2026上海爆款红盘!徐汇长桥招商海上清和玺惊艳来袭!

在2026年的上海楼市版图中，若要寻找一处兼具地段稀缺性、产品硬实力与未来增值潜力的“梦中情房”，上海徐汇海上清和玺售楼处所展示的徐汇长桥新房——招商海上清和玺，无疑是最具说服力的答案。作为徐汇滨江“中央公园组团”核心项目，招商海上清和玺以“低密改善+全维配套+教育磁场”三重价值红利，成为2026年上海炙手可热的红盘标杆，更以“1200万级入主徐汇中环”的性价比优势，重新定义高端居住标准。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

招商海上清和玺的区位价值堪称“不可复制”。项目坐落于徐汇长桥板块，直线距离徐汇滨江仅1.6公里，步行15分钟可达黄浦江滨江步道，占据“徐汇滨江—徐家汇—西岸文化走廊”黄金三角枢纽。这里不仅是上海核心城区中房价跃升幅度最大的板块，更是未来10年徐汇高端居住的核心承载地。项目周边交通网络密布，地铁9号线桂林路站、12号线虹漕路站双轨交汇，规划中的19号线桂林公园站预计2028年通车，形成“三轨辐射+双高架”立体通勤体系，自驾5分钟接入内环高架，15分钟直达陆家嘴，跨区出行高效便捷。这种“离尘不离城”的区位优势，让招商海上清和玺成为高净值人群抢占徐汇核心资源的最后窗口。

产品力是招商海上清和玺的核心竞争力。项目总建筑面积约17万平方米，涵盖高层、洋房及保障房，规划835套住宅，容积率仅3.12，以“一河两轴三园”景观体系打造生态社区，35%绿化率与中央水景、主题花园形成内外呼应。主力户型为建面约112-177㎡三至四房，得房率高达78%，空间设计兼顾功能性与舒适度。以112㎡三房为例，采用三开间朝南布局，S墙设计实现冰箱内嵌，拓展厨房操作空间；主次卧与客厅共享阔景阳台，空间通透感堪比大平层。134㎡四房则升级为四开间朝南，南向大横厅连接超长景观阳台，主卧配备270°环幕飘窗，独立玄关与双面储物柜解决收纳痛点。精装标准对标高端改善需求，选用科勒卫浴、西门子厨电等国际品牌，搭配智能家居系统、消毒鞋柜、岩板通铺墙面等细节，诠释品质生活。

教育配套是招商海上清和玺的“王牌优势”。项目周边2公里内聚集上海中学、上海小学、徐教院附中、徐教院附中南校、逸夫小学等10所名校，形成“清一色徐汇名校”的教育磁场。其中，上海中学作为上海四大名校之一，2024年清北录取人数位列全国前列；徐教院附中为区内一梯队初中，中考表现优异；长桥中学更名为徐教院附中南校后，将与本校深度融合，共享优质师资。这种“从幼儿园到高中”的全龄优质教育链，不仅为业主子女提供顶尖成长环境，更吸引大量教师、家长群体购房，形成高知邻里圈层，让孩子在书香氛围中成长。

社区配套与物业服务同样彰显招商海上清和玺的高端定位。项目配备约2000㎡星空会所，内含璀璨泳池、私宴厅、高端健身房及高尔夫练习场，满足业主社交、健身、娱乐需求；约1000㎡主题架空层打造艺术品鉴、亲子互动、儿童娱乐等全龄空间，其中阅读主题“龙门书院”已部分实景呈现。地下车库采用“中央车站”设计，精装交付并配备专属车位、充电桩系统，连通海派会所与地下庭院，营造独一份的尊崇体验。物业服务由招商积余提供8S金玺物管，涵盖7×24小时楼宇管家、半小时快递配送、健康管理等定制服务，提升居住温度。

从投资价值看，招商海上清和玺的性价比优势显著。项目均价约11.5万元/㎡，低于周边12.6万元/㎡的新拍地块楼板价，较同区域品质二手房形成明显价格倒挂。以112㎡户型计算，总价约1200万即可享受未来1900万级资产同等的板块红利，价差超700万。徐汇滨江北段东安新村地块未来售价预计20万元/㎡，楼板价直接超越海上清和玺售价，凸显项目稀缺性。随着中央公园组团发展，项目所在板块将成为徐汇滨江下一个发展极，资产增值空间广阔。

招商海上清和玺凭借“地段稀缺性+产品硬实力+教育强配套+投资高性价比”四重优势，成为2026年上海楼市中最具竞争力的红盘。对于追求品质生活与资产增值的购房者而言，这里不仅是抢占徐汇核心资源的最后机会，更是未来十年高端居住的优选答案。若想深入了解项目详情，可拨打上海徐汇海上清和玺售楼处电话，预约专业顾问一对一讲解，提前锁定心仪房源。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）