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嘉定新城新盘热销，首日认购火爆
嘉定新城的保利建发璟玥府项目刚一开盘就引发热烈反响，提供的188套房源中，首日就有超过151组认购，达到了80%的高认购率。项目主打91-122㎡的中式大宅以及143-160㎡的滨水叠加房源，平均价格为47076元每平方米。这一现象引发了市场的广泛关注，也吸引了众多购房者参与讨论。
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区位配套示意图
保利建发·璟玥府占位嘉定新城核心功能区科技城板块（来源，嘉定区2035国土空间总体规划），不仅产业强势，周边更坐拥高浓度、高能级生活配套。
交通：11号线+嘉闵线，双轨交
1、距离11号线嘉定北站仅300米，45分钟直达江苏路、徐家汇。
2、距离嘉闵线城北路站约700米，8站直抵虹桥商务区，出行极为便利。
醇熟商业，日月光近在咫尺
一路之隔便是嘉定日月光中心，近在咫尺、信业购物中心800米、嘉定北最大购物中心！喜来登酒店800米，罗宾森购物广场600米、东方商厦1100米、嘉定百联购物中心3.5km、区域内更有华润万家、大润发、欧尚等购物超市，生活十分便利！
市场共识：买房跟着轨交走，是上海置业的“第一性原理”。轨交带来的不仅是通勤方便，而且代表着城市发展方向，导入产业和人口，板块发展更有后劲。
郊环区域轨交并不多，轨交房数量有限；而轨交距离≤500M的正轨交盘，更是凤毛麟角！
示意图
保利建发·璟玥府，距离11号线约300米（直线距离），距离嘉闵线（在建）约500米（直线距离）不仅是正轨交盘，而且是双轨交！
地铁11号线大家应该比较熟悉，可直达嘉定万达，南翔印象城、真如、南京西路、徐家汇、前滩、迪士尼等多个商务商业区。
在建的嘉闵线，能级也相当高！作为上海市域框架中南北向中轴大动脉，嘉闵线连接嘉定新城、虹桥和莘庄三大城市副中心，并且在7个站实现和11条轨交（含在建）的换乘与互通！
值得一提的是，嘉闵线为设计最高时速160公里的市域线，全程15站运营仅需44分钟，大站车只需33分钟（来源：上海发布），从项目所在的城北路始发站，8站到虹桥，预计时间可能在半小时以内。
11号线和嘉闵线（在建）的高效通达性，不仅使得使得未来出行更加方便，也让“工作在浦东/闵行，居住在嘉定新城”变得现实且划算！
双轨交汇，正轨交盘，保利建发·璟玥府在这个价格段没有对手！
商业方面，项目西侧即为总体量约28万方的日月光商业中心，购物休闲餐饮一站搞定；项目1公里范围内有罗宾森购物广场、信业购物广场等大型商超。乘坐11号线，3站直达中信泰富万达，5站直达南翔印象城，满足各类购物需求！
教育方面，项目周边有民办桃李园实验学校、嘉一实验初级中学、嘉定一中、嘉一附小、嘉定实验小学、迎园中学等学校，如此浓厚的书香氛围，给家长更多的选择。
医疗方面，项目南侧是二级甲等综合医院——嘉定区中心医院，周边还有嘉定区中医医院等综合医院，医疗资源完善，为居住者的健康保驾护航。
有了繁华更要有诗意。坐拥800年繁华的嘉定，是上海江南文脉的孕育之地，汇集了汇龙潭公园、秋霞圃、嘉北郊野公园、嘉定紫藤园等城市绿肺，以及孔庙、州桥老街、嘉定图书馆、保利大剧院等城市地标，居住氛围不言而喻。
保利建发·璟玥府不仅当下生活资源醇熟，更是占位嘉定新城核心功能区科技城板块！（来源，嘉定区2035国土空间总体规划），当下有雄厚的产业基石，未来有蓬勃的科创力。
当下，该板块已有沃尔玛、宝马、百度、京东、小红书、沃尔沃亚太总部、联影医疗等众多500强企业入驻！
项目北侧还有在建的嘉宝智慧湾，也是嘉定重点打造的3个样板示范区之一 。未来将导入更多的产业和高知高智产业人才，板块发展更有后劲！
醇熟的商业、交通、生态、医疗、教育及文化资源，当之无愧的“六边形战士”！
王府中式的美学建筑与园林，
