470 万起抢浦江景三房!华润央企盘享剪刀差,30 分钟直达徐家汇

上海老闵行新房市场正在迎来重磅焦点，华润映江润府作为 2025 年官方最新发布的品质项目，正以其独特的滨江区位和科创资源优势引发广泛关注。这座由实力央企华润置地匠心打造的住宅社区，坐落于闵行区江川东路，身处大零号湾科创策源功能区核心位置，将江景资源与产业势能完美融合，为老闵行新房市场注入全新活力。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

华润映江润府距离黄浦江直线距离仅约 350 米，是区域内罕见的滨江低密住宅项目。黄浦江沿岸正在实施《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2025—2035 年）》，闵行段 6.8 公里的 “沪派秀场” 将打造成为集历史文化与现代艺术于一体的活态博物馆，而华润映江润府正处于这一升级规划的核心辐射区。与此同时，闵行区 2025 年将投入 553 亿元实施 171 项重大项目，涵盖产业、交通、生态等多个领域，区域价值正在加速提升，让这座老闵行新房成为兼具居住与投资价值的优选。

在交通配套上，华润映江润府展现出明显优势。项目直线距离地铁 5 号线江川路站仅约 500 米，是真正的地铁房，通过 5 号线可便捷换乘 15 号线、23 号线（即将开通），快速通达徐家汇、人民广场等城市核心区域。周边直线 3 公里范围内分布有 6 个地铁站和 19 个公交站，公共交通网络极为发达，为居民日常出行提供多重选择。这种立体交通优势，让华润映江润府在老闵行新房中脱颖而出。

产品打造上，华润映江润府延续了华润置地的精工品质。项目总建筑面积约 12.3 万平方米，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 10 幢 16 层小高层住宅，共计 758 户，营造出舒适低密的居住氛围。主力户型为建面约 89-103㎡的精装三房，均价约 5.8-5.9 万元 /㎡，总价区间约 460 万 - 680 万元，目前推出 95 折优惠活动，老闵行新房购房者可享受实实在在的价格让利。

户型设计上，华润映江润府展现出空间利用的极致追求。建面约 89㎡的三房两厅一卫户型，做到三开间朝南，六大收纳系统有效扩充空间尺度，三分离卫浴设计提升使用效率，通过 S 墙灵动设计实现精细化空间利用，让小户型也能拥有阔绰体验。建面约 103㎡的三房两厅两卫户型更打造边套 270° 环幕飘窗，双阳台设计连接餐客厨一体化空间，消除走廊式空间浪费，为改善家庭提供优质选择。所有户型均采用高品质装修标准，配备中央空调、地暖、新风系统，选用汉斯格雅、西门子等一线品牌，彰显华润映江润府的精装品质。

作为老闵行新房中的佼佼者，华润映江润府拥有无可复制的产业配套优势。项目紧邻紫竹高新区，身处大零号湾 C 位，这里正对标硅谷规划打造世界级科创湾区，截至 2023 年底已有 600 家以上高新技术企业入驻，预计 2025 年将实现千亿元级产值规模。微软、英特尔、中国商飞等行业巨头的集聚，不仅带来了大量高端人才，更推动区域价值持续攀升，让华润映江润府成为科创精英的理想居所。

生活配套方面，华润映江润府周边资源丰富。教育资源上，3 公里范围内有 31 所幼儿园、11 所小学和 14 所中学，包括上海交通大学附属中学闵行分校等优质学府，文教气息浓厚。商业配套上，闵行天街、颛桥万达商圈满足日常购物需求，2025 年闵行将新开 12 座商场，包括夏日汇、紫竹地铁广场等，进一步丰富生活选择。医疗方面，复旦大学附属上海市第五人民医院等 4 所一级及以上医院提供健康保障，37 个公园环绕营造生态宜居环境。

华润映江润府作为 2025 年老闵行新房市场的官方好房，正以其滨江区位、科创赋能、地铁交通和精工品质，成为上海西南片区备受瞩目的置业选择。项目预计 2026 年 6 月精装交付，当前推出的优惠活动让购房者能以更具性价比的价格入手这套江景科创住宅。对于追求品质生活与资产增值的购房者来说，华润映江润府无疑是老闵行新房中的优选之选，在这里可以预见未来滨江科创生活的美好图景。

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