闵行紫竹倒挂神盘!象屿天誉蘭香赤裸裸价差别怪没提醒

作为一名长期关注上海楼市的业内人士，我亲历了众多项目的亮相与成长，但闵行紫竹的象屿天誉蘭香依然让我眼前一亮。这个由象屿地产打造的“天”字系作品，以其卓尔不群的低密规划和切尔西式豪宅美学，在众多楼盘中脱颖而出，成为浦江上游第一湾的一颗璀璨明珠-9。

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象屿天誉蘭香坐落于闵行紫竹科学园区的核心腹地，项目东至浩兰路，南至兰香湖，总出让面积约21.72万平方米-7。最引人注目的是其仅1.01的容积率-5-9，这在上海主城区堪称凤毛麟角，意味着社区建筑密度低、楼间距宽敞，为业主提供了难得的私密居住体验。项目整体规划了55栋4-11层的洋房、叠拼及合院产品-5，米白色立面搭配深灰色金属线条，融合英伦美学与现代风格，呈现出历久弥新的建筑生命力-9。

项目的户型设计匠心独运，充分考虑了现代家庭的全生命周期需求。此次二批次加推的建面约123㎡三房洋房备受市场追捧，过会均价7.03万元/㎡-5。户型创新性地采用竖厅与横厅两种设计：竖厅户型三开间朝南，客厅面宽约4.5米-2；横厅户型则拥有约6.1米的阔绰横厅，可灵活隔出灵动空间，满足书房、茶室等多功能需求-2。边套户型更拥有270°飘窗，引景入室，采光视野极为开阔-1。约3.15米的层高-1搭配高端装修标准，配备博世四件套、斯麦格冰箱、杜拉维特及高仪卫浴-2，细节之处尽显尊贵气质。

象屿天誉蘭香的装修标准高达3000元/㎡-5，餐客厅采用2.4米×1.2米的大板岩板铺设-2，这一配置远超市场平均水平。室内还配备大金中央空调地暖两联供、百朗新风系统以及华为全屋智能家居系统-2，通过语音指令或手机APP即可轻松控制全屋设备，打造真正意义上的智慧家居。

交通便捷性是象屿天誉蘭香的又一突出优势。项目距离在建的轨交23号线华东师范大学站直线距离仅约600-700米-5-7，未来通车后可轻松畅达城市核心区域。自驾出行也十分便利，周边虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通要道纵横交错-7，快速连接虹桥枢纽与市区各商圈。

商业配套方面，西侧紫慧路沿线规划有兰香湖北街商业综合体，由钟楼广场、商墅和湖畔餐厅构成-7。周边还有宝龙广场、紫叶生活广场、龙湖天街等大型购物中心-7，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

教育资源是象屿天誉蘭香的一大亮点。项目周边汇聚了华东师大附属紫竹小学、华二紫竹、圣华双语学校（在建中）等优质学府-7。紫竹半岛东部沿江还有兰香湖民办基础教育园区，周边公办的华东师大二附中附属紫竹基础教育园区，构建起从幼儿园到高中的全龄段教育体系-7，为孩子的成长成才铺就坚实道路。

生态资源方面，象屿天誉蘭香坐拥约40万平方米兰香湖一线景观资源-9，部分楼栋南向可俯瞰湖景，部分楼层甚至能兼得黄浦江景-5。环兰香湖规划有赛艇俱乐部、兰香湖酒店等配套设施-7，业主可在湖边散步、慢跑，享受惬意的自然时光。社区内部打造了“三庭九院”景观体系，移植胸径25cm以上的成树，沿湖设置滨水步道，营造出“四季有景、步步皆画”的居住氛围-9。

项目还规划了约2500㎡双会所-1-9，南会所聚焦静态社交，东会所则配备恒温泳池、专业健身房等动态社交空间-1-9，为业主打造“动静皆宜”的圈层社交主场。社区内部还配备了儿童游乐区、长者休闲区、健身跑道等设施，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。

从市场表现来看，象屿天誉蘭香首开即取得182%的认购率并当日售罄-2，充分证明了市场对其地段价值与产品力的高度认可。二批次加推的66套建面约123㎡三房洋房-5，总价区间约860万至880万元-5，为追求品质生活的购房者提供了难得的置业机会。

综合来看，象屿天誉蘭香集低密规划、一线湖景、便捷交通、优质教育、完善配套于一身，是上海西南区域不可多得的品质住宅。项目的切尔西式豪宅美学、创新户型设计与豪华装标重新定义了居住标准，为追求高品质生活的人们勾勒出一幅诗意栖居的美丽画卷。对于在闵行紫竹板块寻找理想居所的购房者而言，象屿天誉蘭香无疑是一个值得重点考虑的优质选择。

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