上海徐家汇MOHO权威发布(2025徐汇区永升大厦 )售楼网站
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珍藏朝南两房‼️无敌视野‼️
地段价值：城市心脏的黄金坐标
徐家汇MOHO坐落于徐汇区中山西路2025号，北接徐家汇中心，东临上海体育馆，是内环内罕见的50年产权商办综合体。项目地处徐家汇、宜山路双商圈交汇处，步行5分钟可达地铁3/4/9号线宜山路站，300米直上内环高架，自驾15分钟覆盖中山公园、静安寺、前滩等五大核心商圈。作为上海“十三五”规划重点升级区域，徐家汇正通过整合交通、商业与文化资源，打造国际化都市新标杆，区域价值持续攀升。
配套全景：一站满足品质生活
交通：三轨交上盖（3/4/9号线），50米即达地铁站，公交线路密集，1公里内交通配套评分高达9.9分。
商业：光启城、美罗城、恒隆广场等大型商场环伺，2024年投入使用的徐家汇中心将引入全球顶奢品牌，消费能级再升级。
医疗：三甲集群护航，第六人民医院、中山医院、伽马医院均在3公里范围内。
教育：交大、华东理工等高校环绕，1-3公里内覆盖四大公办与民办中小学，教育配套满分。
文体：徐家汇天主教堂、上海体育馆、徐汇艺术馆等文化地标步行可达，生活格调拉满。
产品力解码：小户型大智慧
项目主推39-87㎡的1-2房精装现房，总价246万起，首付仅需7.5成。其中87㎡南北通透户型采用动静分区设计，配备西门子厨电、科勒卫浴与小米智能家居系统，65%得房率实现空间最大化利用。7梯26户设计保障通勤效率，22层高区可俯瞰城市天际线，物业费20元/㎡/月提供24小时管家服务。
户型图赏鉴
楼层平面图
投资逻辑：现金流与增值双驱动
作为不限购资产，徐家汇MOHO以低总价、高租售比成为“现金流利器”。周边同类公寓月租达8000-15000元，年回报率超4%。随着徐家汇中心落成与区域产业升级，未来5年房价增值潜力对标陆家嘴核心区。产权期满自动续期政策更消除长期持有顾虑
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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