上海闵行汇萃玖里公寓热销?真实原因深度揭秘!

上海闵行汇萃玖里公寓，自面世以来便备受瞩目，销售成绩斐然。究竟是什么原因让它如此畅销？下面就为大家全方位解读这个备受青睐的楼盘。

汇萃玖里位于上海市闵行区梅陇板块，处于闵行与徐汇交界的黄金中环地带，这一地段优势使其拥有无可比拟的价值。中环上中西路下匝口，虹梅南路与益梅路交汇处的绝佳位置，让它紧邻徐家汇商圈、徐汇滨江以及前滩等核心区域。从这里出发，车程 15 分钟即可抵达徐家汇商圈，尽情享受美罗城、港汇恒隆广场等带来的顶级购物与休闲体验；同样 15 分钟车程能到达徐汇滨江，感受其独特的滨水魅力；前往前滩也只需 15 分钟，尽享区域发展的红利。同时，项目还紧邻虹桥国际开放枢纽建设南部拓展带源点，未来发展潜力巨大。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

项目由深圳市城市建设投资发展有限公司匠心打造，总建筑面积约 30 万㎡ ，分为东、西两个地块，由梅陇港自然分隔，定位为「工业遗存 + 现代生活」复合型社区。西地块保留了 6 栋如 60 米高烟囱、40 米麦芽仓等具有 80 年代浓郁海派工业风的工厂建筑，并将其改建为啤酒博物馆、创意办公及艺术展览中心，让历史与现代在这里完美交融。东地块则规划了 17 层精装大平层、甲级写字楼及 3.9 万平方米商业综合体 。

在户型方面，主推建面约 157 - 242㎡的大平层，户型涵盖 3 - 4 房。层高达到 4.2 米，全落地窗设计，不仅带来开阔的空间感，还能让充足的阳光洒满房间，拥有极佳的采光与视野。例如 157㎡三房两厅两卫户型，总价 750 万起，三开间朝南，面宽达 13.8 米，7.2 米横厅连接 6.8 米景观阳台，居住舒适度极高；242㎡四房三厅三卫户型，总价 1200 万起，附赠约 30㎡星空露台，270° 转角阳台无立柱遮挡，可同时观赏苏州河与城市天际线，尽显奢华大气。全屋精装交付，装标约 8000 元 /㎡，配备全屋智能系统入户，大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统一应俱全，厨房采用西门子 6 件套，卫浴选用唯宝智能马桶及高仪恒

温花洒，从每一处细节彰显品质生活。

交通出行上，汇萃玖里交通便捷。项目距离 1 号线莲花路站约 1.1 公里，锦江乐园路站约 1.3 公里，乘坐地铁可直达徐家汇、淮海路、人民广场、上海火车站等核心区域，1 站可达上海南站，4 站直达徐家汇，9 站到人民广场 。1 公里范围内有 31 个公交站点，公交线路丰富，覆盖周边主要区域。项目周边还有沪闵高架、中环线、虹梅路高架、外环线、嘉闵高架等 5 条高架线路环绕，自驾出行极为便捷。从这里前往虹桥高铁机场约 25 分钟车程，到上海南站约 9 分钟车程，去浦东机场约 40 分钟车程，无论是商务出行还是日常通勤都十分便利。

商业配套也十分完善。项目自带约 3.9 万平方米的 MALL + BLOCK 街区、商业综合体，目前街区招商已近满租，入驻率达 95%，现已开业。这里覆盖零售数码、娱乐体验、特色餐饮、生活配套等业态，为业主提供了便捷的生活服务。外部商业同样出色，直线距离南方商圈约 1 公里，步行可达百联南方商城、中庚漫游城、lalastaion 商场等购物中心。直线距离徐家汇商圈约 6 公里，车程约 15 分钟，距离徐汇滨江、前滩约 15 分钟车程，轻松享受多个商圈带来的繁华。

教育配套上，周边涵盖全龄化教育体系。幼儿园有闵行区梅陇镇中心幼儿园、望族幼儿园、上海泰宁外籍人员子女幼儿园等；中小学有华东理工附属实验学校（9 年一贯制）、上海市世界外国语中学、协和双语学校、上海教科实验中学国际部、上海中学（国际部）等 ，为孩子的成长提供了优质的教育资源。

医疗配套方面，周边医疗资源丰富。梅陇社区卫生服务中心距离项目 1.5 公里，复旦大学附属儿科医院（三甲）约 1.8 公里，大华医院 2 公里，闵行区妇幼保健院 2 公里，闵行中心医院（三甲）4.5 公里，上海市第六人民医院（三甲）5 公里 ，时刻为业主的健康保驾护航。

此外，项目已通过 LEED 金级预认证（绿色建筑领域奥斯卡级认证），外立面采用中空 Low - e 玻璃幕墙，设计由国际顶级设计师郑炳坤、深圳矩阵纵横操刀，社区规划「海派归家双大堂」、屋顶花园及全人车分流系统，每户平均配备 2 个车位，停车无忧。还提供 24 小时管家服务、星级酒店式服务（4 大业主专项服务 + 4 大增值服务），租金回报比约 4%，无论是自住还是投资都具有极大的吸引力。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）