安高申陇院好不好?安高申陇院周边配套怎么样?安高申陇院值得买吗
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安高申陇院：中环旁的投资自住双赢之选
在上海的房地产市场中，找到一处既能满足当下居住需求，又具备可观投资潜力的楼盘并非易事。而闵行梅陇的安高申陇院，恰恰是这样一个不可多得的优质项目，无论是追求高品质生活的自住购房者，还是眼光独到的投资者，都能在这里找到理想的答案。
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一、投资潜力：区域发展加持，房产价值可期
安高申陇院所处的闵行梅陇板块，近年来发展势头十分强劲，已然成为上海房地产市场的一颗新星。从产业布局来看，这里被 3 大国家级产业区、5 大科创中心、12 大科创园以及 3000 + 企业环绕 ，直线约 7 公里范围内，漕河泾开发区、紫竹高新技术产业园等科创基地汇聚了大量高精尖人才。随着漕河泾开发区有望入驻梅陇，区域的科技创新活力将进一步增强，经济发展也将迎来新的高潮。这不仅会带动区域人口的增长，还会提升居民的消费能力和购房需求，为房产增值提供了坚实的基础。
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交通方面，梅陇的交通网络正在不断完善。15 号线已通车，19 号线在建中，机场联络线也即将通车，再加上虹梅路高架以及即将建成的银都路越江隧道，形成了一个庞大而便捷的交通体系。便捷的交通不仅方便了居民的日常出行，还能吸引更多的企业和人才入驻，进一步提升区域的价值。
根据规划，安高申陇院周边将建设约 400 万方商业、办公，包含 4 座城市 tod 。这些大型商业和办公项目的落地，将彻底改变梅陇板块的城市界面，提升区域的商业氛围和生活品质。届时，区域的房价有望迎来新一轮的上涨，安高申陇院作为板块内的优质楼盘，其投资价值不言而喻。
二、自住优势：完善配套，品质生活触手可得
（一）便捷交通，随心畅行
对于自住购房者来说，交通的便捷性至关重要。安高申陇院近邻 15 号线景西路站，待梅富路桥修通后，预计步行距离仅约 700 米 ，轻松享受轨交带来的便利。同时，项目紧贴虹梅路高架，无论是自驾前往市区，还是通过高架快速路去往其他区域，都能快速畅达。15 号线串联起多个重要区域，让您在城市中自由穿梭，无论是上班通勤还是周末出行，都能节省大量时间。
（二）商业繁华，满足日常所需
周边兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方、麦多生活广场等成熟商业，满足您日常生活的各种购物、休闲娱乐需求。未来四大 tod 建成后，还将带来更丰富的商业资源和更高品质的生活体验。在这里，您可以轻松购买到各类生活用品，品尝到各地美食，观看最新上映的电影，享受丰富多彩的都市生活。
（三）教育资源优质，助力孩子成长
孩子的教育是家庭的重中之重，安高申陇院周边的教育资源十分丰富。闵行实验小学和莘松中学与项目几乎是门对门的距离 ，这两所学校在闵行区公办学校中教学质量名列前茅，拥有优秀的师资力量和先进的教学理念。虽然项目暂未划分学区，但如此近距离的优质教育资源，为孩子的未来教育提供了更多的可能性，让您无需为孩子的上学问题担忧。
（四）医疗保障，守护家人健康
健康是生活的基础，安高申陇院周边的医疗配套也十分完善。步行仅 400 多米就能到达复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区） ，这是一所知名的三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队。当家人身体不适时，能够在第一时间得到及时有效的治疗，为全家人的健康保驾护航，让您安心生活。
（五）生态优美，享受惬意生活
在繁忙的都市生活中，拥有一片宁静的自然空间是一种奢侈。安高申陇院周边有梅陇生态园、西岸自然艺术公园和上海植物园等多个大型生态公园环伺 ，为您提供了良好的休闲和健身场所。您可以在周末或闲暇时光，与家人一起漫步在公园中，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，放松身心，享受惬意的生活。
三、楼盘品质：细节之处彰显卓越
（一）国企品牌，品质有保障
安高申陇院由高速地产和安联公司双国匠携手打造 ，这两家公司均是安徽省交通控股集团有限公司旗下子公司，具备国家房地产开发一级资质，深耕行业 20 余载，资金实力雄厚，开发服务能力优异。在 2024 年 9 月发布的 “2024 中国企业 500 强” 名单中，安徽省交通控股集团有限公司位列第 354 位 ，在同日发布的 “2024 中国服务业企业 500 强” 榜单中名列 119 位。国企品牌的强大背书，让您对房屋的质量和后期的物业服务更加放心。
示意图
安徽安联高速公路有限公司，安徽交控集团旗下子公司，具备国家房地产开发一级资质。2023年底安联公司总资产约200亿元，塑造了“匠心品质 安心未来”品牌发展理念。
（二）低密社区，舒适宜居
