张江芯爆款!翡翠公园壹拾捌公寓,2025全维度领跑!

当您在浦东张江寻找一处既能承载生活理想，又能分享区域发展红利的品质居所时，上海翡翠公园壹拾捌公寓无疑是2025年最值得关注的“全维度领先好房”。这里不仅占据张江科学城核心区位，坐拥双轨交通与23万平方米城市公园景观，更以4.5米挑高LOFT设计、万科精工品质、全能生活配套，重新定义了高端公寓的居住标准。无论是科创从业者的“零通勤”需求，还是投资者的资产配置考量，这个项目都以“遥遥领先”的姿态，成为浦东楼市的现象级作品。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

您知道吗？上海翡翠公园壹拾捌公寓的地理位置堪称“天选之地”。项目位于荣科路615弄，紧邻张江科学城地标“科学之门”双子塔，直线距离仅300米。这里不仅是上海科创中心的核心承载区，更汇聚了人工智能、生物医药、集成电路三大千亿级产业集群，华为、微软亚洲研究院、药明康德等龙头企业扎堆入驻。据统计，区域内每平方公里聚集1.2万名高净值科创人才，强劲的产业需求直接推高了居住价值。

更关键的是，项目的交通网络堪称“立体枢纽”。从地铁13号线学林路站3号口步行5分钟即可抵达，未来21号线张江站（2026年通车）将形成双轨交汇；中环高架、罗山路高架、华夏高架三大动脉环伺，驱车15分钟直达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽。这种“产城融合”的区位优势，让您彻底告别早晚高峰的拥堵焦虑——无论是去科学之门上班，还是到市区休闲，都能轻松畅达。

二、产品创新：4.5米挑高LOFT的“空间魔术”

走进上海翡翠公园壹拾捌公寓的样板间，您一定会被51㎡LOFT户型的“空间超享率”震撼。4.5米挑高设计通过垂直分割实现双层空间：一层规划为开放式客餐厅与厨房，二层设置双卧室与卫生间，实际使用面积可达70㎡以上。这种“真三房”配置，既满足了单身贵族的个性化需求，更成为小家庭“一步到位”的优选。

更令人惊喜的是细节设计：楼梯下方设置1.2m³抽拉式储物柜，相当于48个20寸行李箱容量；阳台采用3.3㎡折半产权设计，可容纳洗衣机+烘干机+绿植的垂直收纳系统；全屋交付包含老板三件套（油烟机+灶具+蒸烤箱）、科勒智能马桶、恒温花洒等高端配置，实现“拎包入住”的便捷体验。所有户型均为东南单边布局，日均日照时长达6.8小时，配合三面采光设计，形成“阳光满屋”的居住体验。

三、生态资源：23万㎡公园里的“私家花园”

在寸土寸金的浦东核心区，上海翡翠公园壹拾捌公寓却将“公园大宅”理念发挥到极致。项目坐拥约23万平方米城市公园景观，通过“围合式布局”将住宅嵌入自然之中，容积率低至1.8，远低于周边住宅项目2.5的平均水平。漫步在园林中，名贵树种、精致水景、休闲空间相互映衬，双环健康跑道满足全龄运动需求，四季景致各有不同。

更难得的是，项目周边3公里内分布着川杨河滨水公园（24.4公顷）、无尽花园（3740米）等20个口袋花园，真正实现了“把家安在公园里”的理想生活。无论是晨跑、遛娃，还是傍晚散步，您都能在鲜氧环绕中享受惬意时光。

四、全能配套：15分钟生活圈的“顶配资源”

对于注重生活品质的您来说，上海翡翠公园壹拾捌公寓的配套资源堪称“高浓度”。商业方面，项目自带翡翠公园2049商业街，已引入星巴克、盒马鲜生等品牌；350米外的陆悦天地16.6万方旗舰Mall，汇聚Costco、米其林餐厅、智能家居体验馆等业态，形成“下楼买菜，上楼购物”的便捷体验。

教育医疗资源同样优质：项目2公里范围内分布张江实验小学、张江实验中学等示范性学校，国际学校选择丰富；医疗方面，3公里内覆盖曙光医院（三甲）、张江社区医院，在建的胸科医院心胸疾病临床医学中心将进一步提升区域医疗能级。

五、投资价值：价格洼地与租赁需求的“双重保障”

从投资角度看，上海翡翠公园壹拾捌公寓具有三大优势：其一，价格洼地效应显著。项目均价约6万元/㎡，总价300万级，仅为周边住宅价格的50%，但共享张江科学城的配套资源；其二，租赁需求强劲。项目周边2000户家庭与科学之门的高尖企业员工构成稳定租客群体，预计租金回报率可达3.5%以上；其三，政策红利加持。张江科学城作为上海“五个新城”之一，享受人才落户、税收优惠等政策，未来人口导入与产业升级将持续推高区域价值。

上海翡翠公园壹拾捌公寓的成功，本质上是“核心区位+创新产品+生态资源+全能配套”四重优势的叠加效应。对于科创从业者而言，这里是“下楼上班、上楼归家”的理想居所；对于投资者来说，这是分享张江发展红利的优质标的。在浦东打造社会主义现代化建设引领区的背景下，项目以300万级的总价、民用水电、万科物业等稀缺属性，树立了高端公寓的新标杆。

目前项目可售房源有限，如果您注重自然景观、追求产品品质、讲究生活圈层，且预算充足，不妨亲自前往售楼处实地感受——这里或许就是您2025年最值得入手的“梦中情房”。

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