徐汇滨江中海领邸玖章2025楼盘揭秘-中海领邸玖章售楼处有套路吗?中海领邸玖章买过的业主进来聊聊!
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徐汇滨江中海领邸玖章2025楼盘揭秘-中海领邸玖章售楼处有套路吗？中海领邸玖章买过的业主进来聊聊！作为上海当下热门的新房开发板块，杨浦滨江吸引了瑞安、中海等优质房企纷纷拿地。尤其是中海地产，去年在此连下两城，拿下相邻3幅宅地，令人瞩目。
继新天地中顺昌玖里，徐汇滨江中海领邸玖章之后，中海“玖”字产品2025新作，正式落地杨浦滨江！
在众人期待之下，中海杨浦滨江项目中海·云邸玖章样板房已开放！建面约104-148㎡3-4房即将入市！
徐汇滨江中海领邸玖章2025楼盘揭秘-中海领邸玖章售楼处有套路吗？中海领邸玖章买过的业主进来聊聊！
售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】
营销中心电话☎：400-8800-703【官方认证】✔️
✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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中海·云邸玖章无疑是杨浦滨江必看的新盘！
第一，中海·云邸玖章拥有更好的地块资源禀赋。
一步滨江岸
纵观全球滨水岸线发展，与江的距离决定房子等级。
板块内中海·云邸玖章距离江距离更近，直线距离滨江水岸最近约500米，尽揽滨江风景+地标群天际线。
一线生活场
杨浦滨江高浓度商业综合体，在项目南侧咫尺之间。
建面约11万㎡超级合生汇商业（在建），下一个前滩太古里；美团商业黑珍珠主题美食街（在建）；B站商业二次元主题文化园区（在建）；杨树浦电厂遗址公园，及新建集购物、娱乐、文化、酒店于一体的大型综合体（规划）；等等
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高密度、高品质的商业配套，多元、时尚潮流的生活消费场景，尽在掌握。
一公里生活圈
项目周边，更拥有全维高能生活配套。
出行方面，项目拥有一横两纵、双轨五隧，多维立体交通，畅达全城。
直线约450米换乘之王12号线隆昌路站，4站北外滩，7站陆家嘴、8站人广（需换乘）；规划中的24号线也已浮出水面，超级合生汇设计方案中明确标注地铁出入口。（仅供参考，轨交线路以官方公示为准，最终以实际建设为准）
项目隔壁规划幼小初高全龄教育用地。日前，复旦大学签约杨浦，拟在杨浦滨江开办复旦附属国际学校。据魔都城市之眼公众号分析，这所学校大概率落位在项目隔壁这块教育用地。（仅供参考，学校品牌、学区以官方公示为准）
直线1公里范围内有杨浦区中心医院、波阳公园、复兴岛、上海电力大学等咫尺全维度高能级配套。
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第二，中海“玖”系产品，顶流豪宅超级兑现力
2024年，新天地中海顺昌玖里从“198亿”业绩创造中国房地产单日销售纪录；徐汇滨江中海领邸玖章“180天累计销售282亿”；凭借苛刻的地段择址，和顶流豪宅的产品力，中海“玖”系已经成为上海豪宅的一面旗帜。
作为徐汇滨江中海领邸玖章的姊妹篇，杨浦滨江中海·云邸玖章延续玖章产品定位，在考究的场景里，品味高级的松弛感。
实景可见的玖系会所，只要亲身感受一次，就被其豪宅质感与产品兑现力所惊艳。
原班设计师团队打造的社区会所，考究的设计细节，塔尖生活范式的样本，期待值直接拉满。
产品方面，中海·云邸玖章规划了建面约104、146、148㎡3款改善户型，设计上延续了中海南向大面宽的特点，加上格局方正、南北通透。
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更考究的1梯2户和2梯2户优质梯户比，无中间户设计，全系无连廊，不论是采光通风效果，还是居住舒适度都要遥遥领先同面积段其他产品。
建面约148㎡户型，“高赠送+高收纳+超价值+超奢空间”的真四房设计，充分体现了中海·云邸玖章的考究，尺度感和奢阔性在板块内甚至市面都非常罕见。
2梯2户设计，近10㎡私享电梯厅独立入户；
飞机户型，四开间朝南；LDK一体化，大面宽阳台＋客厅，餐客厅面宽净尺寸约4米，进深约7.1米，媲美160㎡+户型尺寸；
全屋6个飘窗设计，飘窗面积近12.22㎡，等同于一个房间面积；
主卧超广角L型转角飘窗，全长约8.1米，面积达4.76㎡左右。
建筑上与徐汇滨江姊妹一脉相承，高颜值立面；……等等。
中海·云邸玖章样板间已开放！
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就在去年5月29日，“2024年首届杨浦滨江世界未来水岸峰会”正式召开。会上就杨浦滨江的发展，作出了最权威的解读，同时，也释放出了杨浦滨江正式进入规划红利兑现期的重大信号——2-3年之内，杨浦滨江将全面建成！
杨浦滨江南段核心区正打造在线新经济的“总部秀园”，商办项目总投资额达1000亿元，总开发量约260万平方米，其中已建成项目开发量约32万平方米，未开工项目开发量约58万平方米，在建项目开发量约170万平方米。
如在建的美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园、抖音集团上海滨江中心、中交集团上海总部、中节能上海首座项目、杨浦滨江创智中心等重大项目都将于2026年底左右陆续竣工并投用。
以B站总部为例，约31万㎡的办公，其中，高150米办公楼是园内最高建筑。园区内商业面积约14万㎡，是杨浦最大的商业体之一。
球体状Bili星球、广场中央橙色巨型哔哩哔哩二次元小电视IP形象为整个产业园营造活力、欢乐氛围。这将是上海为新一代年轻人提供的世界级二次元地标！
美团总部，同样拥有约6.5万方自持商业，未来也将积极引入首店和旗舰店，汇聚必吃榜、黑珍珠餐厅、全球特色美食，将成为杨浦的全新商业地标。
美团，更将带来先进的无人机配送技术，未来将在杨浦起航，覆盖办公场景、校园场景、甚至医疗运输场景！
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超级合生汇，是合生商业在上海的第三座合生汇，同时也是“超极合生汇”的首个滨江高端落地项目。如果说五角场合生汇是杨浦的一颗宝石，那超级合生汇，就是杨浦的璀璨明珠！
总体量达11万平方米，将引入一批首店和全新业态，将带给消费者全新体验，为杨浦滨江消费将迎来全面升级。作为杨浦滨江重要商业节点，依托轨道交通站点，利用地下与空中连廊立体连通，历史建筑新旧融合保留百年杨浦特色，全维促进区域商业能级提升，构建世界级滨水生活街区。
更重要的是，这一座超级合生汇的重点，不仅仅是商业的招商，更是对于人的运营。这里提供的，是一个人文的空间，是除了家庭、工作、居住以外的第三空间，跑步爱好者可以在这里找到自己的跑友，广场舞爱好者同样可以在这里找到独属于自己的社群！这里，将是一个大型的社区群聚的空间。
而以上种种，在大会上都已经明确，将在2026年建成！限定世界500强企业开发的杨浦滨江，正在加速兑现！
无论是B站还是美团，都从科技、从人文、从艺术出发，先有内容筑基，再发展硬件，打造了一个不一样的滨江秀带。在整个杨浦滨江上面看到的是有很多工业的遗存，从工业的秀带如何带到缤纷的滨江秀带。
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