单价5字头的象屿远香湖岸则为了让业主获得更具品质感，身份感的生活，外立面直接采用大面铝板加玻璃（局部使用涂料），搭配少量石材，塑造出了多层次的灵动弧形造型，颜值超高，俨然已经成为嘉定新城一道靓丽的风景线！可惜…
嘉定新城 远香湖 中央活动区
嘉定新城 远香湖CAZ新盘
象屿·远香湖岸
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精装高层约91/104㎡三房/约130㎡四房
叠加约135/149/151㎡
过会均价51789元/㎡
总价420万级精装3房一步到位
售楼处&样板间已开放！
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项目信息
2023年10月24日，象屿 以346276万元竞得嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块，容积率2.0，联动价50400元/㎡，预计24年上半年入市！
地块详情：
11月17日，嘉定规划网发布了地块项目设计方案。
项目拟建 22 栋住宅，1栋保障房及相应配电站、公共服务设施、社区配套用房和地下车库等，总建筑面积约 22.44 万平方米，其中住宅计容面积约为 12.67 万平方米，规划套数1250户。
项目由上海象昀房地产开发有限公司（象屿地产）投资建设，今年上海第三批次轮土拍中，象屿地产以346276万元成功摇中该地块，成交楼面价23630元/㎡，溢价率9.75%，房地联动价50400元/㎡。
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出让资料显示，地块为普通商品房以及其他商服用地，总用地面积73271平方米，总建筑面积约22.44万平方米，其中住宅计容面积约为12.67 万平方米。
此外，地块还要求须满足绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标及8%公租房上限比例，装修标准2500元/平，具体指标如下：
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根据方案，项目拟建设22栋住宅，1栋保障房及相应配电站、公共服务设施、社区配套用房和地下车库等，规划套数1250户。
图源网络
其中G05A-06地块拟建设9幢住宅
1#、2#、3#、4#总高6层
5#总高17层，6#、7#、8#、9#总高18层
10#为配套设备用房，另5#和7#首层架空
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G04-11地块拟建设1幢3层的配套用房，拟用做社区食堂、菜场以及其他经营性设施；1幢6层的配套用房，拟用做老年活动室、社区文化活动中心、服务卫生点等，含健身及游泳馆。
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G04-10地块拟建设9幢住宅以及1幢配套用房。
其中15#总高4层；16#、17#总高6层；
18#、19#总高17层，首层架空；
20#总高18层；21#总高14层，首层中间户架空；
22#、23#总高18层，首层架空。
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G03-09拟建设5幢住宅，其中27#为保障房，28#总高17层，首层架空；
29#、30#总高13层，首层东边3户架空；
31#总高14层，首层中间户架空。
G03-09地块设置室内健身400㎡。
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项目对建设细则有明确要求：
外立面：
装修标准：
户型配比：
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就像业内那句名言一样：地段决定一个项目的下限，品质才能决定一个项目的上限。
除了地段，象屿远香湖岸成为销冠的秘诀我认为是： 实现一步到位进阶改善的品质！
项目的这种进阶不是某些昂贵材质的堆砌，而是一种全维度生活方式的进阶。
除了室内硬核的装修配置，项目的公区是真的惊艳！无论是铝板立面、泳池健身房、还是星空顶车库，都足以媲美千万级豪宅，让业主的居住体验实现真正意义上的越级改善！
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更令人惊喜的，象屿远香湖岸的品质并没有停留在效果图上，而是不断加速兑现，用 实景高品质征服挑剔客户！
①超高颜值外立面基本实景呈现！
外立面是一个房子的第一印象，也是保值的利器！
以往只有千万级豪宅才舍得大量采用铝板立面。单价5字头的象屿远香湖岸则为了让业主获得更具品质感，身份感的生活， 外立面直接采用 大面铝板加玻璃 （局部使用涂料） ，搭配少量石材，塑造出了多层次的灵动弧形造型，颜值超高，俨然已经成为嘉定新城一道靓丽的风景线！
项目示范区实景图，仅供参考
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项目示范区实景图，仅供参考
②铝板奢石星级车库实景亮相！
项目的地下车库堪称惊艳！暖色调铝板吊顶，线性灯带搭配金属筒灯，并不计成本地配置坡道石材地面及不锈钢道钉减速带，精致美观气度非凡，这是很多豪宅都难以奢望的星级地库配置！让业主归家的仪式感和尊崇感直接拉满！
图，仅供参考
项目示范区实景图，仅供参考
宝格丽蓝岩板，神秘奢华，艺术性强，一般是高奢酒店，或千万豪宅才会用到的建材。
远香湖岸在地库落客区大量使用宝格丽蓝岩板包柱，品质感奢华感油然而生！
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③仪式感爆棚的地下归家大堂！
项目的地下归家大堂同样惊艳，古青玉岩板装点空间，搭配艺术感电梯轿箱，典雅气质扑面而来！ 让业主纵享五星级酒店般的尊崇归家体验！
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④唯美景观园林，让业主的每一次回家成为度假的开始！
除了天生的双水岸自然资源，项目还斥巨资打造了层次感极为丰富的 六重园林景观 ，让业主享受游园般的社区体验，也各不同年龄段的业主都能寻找到独属的乐趣。
项目示范区实景图，仅供参考
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④心奢海派Club，9月即将鎏光兑现！
据统计，作为嘉定新城的鼎流红盘，远香湖岸拥有超过68%的企事业单位精英业主，且超81%的客户热衷跑步、游泳、健身和露营。他们是阅遍世界，更懂生活，为改善购房的一代，也是修养上佳，超66%为本科以上学历的有为阶层。
