溢泽华庭(溢泽华庭售楼处)溢泽华庭(营销中心)-溢泽华庭售楼处楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间

溢泽华庭售楼处电话/地址：400-8800-703（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8800-703售楼处地址☎400-8800-703

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

项目基本信息

开发商品牌：上海溢哲置业有限公司

占地面积：约6.4万方

可售户数：185套

容积率：2.44

户型面积：55.08㎡-130.79㎡

总栋数：商品住宅5幢

产权年限：70年

车位：约400个

物业：1.5元/平方/月

物业公司：上海启沅物业管理有限公司溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

绿化率：30.01%

得房率：73-82%

房地联动价：56000元

交付标准：毛坯

户型：55至130平米

项目在售详情

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔【溢泽华庭】项目由6栋16-20F的高层住宅组成，溢泽华庭一期是2017建成的动迁房，已交付入住。此次入市的为二期房源，位于一期西侧，共185套。

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔整个小区已经处于一个准现房的状态，预计年底可以交房。建筑的外立面和玻璃窗也都已经弄得差不多了，但是小区内部绿化还在施工建造中。

小区局部人车分流，小区进口处就是地下停车场入口，据悉停车费300元/月，生活成本相对很低。

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔【溢泽华庭】二期项目西侧就是小上海步行街，周边更有万达广场、上海绿地缤纷广场(周浦店)、永乐广场、海印又一城等商业，配套非常成熟。项目在售建面约55-131㎡1-3房，均价5.6万/㎡总价280万起！目前已开盘，现直接认购！

项目户型图如下：

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

项目周边配套

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔区位方面，溢泽华庭位于浦东周浦板块，周边配套成熟，生活非常方便

交通配套方面：溢泽华庭距离18号线周浦站直线距离约1.3公里，可选择步行、共享单车或公交车接驳。

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔商业配套方面：项目位于周浦老镇最为繁华的地段，生活氛围浓厚，并且小区自带商业，项目外围一圈底商，为今后生活提供更多便利。

小上海步行街就在项目南边，是周浦老镇最为繁华的地段了，人间烟火气浓厚，这里的夜市被评为浦东最值得打卡之地。

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔周边有万达广场、上海绿地缤纷广场(周浦店)、永乐广场、海印又一城等商业，还有康桥的开市客已试运营，从项目出发自驾都很方便。

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔教育资源方面：溢泽华庭一期目前对口周浦小学文康路校区、上海市傅雷中学，中学在周浦口碑不错！未来，溢泽华庭二期对口这两个学校基本明确！

医疗资源方面：板块内有周浦医院，可完全满足平时基本的就医需求。

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔休闲方面：项目2公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。其中周浦体育中心占地约100亩，包含了篮球馆、游泳馆、足球场、篮球场、网球场、门球场等多种室内外运动设施，预计将于今年对外开放！

周浦体育中心效果图

项目一房一价表▼溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

浦东周浦板块溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔

小上海步行街 万达旁

「溢泽华庭」现房直接认购

主推建面约55-131㎡1-3房

均价5.6万/㎡ 总价约280万起

溢泽华庭

溢泽华庭售楼处电话/地址：400-8800-703（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

溢泽华庭售楼处电话☎：400-8800-703【售楼热线】✔✔✔营销中心热☎400-8800-703售楼处地址☎400-8800-703

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

3、房屋类型

(1)低层：

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

(2)别墅：

改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

(3)小高层：

人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

(4)多层：

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋共用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

4、房屋结构

(1)复式

复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

(2)跃层

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

(3)平层

平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;

缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。

(4)错层

错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买到这个面积的房子，可以装修成错层。

优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;

缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔觉;采光通风不太好。

5、居住面积

住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

6、房地产产权

房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

7、什么是按揭

按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

8、什么是住房公积金

住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。

9、住房贷款

(1)什么是个人住房抵押贷款

是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

(2)什么是个人住房担保贷款

是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。