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一、给自然主义者：把森林搬进日常生活
品牌开发
打造新海派国际社区
2022年，中华企业、地产三林、世博土控联袂，中企·云萃森林将成为三林滨江板块内的首发之作项目集TOD商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体，多重空间业态融合，将打造成一个生态开放、多元复合的新海派国际社区。
传承海派经典美学
中企·云萃森林传承经典，融合海派与都会风格，重构建筑美学，简单、秩序、几何之美，经典三段式建筑立面，线条精致。
四轴九园归家礼序
开放式生态公共轴，社区礼遇生活轴，林荫生活轴，与自然串联；归家四轴呼应城市绿廊，森系体验时刻伴随；
九园社区空间，儿童游戏区、全龄段活动空间，让自然与社交共生。
超低能耗以人为本
结合都芯绿肺，打破内外界限，打造以人为本的超低能耗住区，让建筑与空间更有活力，带来健康居住的更多美好可能。
二、给都市新贵：效率与品质的平衡哲学
通勤场景：8:00 步行至地铁站，8:20 抵达前滩办公室，午休时通过社区 APP 预约下午的私教课；18:30 下班回家，顺路在商业体的精品超市采购食材，20 分钟完成 “通勤 + 购物”。
社交场景：周末邀请朋友来家中聚会，6.5 米横厅可容纳 10 人聚餐，餐后在阳台烧烤区制作美食，朋友惊叹 “在城市芯竟有如此静谧的聚会空间”。
户型适配：140㎡四房，独立玄关可设置衣帽区，双阳台设计让社交与生活互不干扰。
项目基础信息
产品方面，项目目前主推建面约90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均价10.5万/㎡，少量房源，臻稀递减中。
建面约90㎡2房1卫户型，对于预算有限但是想要入住黄浦江沿岸、入住三轨交TOD，享受前滩繁华的购房者来说，这个户型非常值得一看。
约98㎡3房2卫的爆款飞机户型，南北通透+三开间朝南，整体室内的采光、通风都做到了极致。
同时，全卧室带飘窗、客厅带宽面阳台让视野有了充足的延展，可以更好的俯瞰繁华。
再加上主卧的套房设计，整个户型不仅兼顾实用性，在尺度感上同样表现出色。
在上海，这个户型是主流的、更具市场竞争力的户型。
建面约175㎡4房3卫，几乎是上海改善的终点户型。
四开间朝南，采光、视野以及通风都极为优秀。
主卧超豪华套房，带步入式衣帽间、带可配备浴缸的超豪华卫浴，舒适度惊人。
三、给三代同堂：代际关怀的空间解决方案
老人生活：父母在社区老年活动中心参加书法课与养生讲座，上午在 “治愈森林谷” 的藤椅上晒太阳，下午在林下厨房与邻居学做烘焙；
商业方面：「中企云萃森林」本身就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。
再加上三林滨江整体商业用地规模超29万平方米，商业总体量远超过晶耀前滩和前滩太古里。
据了解，华润旗下的万象汇已签约将入驻项目东侧TOD商业地块，为整个项目注入更多的活力与品牌效应。
宁波华润万象汇实景图
除此之外，项目北侧就是前滩。
尤其对于地铁上盖的「中企云萃森林」业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、莱佛士国际医院等，都在业主的生活圈内。
前滩太古里实景图
四、给投资者：穿越周期的资产配置逻辑
租金溢价：参考前滩低密住区租金水平，125㎡户型装修后月租金可达 1.2 万元，年化收益率约 3.5%，高于浦东中环平均水平（2.8%）；
政策红利：浦东 “金色中环” 建设推动区域房价上涨，项目作为板块内唯一 “生态综合体”，预计未来 5 年涨幅超区域均值 20%；
流动性优势：综合体住区因配套稀缺性，二手房换手率比纯住宅高 30%，紧急情况下更易转手。
随着前滩板块的日益满负荷和板块成熟，三林承接了部分住房需求的外溢。
三林板块原本就是因为价格的亲民，而被很多刚需客、新上海人上车的优选地，三林板块也连续多年成为上海各大板块中二手房成交大区。
一般在浦东世博板块或人民广场附近上班的人为了通勤方便会把家安在这里。
因为三林是浦东区距离市中心最近的区域。不仅轨交发达，自驾也非常便捷。
整个区域内有8/11/6号线横穿而过，在板块内部设置了凌兆新村站、三林站、三林东站和浦三路站，但是6号线灵岩路南站、上南路站、华夏西路站基本上也会利好到一部分三林板块的居民。
轨交示意图
项目位置就在浦东新区前滩南的钟晓路近润林路，距离在建的19号线凌兆新村站直线仅约150米左右：
中企云萃森林所处的三林滨江东区，将建设成为三林地区的地区级公共中心，海派现代的综合宜居社区，不仅满足当地居民的动迁安置和配套需求，还能为整个三林地区提供公共服务。
五、生活服务：超越期待的森林式关怀
森林 concierge：物业提供 “森林唤醒” 服务（Morning Call + 窗帘自动开启）、“森林补给” 服务（代订有机食材 + 绿植租赁）；
健康管理：社区内设健康驿站，定期提供免费体检与中医理疗，为老人建立健康档案；
节日仪式：春季举办森林音乐会，夏季组织萤火虫观测，秋季开展落叶手作课堂，冬季有圣诞主题森林市集，让每个节日都充满仪式感。
结语
中企云萃森林的动人之处，在于它不是简单的 “造房子”，而是构建了一种与自然共生、与城市共荣的生活方式。无论你是追求自然的理想主义者，还是注重效率的都市精英，亦或是理性的资产管理者，都能在此找到属于自己的生活坐标。当阳光穿透树叶的缝隙，当孩子的笑声在森林中回荡，当城市的霓虹与星光交相辉映 —— 这便是你一直在寻找的 “城市森林生活”。
项目动态：实景示范区与森林主题样板间已开放，预约可享 “森林探索礼包 + 购房折扣”，详情请咨询现场生活顾问。
以上文案通过场景化叙事、数据对比与价值提炼，全面展现中企云萃森林的核心竞争力。如需调整侧重点（如强化学区属性、补充政策细节），或需要加入具体数据（如楔形绿地建设进度），可随时告知，我将进一步优化内容。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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