为了回应城市菁英们对于物质和精神的双重追求。象屿远香湖岸筑以心奢海派Club风范，包含约3000㎡轻奢泳池，主题健身房，精致轻餐吧等品质生活场域。
未来高能级的圈层将是远香湖岸区隔嘉定其他项目的壁垒。 而对于年轻的城市菁英们来说，无形的圈层代表着对社会资源的占有，决定着人生的高度。
心奢海派Club预计9月鎏光兑现，我们拭目以待！
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项目效果示意图，仅供参考
项目效果示意图，仅供参考
项目效果示意图，仅供参考
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板块信息
远香湖CAZ 进阶世界的城市发展模式
远香湖CAZ, 五大新城唯一官宣中央活动区
定位为嘉定新城中的综合功能中心与城市形象集中展示区，集聚国际住区、大型商业集群、摩天地标集群、科创科研企业集群、国际教育文化等功能为一体。
航母产业集聚
远香湖CAZ总部经济集群，汽车城、智能传感、瑞金创新中心精准医疗特色产业等。
品质公共空间远香湖地标三件套嘉定图书馆、保利大剧院、五星级凯悦酒店
以及未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市新地标建筑！
文化环：除了现有嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆外，围绕着远香湖未来还将打造立体儿童乐园、航模活动中心、嘉昆太路演中心等一系列高能级文化设施。
未来塔：位于CAZ的正中央，建成约300m，将成为嘉定甚至是上海西北第一高楼，是真正的C位地标活力谷：活力谷是集商业和办公于一体的休闲创意街区。
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中央活动区总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划商业商办建筑面积约为284.1万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡！
文化环、未来塔、活力谷是未来远香湖板块重要的组成部分，也是新的“三件套”！
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其中文化环是跨域在远香湖上的一条可供跑步和骑行的慢行文化体验环道，全长2.5公里，串联起保利大剧院、嘉定图书馆、多个建筑小品及部分公共建筑；
活力谷是沿德立路东侧的大片商办科研项目，同时都规划有地下通道，从伊宁路一直到双单河，地图上测绘长度超过1.2KM，建成后，也将成为嘉定zui大的地下空间；未来塔高达300米，将成为上海西北第一高楼，俯瞰整个远香湖！另外项目对面的 上海市实验学校嘉定新城分校 正在火热建设，位于嘉定区裕民南路和双丁路，学校由上海市教育委员会、上海师范大学、嘉定区人民政府三方合作共建，并纳入上海市实验学校的教育集团管理，目前规划为九年一贯制学校。
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立体交通畅达全城
地铁出行：嘉闵线丰茂路站（规划中）11号线嘉定新城站，6站大虹桥，8站进中环
自驾开车：沪宜公路，嘉闵高架，S5沪嘉高速，通达中环，畅连虹桥商务区、人民广场
漫步湖滨日常
项目拥享双水岸，外揽远香湖公园及投影游戏广场、互动儿童天地、空中步道、浪漫花海、星光岛、光影银杏大道、水杉雾森8大特色经典景区活力都会生活
⊙邻距离：紧邻活力谷绿色街区商业
⊙近场域：宝龙广场、万达广场、大融城、TFS购物中心一站式
⊙辐射圈：南翔印象城、山姆会员店
医疗护航 守护健康
三甲医院瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院、上海嘉定中医医院等优质医疗资源，护航家人健康。
另外，还有庞大的总部集群和政府机关等重要城市载体，将形成长三角具有引领意义的新城中央活动区。
另外，在现有基础上，远香湖周边将进一步集成文化、民生和社交功能，打造成为独特的城市会客厅
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项目正位于远香湖中央活动区核心位置，距离远香湖较近，环境宜居，未来可期。
项目将推出建面约91-104-130㎡3-4房，以及135-151㎡叠加，目前正式售楼处已开放！
（1）建面约91㎡A户型：南北通透+三开间朝南+3房一步到位！
南北通透保证了良好的通风效果，三开间朝南保证了充足的光照。
S墙冰箱外置+客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台，营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品！
3个卧室包括卫生间都配备飘窗、细节把控到位！
（2）建面约104㎡B户型：3房2卫进阶改善，适配更长家庭周期！
保留前者S墙冰箱外置+客餐厨一体化设计的优势，进阶实现了3房2卫的配置，主卧套房自带卫生间，私密性和舒适度更上一层楼！
来看细节，该户型客餐厅等开间，整体性更强，消灭过道，空间利用率高！
全卧室&全卫生间配备飘窗、边户采用转角飘窗、U字型厨房设计，魔鬼细节！
（3）建面约131㎡C户型：终极改善大4房，奢阔尺度犒赏全家！
该户型做了惊人的四开间朝南，整个房间采光性能优异！
重点看，该户型还是南北通透的竖厅设计，客餐厅、厨房、阳台融为一体，整个公区的视野无比开阔！
公卫干湿分离，阳台三面采光，全屋7个飘窗，细节处理到位！
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项目高层是精装交付，在装标2500元/㎡的高标准下，室内的装修堪称豪华，除了甄选国内外知名品牌，在收纳、人性化、颜值等方面，象屿也是不惜成本尽善尽美。比如：
除高层，此次项目首开还有叠墅房源，同样是精装交付！
作为居住业态的高阶形态，叠墅已然是很多人的置业梦想！
得房率：叠墅因为有更多灵动空间，得房率要高的多。
空间可塑性：相比“一层不变”的生活，叠墅生活情境更立体，更个性化。
上下分层：叠墅相比平层能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。
身份更有荣耀感：叠墅形态更高级，面子上更有满足感。尤其是30岁左右，就圆梦墅居，生活层次的进阶让内心有一份自豪感！
可惜的是，整个嘉定新城核心地段的叠墅太过臻稀，聚焦远香湖CAZ，象屿远香湖岸更是错过不再有的墅级社区！
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建面约104㎡3房实景：
建面约131㎡4房实景：
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