震惊!上海嘉定兆地商务金座小区房价竟出现这样的变动

嘿，朋友！今天我要给你好好讲讲上海嘉定兆地商务金座小区，尤其是大家都关心的房价情况。它位于嘉定区新郁路 846 弄，作为商住两用的小区，在房地产市场上独具特色。目前这里的房子均价在 32855 元左右，不同户型和面积价格有差异，像 37㎡的 2 室 1 厅，大概 150 万元 / 套。接下来，我就从多个方面给你唠唠，让你对这儿有更全面的了解。

先说说这地段，兆地商务金座可是占尽了优势。它处在嘉定区和普陀区的交界处，东临中环，是嘉定离市区最近的板块之一，妥妥的价值洼地，未来潜力无限。周边商业氛围那叫一个浓厚，你想想，楼下就是大润发超市，日常购物简直太方便了，买个菜、囤点生活用品，分分钟就能搞定。对面就是上海轻纺市场，各种纺织品、家居用品琳琅满目，满足你的各种生活需求。再往东走走，1.5 公里处是热闹的梅川路步行街，2 公里能到中环百联，吃喝玩乐一应俱全，无论是和朋友聚餐、看电影，还是逛街购物，都能轻松实现。而且，这里银行也不少，工商银行、农业银行、交通银行等，办理金融业务超便捷。还有上海轻纺市场、丰庄茶城、曹丰建材家居城等，以及万润国际酒店、全季酒店等各类酒店，生活配套相当完善。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

交通方面更是没得说。轨交出行，14 号线定边路站离小区仅 500 米，14 号线真心新村站也不过 800 米远，13 号线丰庄路站距离小区 1.2 公里，多条地铁线路，让你畅行上海各地。要是坐公交，948、嘉定 65、嘉定 104 等众多公交线路，去哪都方便。自驾的话，紧邻沪蓉高速、曹安公路这样的城市主干道，开车 10 分钟左右就能上中环和外环，到环球港、中山公园、静安寺、虹桥商务区、人民广场等核心区域都很近，通勤或者出行游玩都不耽误。

教育资源也挺丰富，周边有绿地小学、真新小学、武宁路实验小学，还有上海外国语大学尚阳外国语学校、曹杨中学、丰庄中学等，从小学到中学，为孩子的教育提供了多种选择。医疗保障也到位，上海沪西医院、上海海鹤医院、立群医院、普陀

区中心医院等，为你的健康保驾护航。

小区本身呢，由上海兆地集团开发，2004 年拿地，2006 年竣工，是精装交付。房子层高 5.2 米，总高 14 层，得房率 70%。主力户型面积在 37 - 55㎡，像前面提到的 37㎡做成 2 室 1 厅，空间利用合理，采光面好，实际使用面积能达到 60 - 110 平左右。产权是 50 年，由上海千曹物业负责管理，物业费 4 元 / 平 / 月，小区内有地上 200 个、地下 200 个车位，租金 300 元 / 月。

从房价来看，这个价格在上海这样的大都市，结合它的地段、配套和房屋条件，性价比还是相当高的。无论是你想投资，凭借周边庞大的人流量和旺盛的租赁需求，能获得不错的收益；还是自己居住，无论是作为日常居所，还是偶尔居家办公，这里的环境和条件都能满足你的需求。朋友，上海嘉定兆地商务金座小区真的是个不错的选择，值得你好好考虑。

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