上海翠湖天地六和庭别墅楼盘最新爆料! 上海翠湖天地六和庭别墅为什么卖的这么好 ?上海翠湖天地六和庭别墅真实原因大揭秘!

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翠湖天地六期风貌别墅或已取证！

上海房屋管理局显示，翠湖天地六和庭风貌别墅产品已于6月17日取证。

推出44套别墅产品。其中，叠拼别墅6套，建面约300-400㎡；联排别墅6套，建面约400-800㎡；双拼别墅14套，建面约400-900㎡；商业别墅8套，建面约400-1000㎡；独栋别墅10套建面约600-1100㎡。

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翠湖天地六和庭推出的别墅产品数量达44套，涵盖了多种类型，能满足不同购房者的多样化需求。

·建筑面积约 300-400㎡，既保留了别墅的私密与舒适，又在空间布局上更为灵活实用；联排别墅同样为6套；

·建面约400-800㎡，凭借其独特的建筑布局，兼顾了邻里互动与居住私密性；双拼别墅数量相对较多，共14套；

·建面约400-900㎡，为追求宽敞生活空间的家庭提供了优质选择；商业别墅有8套；

·建面约400-1000㎡，在满足商业需求的同时，也具备了高品质的居住功能；而独栋别墅则有10套；

·建面约600-1100㎡，作为别墅中的高端品类，将为业主带来极致的私密与奢华居住体验。

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翠湖天地一直以来都是上海高端住宅的标杆之一，此次六和庭风貌别墅的取证，不仅丰富了其产品线，更彰显了其在打造高品质人居方面的实力与决心。相信这 44 套各具特色的别墅产品，将成为上海房产市场上的一大亮点，为城市精英们提供理想的居住选择。

地处上海新天地之心 未来的百年洋房

以下是上海最新入市国会的3个新盘项目信息，供参考！

01保利世博天悦

保利·世博天悦坐拥一线滨江优势，直面黄浦江江景，期待值MAX！项目目前已经是准现房，中心景观已实景呈现，二期预计2026年4月之前交付，更多细节，建议大家前去样板间实地查看！社区配置方面，项目设置约2600方双首层地下会所仅向小区业主开放！如今项目八期已过会，加推29套建面约174-391㎡户型，过会均价180097元/㎡，前期也有部分房源在售。

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上海豪宅圈的“孤品”！

从去年开始上海出现的风貌别墅，可能是近些年在全国楼市中地段和产品站位双双均位于塔尖的一类产品。

一方面，他有着非常强的地域限制，大多只能诞生于上海市中心几个仅有的衡复风貌区，新天地、豫园、虹口北外滩······

另一方面，受制于保护规则，风貌需要以保留改造和更新改建为主，需要延用之前的建筑风格，开发难度大，周期长，虽然总量可以达到42个，但目前能真正买到的顶奢人居并不多。

翠湖天地六和庭的入市成为了风貌别墅在上海顶豪中的破局者。

1、高纬度门槛、纯粹圈层、定制化设计

首先，翠湖天地六和庭代表了上海风貌别墅的最高门槛，叠墅的起步面积就是约330㎡，双拼和独栋更是500㎡起步。

特别是全市都少见的稀缺独栋别墅，最大面积达到1200㎡，一举打破了传统风貌别墅的面积、空间桎梏，刷新城市豪宅的空间想象，打造出仅供塔尖阶层私藏的纯粹领域。

奢阔的空间保证了起居、休闲体验的尺度感，也是一道很清晰的圈层过滤器，翠湖终究会成为一个财富实力、文化素养和非凡品味等稀缺资源为门槛形成的精英聚合场，形成一个稳固且极具影响力的社交圈层。

为了能让建筑与之匹配，翠湖天地六和庭也抛弃了风貌千篇一律的同质化设计，秉持私人定制的理念，匠心雕琢每一栋别墅的立面，打造原创造型的文化大宅。

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在这里，没有重复的造型，每一栋别墅都是独一无二的传世之作，

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2、实用空间无限延伸 真正的物超所值

去年至今，上海入市可以看到实况的风貌别墅少说也已经有十几个，楼间距狭小、甚至层高都受限明显，更不用说露台、花园，或没有或仅做几个平方，看到过的朋友都难免觉得空间不够。

但翠湖天地六和庭除了产品设计本身打造的面积比较大，楼距、层高也是同类产品中的佼佼者。

项目最大化栋距和层高提升空间体验，约5~13米建筑间距，在寸土寸金的新天地黄金地段打造出了大尺度巷道。

除此之外，露台、地下室、花园庭院等附赠面积更是远超想象：

上空赠送：露台阳台等非地面空间赠送，尊享高视角黄金景观

地面赠送：市中心室外花园庭院，独享“结庐在人境，而无车马喧”的一方天地

下沉赠送：地下室私密空间，沉浸式的与世隔绝乐享生活

主勤分离流线：主人&后勤流线分离，品质升级双动线，提升生活品质

双重归家体验：沿街建筑附赠主人次入口，尊享沿街入户与社区入户双重归家体验

独立门牌号：沿街建筑赠送城市级门牌号

除了属于每个家庭的花园外，翠湖天地六和庭还在预留足够主要巷道、次要巷道的基础上，形成了社区花园，整个社区空间由内而外风景线一脉相承，活动和审美空间双双在线。

3、大胆创新，打造更高的别墅规制！

虽然翠湖天地六和庭也有诸多风貌建筑的开发限制，但在很多细节方面的打造上，还是看到延续了翠湖一贯的高标准，「修旧如旧」理念断层式领先市场。

翠湖天地六和没有照搬历史，而是将现代工艺隐藏于风貌之中，原创溢流口雨水斗设计、牛腿消隐雨水管、仿瓦百叶消隐设备等细节，这些能真实影响居住却不流露在外的设计也只有翠湖在做。

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他们不但通过各种复杂的保护修缮手段，保留了古董级保留建筑的风韵，还以现代手法进行产品打磨优化，赋予了风貌产品非常翠湖特色的现代美学。

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综合来看，翠湖天地六和庭从土地价值到产品创新，让新天地风貌别墅的价值更上一层楼，也更具收藏价值，这样不可复制的孤品豪宅，没有错过的理由！

当然，最后笔者想说的一点是，不管是翠湖天地项目本身，还是其所处的新天地整个板块，还有一个最大的价值点，就是成熟度已经非常高。

在其他项目还在把未来规划摆在最重要的位置给足客户期待之时，翠湖则会告诉你，我们的周边都是谁，我们现在出门步行范围内有多少顶配。

相比那些写在纸上的五年，甚至十年规划，一个确定的当下必然更胜一筹。

并且，更重要的是，新天地不止有现在，更有未来。

接下来，根据《黄浦区国土空间总体规划（2021-2035）》，新天地将开启东拓、南进计划，向东延伸至肇嘉浜路，向南拓展至建国东路，面积扩大2.4倍，形成战略范围达1.2平方公里的“大新天地”格局，并以其为核心，打造高雅时尚、具有国际影响力的世界级复合功能都心区。

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新天地范围扩大后，通过板块边界的突破与融合，新天地、豫园、外滩三大商圈无缝衔接，新天地商务区也将与外滩金融集聚带实现联动，区域特别是核心区能级还会上升！

在这样的背景下，翠湖天地六和庭的价值就更为稀缺！