范区实景图

项目四批次火热销售中！

推售建面约92-135m²洋房

建面约180-216m²叠墅（已售罄）

均价70310元/m²，总价546万起

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张江科学城核心腹地

府系3.0科技低密住宅

张江金茂府

主推建面约92-220㎡

科技住宅&稀缺叠墅

正在认购

最新消息，张江金茂府售楼处电话/地址：400-880-0703☎✅✅✅ 将推约92-200㎡洋房&叠墅产品，共计690房源！房地联动价6.8万元/㎡。据悉，项目首期推售92-135㎡3-4房洋房产品，共计203套房源，预计二季度入市！

最新户型图如下：

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一房一价表如下：

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张江金茂府售楼处电话/地址：400-880-0703☎✅✅✅是浦东首座金茂府系3.0科技低密住宅。

项目将带来全新科技生活体验，引入五衡科技系统+超低能耗，让业主享受到智能科技带来的健康舒适生活。

不仅如此，张江金茂府售楼处电话：400-880-0703还将拥有约1800㎡沉浸式业主会所，会所设有泳池、健身房等，享受私密与从容，大大提升生活质感。

对于居住空间的打造，如层高、户型等也做了优化提升。

整体来看，二期地块提升较为明显，为追求品质购房者提供了更好的选择。

整个项目由申迪集团、中国金茂两大行业高手联袂推进。

项目是占地约60万方城市更新综合体，涵盖建筑面积约30万方住宅、约20万方商业（规划） 。

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项目毗邻 21号线（在建）、 11号线和机场联络线（在建），通达全城！

项目与21号线申江南路站（在建） 直线距离约1公里，可以直达张江科学城、金桥、森兰、张家浜等浦东多个重要节点，更可以与8条既有线路实现换乘。

项目周边三条高架环绕，包括 外环高速、度假区高架、沪芦高速，与外环高速直线距离仅约1公里，畅达上海各大市区商圈。

项目周边沔青公园已经开放，用地面积约60.4公顷，相当于 80多个标准足球场，是 上海7座环上公园之一，是示范江南园林典范。

项目北侧规划有建面约8625.37㎡幼儿园，现已开工建设；更规划有建面约10906㎡社区公共服务设施。

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