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当轨道交通15 号线元江路站的轰鸣声穿透城市天际线，闵行颛桥正以百万方滨水TOD 综合体重塑上海西南人居格局。由申通地铁集团与保利发展强强联合打造的保利光合上城，以**“PARK TOD 全公园策略”为核心理念，将轨道交通、滨水生态、产业集群、教育资源、品质住区五大要素深度融合，在上海“十四五” 重点发展的南部科创走廊** 上，构筑起一座 “生长在公园里的城市”。
一、优越地段，尽享便捷生活
保利光合上城位于城市的核心发展区域，地理位置得天独厚，周边交通网络发达。多条城市主干道在此交汇，距离地铁站仅几分钟步行路程，无论是前往市中心的繁华商圈，还是去往周边的自然景区，都能轻松抵达。地铁线路的频繁穿梭，为您的日常通勤和休闲娱乐提供了极大的便利，让您无需担心堵车的烦恼，也能在工作与生活之间自由切换。
周边商业配套成熟且丰富，大型购物中心、品牌超市、特色餐厅一应俱全。下班后，您可以带着家人在这里享受一顿美味的晚餐，或是逛逛商场，释放一天的压力。周末时光，更是可以在这里尽情购物、娱乐，感受城市的繁华与活力。而周边的银行、邮局等生活服务设施也近在咫尺，为您的日常生活提供了全方位的便捷保障。
教育资源更是保利光合上城的一大亮点。从幼儿园到高中，多所知名学校环伺周边，为孩子的成长提供优质的教育环境。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，能够满足不同年龄段孩子的教育需求，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，为孩子的未来打下坚实的基础。同时，周边丰富的文化设施，如图书馆、博物馆等，也为孩子的成长营造了浓厚的文化氛围，培养孩子的人文素养和艺术修养。
01
品牌背书
【保利·光合上城】位于闵行TOD核心地带，本项目是上海“地铁上盖综合开发新政”推出的首个示范工程，旨在提升时代愿景与探索未来理想城市模型。该项目由闵行区政府主导，携手擅长城市建设运营的央企保利集团以及精通轨道物业开发的国企申通集团，共同打造。
国、央企双品牌实力雄厚，具备高水平的开发能力与高质量的建设标准，确保产品品质和安全交付，提供坚实保障！
保利发展深耕上海20年，以“天字系”“臻悦系”奠定品质口碑；申通地铁主导TOD开发，确保地铁上盖规划高效落地。
项目已实现部分实景交付，4万方公园、滨水步道、网球公园等配套提前兑现。
02
健康奢装与空间革命
保利在豪宅建造方面的实力，无人能出其右。即便是在五千万级别的豪宅市场，保利世博天悦也能凭借其卓越品质脱颖而出。现在，保利光合TOD进军600万级的新房市场，其品质相较于同价位的竞品，无疑遥遥领先！
项目装修配置堪称豪宅标准，中央空调、全屋地暖和新风系统均选用日立的高端产品。
厨房和卫生间方面，项目同样精选了德国顶级品牌，包括西门子的油烟机、燃气灶、洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），以及高仪的恒温淋浴系统、面盆和龙头等。
此外，项目还配备了精美的壁布、木饰面、全景岩板背景墙等，颜值极高，深受人们喜爱！
样板间实景图，仅供参考
在高配置的基础上，项目还精心打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关感应灯、USB插座预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。
样板间实景图，仅供参考
样板间实景图，仅供参考
项目在健康住宅方面的创新同样值得一提，真正体现了国际健康社区的理念！
项目在健康方面精心打造了5感超前的健康科技，从五个基本的生命元素出发，提前为每位业主带来非凡的生活体验。
· 空气：采用日立高端中央空调与地暖连供系统，配合全屋新风和玄关消杀系统，确保业主健康；
· 水：采用滨特尔末端净水系统，有效去除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，随时享用安全、纯净、新鲜的直饮水；
· 气味：选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，营造清新宜人的室内环境；
· 光：设计宽大的落地全景阳台，可尽情欣赏滨水公园的美景；
· 声音：项目采用室内门静音门锁，实现低频降噪，带来舒适体验！
保利光合上城目前主推的3房产品，是600万级进入闵行新中心的绝佳置业机会！
同时，项目还有珍贵的容积率1.13的凌空低密公园洋房在售。
您了解容积率1.13的意义吗？
这是标准的别墅级别指标，目前上海大部分纯别墅区的容积率仅为1.2。保利光合跃城不仅突破了这一标准，还打造了全系列的凌空洋房社区，让每位业主都能享受低密度生活的舒适！
可以说，跃城这批凌空低密公园洋房可能是全上海性价比最高的改善型住宅！让巴比伦空中花园成为现实，享受浪漫的“云端”居住体验！
03
双轨交TOD+科创引擎，
执掌城市动脉
【保利·光合上城】坐落于吴泾镇“莲花盛开”产业社区内，该地块交通便利，紧邻轨交15号线元江路站，且周边教育资源充沛，规划有幼儿园和小学等教育机构。
在交通设施方面：本项目紧贴15号线元江路地铁站，临近莲花南路，且在2公里范围内有5号线颛桥站，以及虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等主要交通干线。
商业环境方面：附近有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等众多商业中心。
教育设施方面：项目附近有两块教育用地，一块计划建设为幼儿园，另一块计划建设为小学，且在3公里范围内有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等教育资源。
医疗设施方面：周边设有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗配套。
在休闲娱乐方面：周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等休闲娱乐设施。
贴心服务，守护美好生活
保利光合上城的物业服务团队以其专业的服务和贴心的关怀，为每一位业主提供全方位的生活保障。24小时的安保巡逻、智能门禁系统、监控设备等，确保小区的安全无虞，让您和家人能够安心居住。专业的保洁团队定期对小区公共区域进行清洁和消毒，保持小区环境的整洁卫生。同时，物业服务团队还提供多种增值服务，如快递代收、家政服务、维修服务等，满足您日常生活中的各种需求，让您感受到家的温暖和便捷。
在社区文化建设方面，保利光合上城也投入了大量的心血。定期举办各类社区活动，如亲子运动会、邻里文化节、文艺演出等，增进邻里之间的交流与互动，营造出温馨、和谐的社区氛围。在这里，您不仅能享受到高品质的居住环境，更能感受到家的归属感和温暖，让您的生活更加丰富多彩。
保利光合上城，一个集品质、配套、潜力、性价比和服务于一体的理想家园，正等待着您的到来。在这里，您可以开启一段美好的生活旅程，享受城市的繁华与便利，感受家的温馨与舒适。无论是为了投资增值，还是为了自住安家，保利光合上城都是您不二的选择。现在就行动起来，拨打我们的热线电话 [X]，预约参观，开启您的幸福生活新篇章！
结语：现象级红盘的价值启示
自首开以来，保利光合上城已吸引超3000 组客户到访，首开认购率突破 180%，成为闵行主城新中心的 “现象级红盘”。这种市场热度的背后，是对 “TOD + 生态 + 品质”三重价值的深度认可。随着4 万方滨水公园示范区 、超级飞碟售楼处（未来邻里中心）的开放，项目正加速兑现“公园城市” 的美好承诺。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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