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临近年终，上海的房地产市场展现出一片繁忙景象。多家房企为了年底业绩拼尽全力，不仅加快了房屋销售，还加快了交房进度。数据显示，12月份上海有多个楼盘计划提前交付，引发业主们的高度关注。然而，伴随着交付高峰，房屋质量和违规问题也随之浮现。本文将深入分析这一现象背后的原因，并为购房者提供合理维权建议。
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到了一年末，很多房地产公司为了冲刺全年业绩，都在加快房屋的交付速度。不少楼盘在合同约定的时间前交付，给购房者带来了惊喜。根据一些统计，12月上海有38个楼盘将交付，其中有些甚至提前到达交房节点。这些交付的楼盘不仅有颜值在线的鑫耀中城、深受欢迎的大华锦宸府，还有一直被期待的佳运名邸。然而，提前交房并不意味着一切都很顺利，有些楼盘也被曝出在预看房阶段存在质量问题和违规行为。
比如，金鼎阅府项目在地库未完工的情况下就进行预看房，被指存在降标减配现象，业主们对此不满。而金地虹桥峯汇也被指出房屋结构存在多处问题，如墙体裂缝、漏水现象等。加上预看房制度的实施，业主投诉量明显增多，部分原因是一些开发商为了快速资金回笼而对预看房敷衍了事。上海主城区，新的城市副中心：集交通枢纽，国家会展，国际商务于一体的国家级战略，上海2035规划中，划入主城区，成为上海新的城市副中心；
南虹桥核心前湾板块，苏州河入沪第一湾，打造成面向世界的“会客厅”，规划总面积1200万㎡，相当于4个前滩，潜力无限。
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业主尊享会所——酒店式泳池 高端休闲娱乐
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高端健身房，与友邻共同挥洒汗水，打造运动社交氛围
另有咖啡吧，宴会厅，桌球馆，高尔夫球体验馆，儿童娱乐区等会所功能。
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【国际配套】——高能配套，赋能生活
尖端产业：数字经济，生物医药，文创电竞三大产业布局；
国际医学中心：新虹桥国际医学中心，有1个医技中心+7家高端医院，共8家医院；
国际学校：上海国际学校最密集的板块，有美，英，韩，新加坡等7所国际学校；
三大超级商业：全国首个开市客（运营中）；上海第二家印象城Mega（在建中）；全球首个双电竞场馆超级合生汇（在建中）；
立体交通：虹桥交通枢纽，机场，高铁站，地铁（2.10.17号线），公交，出租等立体交通路网；
“三横两纵”交通路网，三横：京沪高速，北翟高架，崧泽高架；两纵：嘉闵高架，沈海高速；畅达全城，长三角一小时生活圈；
13号线西延伸段（在建中，预计2025年底竣工）季乐路站，距离仅500米；园区直达巴士，早晚高峰期直达虹桥地铁站。
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【四大超阶尊享 】超3500亩“城市绿肺”——前湾公园（建设中）一湾两湖三区十八景，总面积超240万㎡，约3个世纪公园，以C形水系为主要脉络，引入苏州河水，形成1000亩以上水域、2500亩以上绿地、30个社区公园，总计超过3500亩。形成9公里的滨水慢行道、10公里的内圈慢跑道和18公里的外环骑行道，将水景渗入城市每个角落。都会森林于阳光草坪，让运动健身，友邻欢聚成为日常。
虹桥商务区•华漕前湾【峰度天下】建面约156-230㎡大平层，总价600万起！
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
在年底的交房热潮中，不少房企选择提前交房来提升业绩，这在一定程度上为购房者带来了便利。然而，这种“抢跑”行为也暴露了很多问题。预看房制度的实施本意是为业主提供一个提前了解房屋质量的机会，但一些开发商却未能严格遵守相关规定，令业主在房屋质量方面产生诸多疑虑。面对这些问题，业主需要提高警惕，务必要在交房前仔细检查房屋各项指标，确保房屋质量达标。同时，如果发现问题，务必及时取得证据，并通过合理合法的渠道维护自身权益。房企的急于求成和可能存在的质量问题提醒我们，购房者在房屋交付前需要做好充足的准备，多关注房屋实际情况，以免后续因质量问题陷入维权困境。此外，行业监管部门也应加强对开发商的监督，确保房屋质量不打折扣。在即将到来的交付高峰期，希望各方都能更为务实地面对这一问题，为市场健康发展奠定良好基础。
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