项目采用低容积率设计，精心打造了一园、两轴、三苑、九境的园林组团 ，大面积的绿化空间为业主营造了静谧的生活环境。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受宁静与舒适。园林中四季常绿的植物和精心设计的景观小品，让您仿佛置身于花园之中，感受大自然的美好。
（三）高端会所，奢享生活
项目配备了约 1700㎡的下沉式会所 ，内设泳池、健身房、会客厅等功能区域，满足业主全龄段的休闲需求。无论是健身锻炼、放松身心还是与邻里交流，会所都能为您提供一个优质的场所。在这里，您可以尽情享受高品质的生活，提升生活的幸福感和满足感。
（四）创新户型，灵动空间
项目打造了建面约 107 - 170㎡的 3 - 4 房产品 ，多种户型面积适配不同家庭周期的客户，可选择性强。户型设计巧妙，空间布局合理，客餐厅阳台一体化，公区方正无比，视野开阔，尺度阔绰，并且更大程度地减少了过道等面积浪费。主卧套房设计，私密性和舒适度双爆表；u 型厨房符合科学料理动线，预留冰箱点位，细节处理得当；次卫三分离设计，提升利用率；多飘窗 + 大尺度南向观景阳台，大量灵动空间提升性价比的同时也增强了对外的延展性。部分户型还采用了大横厅设计，巨幕视野，采光性能爆表；主卧豪华套房设计，拥有足够的收纳空间，实现主卧小家化；格局上做到了四开间朝南的超大面宽，客餐厅厨房一体化，公区方正阔绰，足以盛放家族聚会；双套房设计，分列客厅左右，让两代人不仅保持了各自的独立性和私密性，也让长辈享受更高的居住舒适度。
（五）高端装修，品质生活
在装修方面，项目选用高档的实木地板，搭配细腻的墙面装饰，触感温润，视觉上沉稳大气 。每一个细节的处理，如门窗的线条、家具的款式与布局，都恰到好处地展现了高端精装房的独特魅力。大件方面，日立 / 东芝中央空调、地暖双联供、百朗新风系统等三件套一应俱全，为您打造舒适健康的居住环境。
户型图
剑指改善！户型装标诚意拉满
将推107-128-170㎡3-4房204套房源，多种户型面积适配不同需求，而他们的产品呈现极具匠心和诚意：
每个户型，都是同面积段的集大成者。
1）建面约107㎡三房两厅两卫——实用性的王者
这个面积段客户，最注重户型的实用性。
户型图
户型图
107㎡是一梯两户，甚至就连不起眼的电梯间区域，他们都做到了设计感十足的精装交付，门牌号是金属面板搭配编织纹。
样板间实景图，以最终交付为准
安高市场主流的飞机户型，主次卧+客厅三开间朝南，这样几乎没有空间浪费。
进门就是独立玄关设计，打开门别有洞天，细致的功能分区，让客户回家第一时间完成物品收纳盒鞋帽更换。
样板间实景图，以最终交付为准
客厅采用弧形转角的悬浮吊顶，无主灯设计非常吸睛，背景墙也是大块的岩板交付。
样板间实景图，以最终交付为准
厨房利用飘窗做空间拓展，整体操作面积大大增加，业主可以在台面上自由放置各种小家电。
样板间实景图，以最终交付为准
南向主卧采用套房设计，并配备大面宽采光飘窗，让主人可以从容享受改善级别生活。
样板间实景图，以最终交付为准
2）建面约128㎡四房两厅两卫——功能性的王者
这个面积段的客户，最注重户型的功能性。
建面约128㎡四房两厅两卫，四个房间功能性完全拉满，即使是三代同堂也可以满足。
尤其是大横厅设计自带巨幕视野，宽景阳台也满足了业主采光需求，兼具了功能性和宜居性。
3）建面约170㎡四房两厅三卫——尺度感的王者
这个面积段的客户，最注重户型的尺度感。
建面约170㎡四房两厅三卫，是上海中环罕见的奢侈大平层，安高采用电梯双开门的类一梯一户设计。
户型图
户型图
四开间朝南的超大面宽，并且做到了客餐厅厨房一体化+双套房，甚至还贴心配置了家政间和储藏室。
样板间进门后，映入眼帘的是陶瓷的编织纹玄关背景墙，极具质感和尊贵感。
样板间实景图，以最终交付为准
客厅巨幅背景墙，大理石花纹做到了方向上的统一，这对施工品质的要求非常高。
样板间实景图，以最终交付为准
主卧是270°转角大飘窗，并且配置独立浴缸，通长镜柜，置物架。
样板间实景图，以最终交付为准
样板间实景图，以最终交付为准
交付标准方面，全系户型均做到了高配置交付。
日立中央空调、地暖双联供、百朗新风系统等三件套一应俱全，厨电方面选用全系博世四件套、卫浴方面选用杜拉维特&汉斯格雅等品牌。
装修标准示意图
匠心户型设计+高配交付标准，放眼整个上海中环沿线，安高·申陇院都非常能打。
四、价格优势：高性价比的不二之选
安高申陇院的联动价仅约 7.6 万 /㎡ ，主推建面约 107 - 170㎡3 - 4 房，700 万级即可入主中环旁。相比上海中环其他板块的新房价格，如三林滨江陆家嘴项目开盘价格 11.5 万 /㎡，徐汇长桥新项目预计也是 11.5 万 /㎡ ，安高申陇院具有明显的价格优势。而且，项目直线距离中环线仅约 2.8 公里，通勤效率和地段能级与其他中环板块非常接近 ，如此高的性价比，让您以相对较低的价格享受到中环旁的优质生活。
安高申陇院，凭借其优越的投资潜力、完善的自住配套、卓越的楼盘品质和高性价比，成为了购房者投资自住的双赢之选。如果您正在寻找一个既能满足当下生活需求，又能实现资产保值增值的理想家园，那么安高申陇院绝对是您的不二之选。不要错过这个难得的机会，让安高申陇院成为您幸福生活的新起点。
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