临港未来港元启怎么样/未来港元启地址/在哪里/房价多少/详情参数
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一、项目简介
临港未来港元启位于上海临港新片区105片区，是临港主城区的核心地段。项目总建筑面积约63万平方米，是一个集商业、住宅、办公为一体的大型滨水综合体。项目由临港集团和东方国际集团两大国企联袂开发，采用“绿建三星+超低能耗”绿色技术打造，致力于为居民提供高品质的生活体验。
在105片区设计中，有这样一条“中轴线”：贯穿整个板块，将所有核心资源都囊括其中！
【未来港·元启】正是坐落于这条“金融”中轴之心的，首个住宅项目！这也意味着，元启周边荟萃105片区的“精华”——
·交通方面，直线距离项目约1.5km就是开放区核心枢纽，涵盖两港快线（在建中）、南枫线（规划中）、临港市区线（规划中）3条轨交！未来枢纽还将上盖全球消费及文娱中心！
·生活方面，项目步行15分钟区域内，将涵盖上海图书馆临港分馆、临港体育中心、万达星海汇、国际学校、国际医院……种种尖端配套！
二、周边配套
交通配套项目距离16号线滴水湖站约3.2公里，16号线可与2、7、9、11、13号线实现换乘。此外，项目直线距离约1.5公里处是开放区核心枢纽，涵盖两港快线（在建中）、南枫线（规划中）、临港市区线（规划中）3条轨交。两港快线预计2025年开通，4站直达浦东机场，可接驳2号线、机场联络线，高效畅达张江、虹桥等重要区域。
商业配套未来港元启自带约2.9万平方米的社区商业，未来将提供全天二十四小时开放的商业体验空间。项目周边5公里范围内还有港城新天地、百联临港生活中心、港城广场等商业设施。此外，临港城市航站楼（规划中）也将进一步提升区域的商业价值。
教育配套105板块规划有19所幼儿园、8所小学、8所中学、1所高中和1所国际学校。项目北侧规划了3所幼儿园和2所小学，人文居住氛围浓厚。未来还将有更多知名学校陆续规划入驻，为业主子女提供优质的教育资源。
医疗配套项目周边规划有“临港公共卫生中心”及一所“国际医院”，高等级医疗机构步行可达。这些设施将为居民的健康提供有力保障。
生态配套项目紧邻滴水湖、冬涟河景观河道，周边还有海昌海洋极地公园、中国航海博物馆、上海鲜花港、南汇嘴观海公园、滨海森林公园等生态资源。这些自然景观不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，也为居住环境增添了舒适与惬意。
三、区域发展价值
临港新片区是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城，具有极高的战略地位和发展潜力。未来港元启所在的105片区是临港新片区的主城核心区，未来将汇聚大量高端人才和科研机构。随着区域的发展，这里的房产价值也将不断提升。
四、楼盘优势
价格优势未来港元启的联动价仅3万元/㎡，首批房源入市价格仅2.88万元/㎡，是滴水湖新房的价格洼地。建面约71㎡的2房2厅房型，总价211万元起；建面约99㎡的3房2厅房型，套均总价约270万元。相比周边其他项目，未来港元启的价格更具竞争力，性价比极高。
户型图赏鉴
临港主城新房供应主力一直以三房及四房为主，两房十分罕见。项目建面约71㎡2房2卫1卫户型，可以说是临港的珍稀物种。不受楼层限制，明媚通透，让家里每个角落皆有阳光照拂。
样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
方正的户型布局，实用性更强。三开间朝南，每个卧室都带有飘窗，让生活与景共生，充分考虑到每个家庭成员的居住体验。
样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
U型厨房，特地做了半开放式设计，简约美观，在视觉上放大空间，也让家人间的互动更加亲密。
样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
建面约99㎡3房2厅2卫户型，兼具功能与舒适。LDKB一体化设计，将厨房、餐厅、客厅、阳台空间有序延展，每个功能区域相互独立又相互贯通，营造更多居家生活场景。
样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
主卧套房设计，保证了主人的起居私密性，配备独立卫浴及景观飘窗，尽享格调生活。冲淋房采用了三段式玻璃门，细节上也更为考究。
样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
三开间朝南，搭配奢阔景观阳台，尽享清风与阳光的私语。
样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
户型优势项目户型设计合理，涵盖71-310㎡的2-7房户型，满足不同阶段家庭的品质生活需求。所有户型均为精装交付，配置中央空调、地暖、新风系统，是临港为数不多三大件全配的新盘。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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