中建玖海云天在哪里-为什么这么火-中建玖海云天有什么优势-距离地铁多远
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最近，上海楼市又成了话题中心。房价在经过一段时间的调整后，终于显露出复苏迹象。10月和11月的房屋成交量都超过了2.5万套，显示出市场的稳定回暖趋势。到了12月，二手房成交量更是达到了14580套，如果这一趋势持续下去，月成交量有望突破3万套大关。政策方面，近期的两场大会强调了“适度宽松的货币政策”和“更加积极的财政政策”。有人回忆起2009年的楼市，政策放宽后上海房价曾迅速翻倍。这预示着，明年的新房市场可能会进一步升温。特别是在浦东新区，房价涨幅已经达到20%，浦东新杨思地块更是在土拍中创下了溢价率新高。这带动了整个区域的房价上涨，预计未来高层住宅的售价可能会突破12万每平方米。同时，上海取消了土拍限价和新房联动价，进一步推动房价上行，尤其是滨江沿线，已经体现出明显的价值回归。在这样的市场环境下，中铁世博云境项目因其优越的地理位置，成为许多买家的青睐之选。项目不仅享有良好的城市规划，还坐拥丰富的产业、生态和交通资源。对于手握千万预算的购房者来说，世博云境无疑是性价比极高的选择。
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2024年12月12日，滴水湖地铁站配套空间装修工程发布监理中标候选人公示，第一中标候选人：上海市工程建设咨询监理有限公司；第二中标候选人：上海智通建设发展股份有限公司。
该项目为2014年已建成站城一体化项目，并已经启动交通枢纽的运营，其中配套空间规模为地下两层。此次建设内容为滴水湖地铁站配套空间改造工程及公共室内外装饰工程，装修改造面积为72953平方米（注：地下商业45,640㎡），本项目为特殊装饰装修工程。
工程总投资：15996.82万元人民币
项目名称：「中建玖海云天」
项目简介：浦东临港 品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块：临港主城区103片区
产品介绍：建面约93-143㎡三房四房，均价约3.4万/㎡
商业配套：港城新天地（仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）
周边学校：上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学
交通配套：东海大桥、沪芦高速
医疗配套：上海市第六人民医院东院
生态配套：滴水湖、海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园
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「中建玖海云天」位于临港自贸区，这片区的热度毋庸置疑，而临港的高价值地段
无疑是临港新片区主城核心区。整个板块是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城，是中国的科研圣地，比肩超越硅谷的存在！
在临港"十四五"规划中，临港市区轨交线未来将贯通主城区各大节点，在已公示的站
点（规划）中，顶科社区枢纽赫然在列。S2沪芦高速全城免费，连接外环，畅达全城
。
且开发商在拿地协议中地铁站早就预留好了，T2中运量线美人蕉路站毗邻世界顶科社
区·玖海云天（明年将会投入使用），且项目东北侧规划一处约3000㎡的公交枢纽站
*规划信息来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》
产品
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项目是临港首个依据《高品质建筑大纲》要求落地的绿建三星+超低能耗住
宅项目。
户型图
周边配套
生态配套：项目紧邻投资了5.3亿、占地约14.3公顷的公园绿地——莫比乌斯公园。（信息来自临港新片区管委会）。
莫比乌斯公园效果图
附近有滴水湖，包括海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等。
上海海昌海洋公园实景图
商业方面：今年开年由临港城投拿下的大型商业文化综合体地块，就位于莫比乌斯公园内。（信息来源：上海土地市场）
还有与顶科社区仅一街之隔的，约11万方的大型商业综合体海港中心（规划中，暂命名），计划于2024年年初运营。（信息来源：临港管委会官网）
中建玖海云天售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣海港中心（暂命名）效果图
项目周边的商业配套非常完善，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等，满足日常生活所需；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地，吃喝玩乐购一应俱全（有仆蜂莲花、麦当劳、肯德基、星巴克、海底捞等）。
该图来源于网络
交通方面：103海港大道上，也就是中建玖海云天项目旁，规划有T2中运量美人蕉路站，可便捷通道临港主要节点。
从产业商业到教育、生态和交通，如今的103片区建设速度相当惊人。
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教育方面：周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充满学术氛围感。
周边有上海中学东校、上海海事大学，上海电力大学、上海海洋大学等众多高校，充
满学术氛围感。顶科社区有9所教育用地规划！4处幼儿园、2处小学、2处初中，还有
1所国际学校，几乎全龄覆盖，上中系已确认落位103板块。
（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）
上海电力大学实景图
医疗资源
项目周边有三甲医院——上海市第六人民医院东院，为业主的健康保驾护航。
中建玖海云天售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣上海楼市又一次成为焦点，主要得益于政策的微调和市场的自然回暖。浦东新区近期的高价成交案例，让人们对房价的未来充满了想象。尤其是在土拍市场上的表现，证明了投资者对上海房地产的热情依旧不减。但需要注意的是，房价过快上涨也使得购房者面临更大的经济压力，这对刚需购房者并不是一个好消息。同时，政府的政策调控究竟能在多大程度上影响房价走势，还有待观察。在这样的背景下，购房者需要更加理性，关注房产的长期价值，而不仅仅是短期的价格波动。值得一提的是，中铁世博云境项目由于其战略性的地理位置和极高的性价比，已经吸引了不少购房者的目光。尤其是在资源日益紧张的情况下，这样的项目显得尤为珍贵。未来，随着上海各项规划的逐步落实，相信房市的供需关系会更加明晰，合理的购房决策仍然是实现资产增值的关键。
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