静安拾陸境老静安奢装美寓「震撼首发」一文梳理静安拾陸境项目核心优缺点,静安拾陸境客观分析值不值得买,内附静安拾陸境图文解析更直观!

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静安区全新公寓~静安·拾陸境——老静安奢装美寓-「震撼首发」静安·拾陸境售楼处官网发布・理想生活新想象!

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

梅恒泰旁·梧桐树下的稀贵土地

97m²-180m² 空间奇迹

臻稀16席 轻奢精装 典藏公开静安·拾陸境（天然石油气大厦）180㎡户型收官公告

1. 收官核心：最后1套，售完无补

180㎡明星户型正式进入收官阶段，当前仅余最后1套房源，同面积段再无补货，错过即失！

2. 户型核心亮点

• 采光：20米朝南奢阔面宽，餐客厅、卧室一字向阳排开，全明格局无暗角

• 景观：专属观景阳台，四季风光直接入户

• 舒适：全屋地暖覆盖，冬日暖意十足；支持明火烹饪，还原人间烟火气

• 定制：可私人定制空间布局与功能分区，根据生活习惯打造专属居住场景

3. 入手提醒

兼具全明三居优势与私人定制属性，是同面积段少见的改善优选，最后1套名额，有意向请尽快锁定！

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静安·拾陸境——老静安奢装美寓

梅恒泰旁·梧桐树下的稀贵土地

97m²-180m² 空间奇迹

臻稀16席 轻奢精装 典藏公开

生活配套

商业：恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场、久光百货、静安嘉里中心五大顶级MALL环抱；巨鹿路、富民路网红餐饮与梧桐咖啡馆林立。

教育：静安区第一中心小学、市西中学、华东模范中学等名校资源，孩子教育一步到位。

医疗：华山医院、第一妇婴保健院、华东医院三大三甲提供全生命周期健康守护。

生态：静安雕塑公园、襄阳公园、上海展览中心绿地，为都市生活注入鲜氧。

老静安南京西路板块【静安·拾陸境】面积97m²-180m² 臻稀16席 轻奢精装 （报价6万起）售楼处线上火热预约中！

01室177.57平 东北 02室97.81平 西北

03室132.18平 西北 04室149.92平 西南

05室180.67平 西南 06室149.92平 西南

07室132.18平 东南 08室97.81平 东南

价格与价值

均价约5.2万/㎡，总价500-900万区间。对比同板块二手房6-7万/㎡的挂牌价，倒挂明显；同时，小体量供应决定了未来流通市场的稀缺溢价。

六、优劣势分析

优势：①老静安核心，资产安全垫高；②三轨交汇，通勤效率领先；③商圈、教育、医疗顶配；④现房精装，拎包入住。

劣势：①社区规模小，无会所泳池；②车位紧张；③高端定位，购房门槛高。

七、购房建议

静安·拾陸境适合：①注重地段与圈层的高净值家庭；②追求核心资产保值增值的投资者；③偏好城央生活、依赖步行配套的改善客。限量16席，错过即永别。

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四、产品解读

建筑：现代主义立面，Low-E玻璃+铝板，历久弥新。

户型：97-180㎡全龄面积段，层高3.3米，4梯8户，私密与舒适兼得。

精装：德系厨电、卫浴五金、全屋地暖、中央空调、新风系统，细节处见匠心。

智能：人脸识别、智能梯控、APP远程控制灯光空调，科技赋能生活。

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