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招商时代乐章：上海黑马楼盘，你不可错过的机会！售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）
招商时代乐章位于上海新顾城核心区，是北上海的又一大力作。项目紧邻7号线和15号线，拥有25万方商业综合体和优质精装配置，成为今年上海楼市的一匹黑马。项目多次开盘售罄，吸引了大量购房者的关注。其优越的地理位置和高性价比精装，让它在同类楼盘中脱颖而出。招商时代乐章提供了一个难得的置业机会，无论是自住还是投资，都具有极大的潜力和吸引力。
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在上海北部的核心区域，招商时代乐章正以其非凡的表现成为今年楼市中的一大亮点。自今年五月开放销售以来，这个项目凭借其优越的地理位置和令人印象深刻的销售业绩，三次开盘均售罄，引起了市场的广泛关注。这一项目位于顾村板块，配备了齐全的商业和交通设施，是一个集宜居、宜业、宜商为一体的大型社区。
招商时代乐章不仅地处优越，还拥有约25万方的大型商业体量，其中包括购物中心和星级酒店，极大地提升了居民的生活便利性。此外，项目还提供了约89-126平方米的精装户型，其装修标准甚至超越了这一价格区间的期待。无论是厨房的配置还是卫生间的用料，招商时代乐章都展现了高端品质，令购房者对未来的生活充满期待。
Part01
外环线旁+轨交旁约150米TOD
非中心城区真正的地段巅峰
招商时代乐章距离人民广场直线约18km，是距离外环线更近的非中心城区板块。
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与招商时代乐章同纬度的板块，大多均已突破6万+，像唐镇、颛桥等成熟的置业地，价格甚至突破了7万大关。
而招商时代乐章的总价仅约400万级，首开房源中有部分甚至总价不足400万。这个价格，在这个地段位置上，真的只能说是降维打击！
更重要的是，这是整个外环线上目前距离轨交更近的新房，直线仅约150米。
招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣这意味着两点：
第一，通勤时间&距离遥遥领先。
在7号线潘广路站坐2站就能到顾村公园站，换乘15号线能便捷到达长风、长宁、漕河泾，甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。
同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。
换句话说，招商时代乐章出门两站后就有三轨交，通勤覆盖市区的范围很广。并且像招商时代乐章这样距离轨交约150米的烫金地铁盘，未来业主将一手掌握整个区域的二手房定价权，潜力&价值不可估量。
招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣第二，入住北上海城市核心地段的机会，错过就不会再有。
纵观整个北上海的所有400-600万级置业地的轨交站点，还有条件建造TOD、建造直线约150米进站轨交盘的土地，寥寥无几甚至不会再有。
招商时代乐章真的错过不再。
错过了TA，接下来不会再有约400万级入住主城区轨交旁直线约150米地铁盘的机会。那也就错过了北上海的城市核心地段 。
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Part02
超配精装+约89-126㎡S墙3-4房
真正一步到位的神级产品！
产品方面，首开的招商时代乐章虽然价格的性价比极高，但其装修标准一点也没有缩水，是明显超过这个价位段该有的配置的。
我们就拿总价400万都不到的建面约89㎡3房产品为例：
首先，三件套方面，不仅全部配齐，中央空调更是选用了松下/日立/东芝或同等品牌、新风系统则选用百朗或同等档次品牌。
光这个三件套，就对标着700万级以上的新房。
卫生间方面，采用高仪或汉斯格雅（或同等品牌）的淋浴龙头，科勒或高仪的马桶（或同等品牌），科勒（或同等品牌）的台盆龙头，甚至喷枪（或同等品牌）皆为标配，这在千万级新房中也并不多见。126户型甚至还配置了豪宅配置的美妆冰箱。
厨房方面，厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太（或同等品牌）、名族（或同等品牌）的凉霸、能率（或同等品牌）的燃气热水器都统统配备，甚至连GE（或同等品牌）的末端净水器都拥有。
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这个精装配置，别说在约400万级的市场中难找，即使放进千万左右的市场中，都非常能打。
细节方面，厨房额外标配带有收纳柜体的岛台空间，轨道式插座同样是交付标准，厨房台面是和内环某10万+项目同款材料。
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卫生间定制的镜柜内的置物架都是所见即所得，未来都是交付标准。
并且在台盆下方做了袋鼠抽柜体，下方预留扫地机器人充电点位，比起传统的抽拉柜体更实在。
厨房定制的上柜、下柜配齐了从碗筷到厨具所有的收纳空间。