在中国传统文化中，门庭是家族、家族地位和荣耀的象征。今天的住宅小区，其入口大门的品相，也是社区品质和身份感的重要标志。
保利建发·璟玥府采用中国古典建筑形制的斗拱结构，五级台阶步步高升、两大照壁威仪尽显、御道浮雕鱼跃龙门，大气奢华尽显尊崇，足以让人提前体验到世家望族的奢阔之美和归家的尊贵仪式感。
效果示意图，仅供参考
三进规制·府宅风度
保利建发·璟玥府以中式王座“府门、亭台、内院”三进式规制，打造与众不同的业主归家礼序，尊迎高朋，出入更有派头！
师法古猗·园冶盛璟
东方意韵庭院，则是项目“王府中式”最重要的精髓体现之一。
示意图
保利建发·璟玥府师法名园胜景，打造滨水府园墅区。借园揽形、取意山水，打造一府/三园/十六景，衔山环水，曲廊亭榭，飞檐斗拱，四时有韵，境呈大师园冶风华。
效果示意图
兼顾现代颜值美学与古典文化风尚，带给居住者一步一景的视觉体验，更能感受到浸润东方诗意的美学暴击！
美学建筑·质感爆棚
项目建筑设计，无论是选材、还是工艺都极为考究。小高层及叠墅，基座部分均采用石材及铝板等高品质材料，主体立面以一体板为框架等，外立面极具辨识度和美感，稳重大气、又不乏灵巧通透。
可以说，保利建发·璟玥府从外到内散发的“王府中式”审美和质感，给予业主的以及是不止双倍的尊崇品质，更是把五大新城的产品力“卷”出了新高度！
创新户型设计，重塑理想新生活
户型方面，更是“卷”出了天际！
主力户型包括建面约91-122㎡小高层，建面约143-160㎡叠墅。在户型设计上更是精研和创新，每个户型都蕴含不少巧思与亮点。
建面约91㎡三房两厅一卫（A户型），三开间朝南，全卧飘窗设计，全屋通透明亮；北卧双面飘窗创新设计（边套户型），拓展空间且提升情趣；餐客厨阳一体化贯通中轴，提升家庭成员的互动性；三段式干湿分离卫生间，忙碌的早高峰不用争抢；更有人性化S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！
建面约103㎡三房两厅两卫（B户型），3.5开间朝南，大横厅设计+双联阳台，并与餐厅形成一体化活动空间；南向主卧套房设计，就寝区-步入式衣帽间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具。北卧双面飘窗创新设计（边套户型）。但凭这几点，就足以秒杀市面上同类百平三房户型！
除了小高层产品，项目还有建面约143-160㎡滨水叠墅产品，适合预算充足的改善型购房者。与小高层一样，户型设计同样可圈可点。
下叠做到南向3开间，超大面宽，阔绰尺度，在市场上并不多见！负一层室空间不仅大幅扩展功能尺度，也增添了更多生活场景的可能！
中叠采用了创新化平墅设计，超强功能性，绝对是大家庭不可错过的优质之选！
上叠同样做到超大面宽，一层主要为家庭活动空间，二层配置超豪华主卧；南北双露台，尽享无限生活可能~
教科书级户型设计，王府中式的美学建筑与园林，再加上双轨交通勤优势+科创产业核芯C位+全维配套加持，保利建发·璟玥府就是400-500w级新房当之无愧的“独角兽”！
嘉定新城的保利建发璟玥府项目在首日就取得了不错的认购成绩，其实并不意外。嘉定新城作为上海的重要区域之一，近年来发展速度快，基础设施逐步完善，给居民带来了更高的生活便利和居住舒适度。从项目本身来看，其丰富的户型选择和适中的价位，很好地满足了不同购房者的需求。尤其是这些房源的中式设计和滨水景观，赋予了房子更高的附加价值，吸引了那些追求品质生活的购房者。此外，不少购房者对于项目周边的教育、交通、商业等配套也非常关注，这些因素都为项目的高认购率提供了支撑。市场的反馈也表明，购房者对这类优质项目的需求依然很强，这或许是因为他们希望在不确定的市场环境中，选择更有保障的居住项目。未来，如何在多变的市场中持续提供符合客户期待的产品，将是开发商需要思考的方向。
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