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上海临港印象城MEGA项目即将推出两个地块，总开发面积超16万平方米，将成为临港新片区的重要商业载体。项目由港城集团、中建八局和印力集团联手打造，定位为年轻家庭提供潮流购物体验，并计划引入高附加值产业。该项目紧邻地铁16号线，定位为国际文化旅游度假特色的城市商业生活中心。
未来港元启售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣示意图，图片来源于网络
上海临港地区的商业格局即将迎来一个新地标——印象城MEGA项目近期将在土地市场亮相。这个项目囊括了两个地块，总起始价为11.85亿元，总面积超过16万平方米，将建成一个现代化的商业综合体。项目的独特之处在于它紧邻地铁16号线，这为购物者提供了极大的便利。项目的设计理念以“生态、人文、科技”为核心，旨在为年轻家庭带来时尚有趣的购物体验，与周边的地标性文化旅游项目形成互动。
这个项目的商业布局将结合地铁交通，形成“站点-MALL-广场”的一体化动线，成为临港新片区商业发展的重要节点。印象城MEGA还将积极引入文化创意、科技创新等高附加值产业，推动地区经济多元化发展。在建筑设计上，项目将严格遵守城市风貌协调要求，塔楼沿临港大道布置，并在地下空间开发上实现跨夏栎路一体化。
PART 1
从2019年到2023年，在国策扶持下的临港正以难以想象的速度开发！
据统计，临港年均经济增速超20%，累计落户人才4.37万，预计到2025年，新片区前沿产业规上工业产值将达到5000亿元！
临港的势不可挡已经毋庸置疑，其中105片区，正是如今更值得投入的区域！
因为105片区的未来产业，是在上海这片热土印证过成功的——金融产业！
在105片区的烫金2公里，将承载360万平方米的总部经济，直接对标全球顶级金融中心，与陆家嘴、外滩等金融集聚区错位发展的离岸金融产业！(规划内容来源：上海临港公众号)
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根据统计，在105片区工、农、中、建、交五大行等金融机构和企业已签署了楼宇购置协议，魔都券商“三巨头”国泰君安、海通证券和申万宏源都已进驻，2022年以来备案于上海的98家私募企业，更是有多达29家汇聚于此！(数据来源：上海临港公众号)
随着近期全国首个再保险“国际板”启动，中国人寿、中国平安、中国财产再保险等保险巨头，也纷纷来访滴水湖！
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可以预见，不止在临港内部，未来在浦东、上海乃至全国，TA都将成为下一个焦点！更多的高收入、高素质人才，也将优先落位于此！
对于购房者而言，买到105片区，才是这张千载难逢的宝贵房票，真正该去的地方！
PART 2
而眼下的105片区，【未来港·元启】相较于其他新盘，拥有着更为突出的三大优势！具体来看：
在整个临港滴水湖畔，同样享受临港利好的102片区均价已经到了3.6万/㎡，103片区也在3.4万/㎡。
105片区内部今年出让两块宅地，联动价也到了3.4万/㎡。【未来港·元启】如今3万/㎡的联动价，已经形成了4000-6000元/㎡的价差，购入更轻松，价格优势相当突出！
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在105片区设计中，有这样一条“中轴线”：贯穿整个板块，将所有核心资源都囊括其中！
【未来港·元启】正是坐落于这条“金融”中轴之心的，首个住宅项目！这也意味着，元启周边荟萃105片区的“精华”——
未来港元启售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣·交通方面，直线距离项目约1.5km就是开放区核心枢纽，涵盖两港快线（在建中）、南枫线（规划中）、临港市区线（规划中）3条轨交！未来枢纽还将上盖全球消费及文娱中心！
·生活方面，项目步行15分钟区域内，将涵盖上海图书馆临港分馆、临港体育中心、万达星海汇、国际学校、国际医院……种种尖端配套！
未来港元启售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣105片区规划配套坐落图，来源网络
更何况，【未来港·元启】还是目前整个105片区中，唯一涵盖商、住、办的建面约63万方滨水综合体TOD！这里未来将是国际信息产业聚集区的中心！（注：“唯一”定义来源于《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035）（送审稿）》，若后期规划进行相关修改，请以官方文件为准。）
项目自带建面约2.9万方商业空间的项目，下个楼就能满足上班+购物需求。更便捷的生活体验，带来更多的价值砝码！
PART 3
当然，时代变更，房企进入稳健的下半程。尤其在急速开发期的临港，购房者对于保障力要求更高！
【未来港·元启】，由临港集团和东方国际（集团）两大国企联袂匠筑，遵循“保民生，稳发展”的理念，将品质保障放在了首位，以近乎严苛的标准打磨细节，只为呈现出国企所坚守的品质线！
临港集团是以园区开发、企业服务和产业投资为主业的市属大型国有企业集团，培育了“临港”“漕河泾”“新业坊”三大品牌，在打造综合体项目上成就满满！
集团强大的招商资源，将给元启的后续发展保驾护航！目前集团服务上市公司（含分支机构）200+家，服务世界500强（含相关企业）200+家，园区入驻企业16000+家！
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东方国际（集团）有限公司是由具有150多年历史的上海纺织集团和具有70多年外贸历史的原东方国际集团联合重组而成的跨国集团。
集团排名中国企业500强第251位，中国服务业企业500强第93位，中国对外贸易500强第40位，集团旗下上海星海时尚地产（集团）有限公司，在上海开发面积累计已经约超200万㎡！
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此次双国企共同选择上海的未来——临港105片区，在【未来港·元启】的设计上，请到巨匠Gensler执笔设计！
要知道Gensler作为全球顶级建筑事务所，打造了众多经典作品，如上海中心大厦、张江科学之门、深圳前海世茂大厦、美国第一联合银行、Adobe伦敦新总部等。
此次操刀105中轴核心综合体元启，大师级的审美观点与先锋理念与两大国匠的愿景，将碰撞出生活的灵感，通过居住、办公、商业、文化空间与生态资源的结合，展现出独特的质感。
未来港·元启突破传统人居的“围栏”，让生活与城市产生交互，通过场景的互动与叠加，创造共生单元，以划界时代的未来社区，焕新人居的美好向往！
住宅采用中国绿色建筑评估标准“绿建三星”+“超低能耗”，让建筑具有高保温性、高气密性、高舒适度、高隔音性、低能耗性，打造出更具品质的舒适居住空间！
装标配备中央空调、地暖、新风系统，首开建面约71~99㎡的丰富面积段产品，满足不同阶段家庭品质生活需求。
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临港新片区作为上海自贸区的重要组成部分，一直以来都备受市场和购房者的关注。此次即将拍卖的几个地块，地理位置优越，周边配套设施完善，无疑会吸引大量的开发商和投资者。滴水湖核心片区一直以来都是临港地区的核心发展区域，其地块的出让不仅意味着区域内土地资源的进一步开发，也反映出政府对临港片区未来发展的信心。值得注意的是，这些地块的用途均为普通商品房，显示出市场对住宅需求的持续旺盛。对于购房者来说，临港区域的吸引力不仅在于其较低的价格和良好的居住环境，更在于其未来的升值潜力。尤其是随着临港新片区的不断发展，交通、教育、医疗等配套设施的逐步完善，区域价值将进一步提升。而对于投资者而言，临港的土地出让无疑是一个不容错过的机会。然而，在竞拍的过程中，也应谨慎考虑市场趋势和自身的投资能力。总之，临港新片区的地块出让将成为市场关注的热点，未来发展值得期待。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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