首批次房源额外赠送西门子双开门冰箱更是亮眼配置，同价位新房从没有配备过冰箱作为交付标准。
这个精装标准，对于这个总价约400万级甚至总价不足约400万的新房来说，真的是卷出了天际。
户型方面，项目首开将推出建面约89-126㎡3-4房。
值得一提的是，项目的所有户型均配置了“S墙”设计，将冰箱空间从厨房中释放出来，而厨房采用了开放式设计，通过开合式岛台与餐厅、客厅、阳台形成LDKB一体化布局。招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣
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在房地产市场中，地段、交通和配套设施是消费者最为关注的因素。而招商时代乐章凭借其优越的地理位置和完善的商业配套，无疑在这三个方面都做到了极致。项目距离地铁仅约150米的优势，不仅为住户提供了便捷的出行选择，也增加了其物业的升值潜力。作为一个新一代的宜居社区，招商时代乐章不仅适合家庭自住，更是一个极具投资价值的选择。高性价比的精装配置让其在市场上独树一帜，吸引了众多购房者的青睐。同时，项目的持续热销也证明了其在市场上的受欢迎程度。对于那些希望在上海拥有一处理想房产的人来说，招商时代乐章无疑是一个值得考虑的选择。
Part03
地上地下约25万方商业综合体
体量、能级与市区顶级商圈比肩
城市的核心配套，要有两个特点：
第一，体量能承载下整个区域+周边外溢板块的全部人口。
第二，能级要能吸引潮流、时尚、有消费力的购物群体。
这样的一座商场，才有资格和能级成为区域商业地标。
而招商时代乐章的配套商业招商花园城X是一个不管体量、能级都极为出众的大型商业体。
上一个招商花园城X项目位于浦东曹路，项目秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点燃区域消费热情。
开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元。
而这一次潘广路的招商花园城X商业会比曹路更高能级、更大体量。
首先，体量上：项目总体量约25万方，纯商业体量高达约17.5万方。
这个纯商业体量的商场在上海，每一个都是区域的标杆商业。
更重要的是，招商花园城与约14万方的龙湖宝山天街相接壤，也就是说，这里未来会有一个约31.5万方的庞大商业集群。
这个体量，甚至比一些中心城区的高端商业CBD更大。
再加上龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，超越了大多数的市区CBD。
招商时代乐章售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣其次，能级方面：商场力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，以及赋予故事性的设计表达，打造成为北上海极具活力的高品质特色商业聚集地。
本次预计引入主力店20+ 总门店400+。
而根据目前的招商进展来看，这里的商业配置可能也是整个北上海的更高标准：
预计引进常州恐龙园的合作方，以经久不衰的侏罗纪为背景，打造科技互动探索基地；
预计将引入冰雪世界，将冰雪、娱雪植入购物中心，集合一众衍生业态（如雪地户外、雪山攀登等）；
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预计引进面积高达4500平的电影院，预计标配高12米的中国巨幕；
预计引进奈尔宝科技体验旗舰店；
相比其他商场餐饮每个菜系2家左右的情况，招商花园城X每个菜系预计都会引入4-5家；
而未来住在招商时代乐章，能拥有的商业配套，不管是体量还是能级，都是拔尖的存在。再加上TOD住宅带来的国际化潮流生活方式。招商时代乐章又在居住方式上对其他约450万级新房形成了降维打击！
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最近，财政部联合多个部门发布了一项新规，旨在促进房地产市场的平稳发展。北京、上海、广州和深圳四大城市迅速响应，宣布取消普通住宅和非普通住宅的标准。北京市住建委等部门强调，从12月1日起，不再区分普通与非普通住房，以加大住房交易税收的优惠力度。同样，上海市也表示，将从2024年12月1日起取消这一区分，从而调整个人住房交易的税收政策。深圳也发布了类似的政策，明确在同一日期取消相关标准，同时理清税收问题。广州发布的通知则说明，相关政策废止后，新规也将从2024年12月1日起施行，这意味着原有的优惠政策通知将不再有效。
取消普通住宅和非普通住宅的标准，对于房地产市场无疑是个好消息。首先，这一政策有可能使得更多的购房者享受到税收优惠，降低买房成本，增强对市场的信心。其次，取消标准限制后，住房交易过程可能会更加简化，提升市场流动性，特别是对改善型住房需求的刺激作用显著。再者，这一政策变化也反映了政府希望通过灵活的政策来应对房地产市场的变化，促进市场稳定发展的决心。尽管如此，购房者在做出购买决定时仍需谨慎，考虑到市场上可能的风险和价格波动。总的来说，这一政策调整为房地产市场注入了新的活力，也为未来的市场走向提供了更多可能性。
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