揭秘!松江西派云间2026房价、户型及超值优惠!

上海松江中国铁建·西派云间楼盘作为区域高端改善住宅的标杆项目，凭借央企品牌背书、稀缺低密规划及全龄户型设计，持续吸引购房者关注。2026年，该项目在房价、户型、优惠及配套等方面持续升级，成为松江新城核心区不可忽视的置业选择。

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从房价动态来看，中国铁建·西派云间2026年备案均价稳定在5.7万元/㎡，实际成交价因户型及楼层差异略有浮动。项目首开时曾推出限时95折优惠，叠加车位抵扣券及中介分销政策，部分房源单价下探至5.4万元/㎡。当前优惠力度进一步升级，针对140-190㎡改善大平层推出“总价直降35万+契税全免”组合政策，折后单价低至6.8万元/㎡起，且全户型享95折岁末优惠，折后单价4.2万元/㎡起，覆盖从89㎡三房到160㎡四房全产品线。以125㎡四房为例，总价约700万元起，叠加优惠后实际支付价可节省近50万元，性价比优势显著。

户型设计是中国铁建·西派云间的核心竞争力之一。项目主打125-160㎡全周期改善户型，涵盖高层及叠墅产品。125㎡四房采用四开间朝南设计，客厅面宽达5米，搭配南向双阳台，独立书房可灵活改造为儿童房或办公区，U型厨房动线合理，适合四口之家或多代同堂家庭。148㎡四房则定位“全龄奢享空间”，四开间朝南、7.5米宽景阳台、双主卧套房配置，主卧配备独立卫浴及观景飘窗，次主卧可作为老人房，兼顾功能性与舒适度。叠墅产品分为上叠、下叠及中叠，下叠带私家庭院，上叠享星空露台，中叠空间尺度开阔，满足高端客群对品质生活的追求。

房价优惠方面，中国铁建·西派云间2026年推出“品质焕新计划”，涵盖三大核心政策：其一，巨额直降，140-190㎡大平层总价直降35万，叠加契税全免（最高省12万）；其二，稀缺赠品，签约即送产权车位（上海核心区车位均价60-85万/个）及10万装修基金；其三，定制服务，提供免费家装设计、智能家居系统安装等增值服务。此外，项目联合上海多家房产中介推出“无缝置换计划”，外环换内环、小房换大房客户可享置换补贴、免中介费及急售绿色通道，解决置换周期长、成本高的痛点。

周边配套的完善性是中国铁建·西派云间另一大优势。项目坐落于松江新城核心发展板块，紧邻G60科创走廊及广富林文化遗址，周边生态资源丰富，五龙湖公园、EBD中央公园双园环绕，推窗即见绿意。交通方面，项目距离地铁9号线松江大学城站约1.2公里，驾车5分钟或乘坐社区接驳巴士10分钟即可抵达，换乘1号线、2号线可快速通达徐家汇、陆家嘴等中心城区；周边G60沪昆高速、嘉松南路等主干道环绕，自驾20分钟抵达徐家汇商圈，30分钟直达虹桥交通枢纽。教育配套方面，项目与上外云间学校（12年一贯制）直线距离仅100米，周边松江实验小学、松江二中及多所高端幼儿园形成全龄教育闭环，满足家庭一站式教育需求。商业配套上，项目3公里范围内覆盖松江印象城、万达广场等大型商业综合体，社区内规划中央景观花园、宅间休闲庭院及全龄活动空间，配备智能安防系统及中国铁建专属高端物业，为业主提供便捷舒适的生活体验。

中国铁建·西派云间凭借央企品牌实力、稀缺低密规划、全龄户型设计及完善周边配套，成为松江新城改善置业的优选项目。2026年，项目通过限时优惠、置换补贴及定制服务等多重政策，进一步降低购房门槛，提升居住品质。无论是追求空间尺度的多口之家，还是注重生态教育的年轻客群，亦或是寻求资产保值的高净值人群，均能在此找到适配需求的产品。对于意向购房者而言，提前预约售楼处（电话需通过官方渠道获取）锁定房源，可享受专属优惠及一对一置业指导，把握年末置业窗口期，实现品质生活的升级。

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