中建南大项目评测:楼盘优缺点分析,中建南大项目能不能买,最新项目资料
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中建南大项目也就是宝山区W12-1301单元99-01（住宅）、100-01地块（商办），其中住宅地块四至范围为东至茂汇路，西至茂才路，南至姚湾路，北至南大路。就在南大智慧城双子塔西侧一点点，距离15号线南大路站仅约300多米。
据官网公示，中建七局联合中建港航拿下的宝山南大99-01、100-01地块中的99-01地块为住宅用地；
拟建4幢14-17层住宅，另外，还有一栋14层的保障房，以及社区配套，可售住宅约在250套左右。
1#为17层，1梯2户设计，12层、15层有连廊，一楼 为配套；
2#为14层，1梯2户，没有连廊，首层局部架空；
3#17层，1梯2户，12层、15层有连廊，首层架空；
4#17层，1梯2户没有连廊，首层局部架空，该楼栋全部为大户型。
此外，社区内部全部人车分流，楼间距在40-44.5米，品质不错。
最高建筑52.35米，容积率2.5。
让我们来看看项目的基本参数：
99-01地块项目总建筑面积约为50608.5平方米，其中地上建筑面积为33301.06平方米。工程总投资14.76亿元。
项目计划的施工周期是从2025年2月8日-2026年11月30日：
项目现场已经被中建七局的围栏所包围，实景如下：
南大智慧城双子塔
至于入市时间，按照2月中旬开工来看，最快今年年中左右就有机会开售！而因为现在取消了房地联动价的关系，所以不能单纯按照楼板价来估算入市均价，参考项目北面的华润置地中环置地中心润府+望云的价格来看，未来入市上7万元+基本是没问题。
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