锦麟天地雅苑售楼处电话丨地址丨锦麟天地雅苑价格丨锦麟天地雅苑2023楼盘动态
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项目基础信息
项目名称：锦麟天地
地址：新天地板块
拿地时间：2002年
竣工时间：2005年
交房标准 ：带装修交付
产品 : 50年产权
在售总价：约4200万-6200万
均价：22万/㎡
定金：500万
在售面积段：162-187平
开发商:上海华丽房地产发展有限公司
物业：锦麟酒店式公寓管理公司
物业费：17.98元/㎡
绿化率：40%
容积率：2.0
建筑面积：1.9万方
总高：33层
层高：3.15米
总户数：106户
梯户比：3T4H
车位：39
车位配比：1：0.5
Metro：1号线一大会址黄陂南路站361米，10/13号线一大会址新天地站540米
【锦麟天地雅苑】售楼处预约热线：400-960-1656 位于马当路兴业路168弄，于2005年落成交付。是摩根士丹利和上海永业集团合作的第一个项目。由一幢酒店式公寓和二幢住宅组成，共92套住宅、106套服务室公寓，另外5000平商业面积，会所1400平，有健身房、室内泳池、桑拿房。
项目占据新天地中心位置，面对新天地湖景，具有浓浓的上海历史文化风貌，以上海近代建筑石库门建筑旧区为基础，结合西方建筑精髓，改造了石库门原有的居住功能，将其用于商业经营和区域特色构造。
位于西、北侧的两栋33层的高楼以及东、南侧的商业建筑群围合成的一个1782㎡（约合2.67亩）密闭庭院，在巧妙的设计手法下，这一面积显得更大。
【锦麟天地雅苑】的景观在闭合而有限的内庭空间中依据建筑布局形成3条步行动线，依次为靠近主建筑的规则步道、靠近水岸的漫步道，以及隐藏于抽象丘陵间的竹林和桃树丛林之间的游步道。
3条步道曲折委婉，构成了中心区域开敞的多功能草地及林间私密的休息空间，提供了空间体验及功能需求的多种可能，来满足不同人群的需求。
项目产品介绍
项目三梯四户，两种户型，分别是165平米和185平米。
面积：165平米（2+1户型） 185平米（3房户型）
亮点：稀缺天然气
装修：重新装修
户数：106户
公寓106个单位采用宽敞的三卧室式设计，室内装潢华丽且充满现代感，配合优越的浴室和厨房设备，尽善尽美。公寓另设室内温水游泳池、健身房、住客休闲区、多媒体阅览室、电脑及商务中心，以及配备闭路电视监察的有盖停车场。
室内实景图如下：
酒店装修示意图
酒店装修示意图
酒店装修示意图
酒店装修示意图
酒店装修示意图
酒店装修示意图
酒店装修示意图
酒店装修示意图
酒店装修示意图
酒店装修示意图
项目更吸引人的显然是地段。项目位于上海新天地，地段能级和生活配套自不用说。
项目周边低矮裙楼多，高层房源几乎是将新天地的全貌尽收眼底，甚至能坐看东方明珠，视野非常不错！
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