上海保利都汇和煦火得一塌糊涂!保利都汇和煦真实报道!保利都汇和煦了解背后原因以及详情!

闵行“芯”｜一脉徐汇滨江岸线

15号线双柏路站｜“好房子”时代立著作品

保利.都汇和煦

将推出建面约98-140㎡低密洋房&小高层3-4房

明日认购 首开C位楼栋炸场来袭

首开更有诚意惊喜，叠加全部优惠可达约95折

并赠送价值约4万的车位抵用券

具体可以到现场了解详情）

☑️☑️保利.都汇和煦售楼处电话：400-8800-703☑️☑️

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保利发展用多个“全市罕见”、“闵行首个”定义全新标杆：

01 全市罕见L型双面临河滨水住区

02 闵行在售新房唯一洋房社区

03 闵行500米正芯地铁房

04 全市罕见1.5米全域地基整体抬高设计

05 闵行首个带“高压氧舱”、“篮球/匹克球双场景场馆”的项目

06 闵行T0级完全无连廊设计的质感社区

07 全市罕见全系“类一梯一户”,带全明梯厅的项目

08 闵行第一批带“多阳台+花池”的项目

09 闵行第一批边套户型带“双270°满飘窗”的项目

10 闵行首个配齐“美妆四件套”的项目

项目信息

6月19日，☑️☑️保利.都汇和煦售楼处电话：400-8800-703☑️☑️闵行1幅地块出让，地块名称为颛桥镇MHC10601单元01-22A-10地块，规划用地性质为住宅用地，出让面积4.05公顷，容积率为2。经过40轮竞拍，最终由上海保利城市发展有限公司竞得，总成交价314026万元，溢价率12.95%。

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地块建设15栋7-16F住宅，☑️☑️保利.都汇和煦售楼处电话：400-8800-703☑️☑️项目容积率2.0，拟建4栋7F住宅，以及11栋14-16F住宅；项目配置了下沉庭院，并且部分楼栋做了首层架空。保利·滨江和煦，立序上海“好房子”时代，以建筑面积约98-140㎡滨水住区，敬呈闵行好房子标杆作品，于此，不仅收藏一席温暖居所，更拥抱一种从容、可持续的未来生活范本。

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轻奢慢调 和煦N种想象，☑️☑️保利.都汇和煦售楼处电话：400-8800-703☑️☑️漫步水岸的精致，保利发展控股以「三好十五力」为基石，倾注六大精工品质，将建筑融入L型双滨水环绕的自然场域，让水岸重回生活，让生活重拾水岸，承载着这座城市的蓝调与温润。悦己显己的本真，复刻海派优雅，以高门大院礼序，约280米超尺度界面，臻选全球石材-贝克米白石材，于材质的碰撞与共生间，铺陈光影的诗意哲思，重塑当代门庭气度。

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致敬不朽的经典，融贯东方审美与现代简约的立面美学，以现代手法重构海派经典元素，演绎坡屋顶造型，立面采用精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造，搭配米白色调的现代柱式，勾勒优雅轻盈的天际轮廓，焕新城市界面。

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心灵成长的森境，“ 三轴 · 一界 · 一带 ”规划活力艺术绿氧三大组团，烟江叠嶂图十六处画景，园林以玉兰花为超级图腾，融汇海派元素于细部，延续人文优雅，静设荷花池，以云顶冠塔造型勾勒天际，营造独具精致烟火的慢奢生活。

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煦-CLUB，是集泳池等多元空间于一体的生活服务中心

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多重主题空间，可承载全龄段社交与生活场景，焕活社交、悦己与生活的无限美好。14-16F小高层住宅：

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户型为建面约98㎡、108㎡以及建面约126㎡3-4房，共计约640套，全一梯一户无连廊，独立电梯厅，层高约3米；

7F多层住宅：

户型为建面约129㎡以及建面约139㎡4房，共计约112套，类一梯一户，私厅入户，层高约3.15米，首层附带地下室！

建面约108㎡3房2厅2卫：

一梯一户，独立电梯厅，预留入户玄关柜+800库空间；

三开间朝南，LDKB一体化设计，南北三阳台+花池，客厅面宽约3.7米，厨房附赠飘窗台面，主卧为270°转角飘窗！

下图为边套户型，中间套主卧无270°转角飘窗、北房间无侧边飘窗，另外卫生间也存在一定差异！建面约98㎡3房2厅2卫：

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该户型相当于108户型的缩小版，降低总价的同时，又可满足三房的功能性需求；

经典飞机式户型，南北直通，双阳台+花池，客厅面宽约3.4米，厨房附赠飘窗，主卧以及北房间均为270°转角飘窗！

下图为边套户型，中间套户型主卧无270°转角飘窗，另外卫生间也存在一定差异！建面约126㎡4房2厅2卫：

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该户型全部为西边套，大部分西侧临河，存在一定的景观资源；

一梯一户，独立电梯厅，四开间朝南，LDKB一体化设计，厨房附赠飘窗台面，客厅面宽约3.8米，南向三阳台+花池；

主卧三向采光+4飘窗附赠，北房间同样为270°转角飘窗！项目花池部分属于全附赠面积，预计后期所有的阳台、花池将打通交付，具体交付情况以开发商信息为准！

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项目信息

屹立20公里科创核芯 未来与城市同新

上海科创南翼，策源未来，擘画沪上战略纵深，颛桥作为上海“全球科创中心”承载区核心枢纽，将链接漕河泾开发区，与虹桥经济技术开发区同频共振，形成南北联动发展格局，，打造上海西南片区的科创产业引擎与宜居新城。

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产城前瞻擎领 科创坐标，著写上海科创鸿篇

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颛桥以“两轴三带五区”空间布局，重点打造元江科技城、向阳工业园等载体，打通上下游产业链，为上海迈向全球卓越城市注入高量级动力。

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检验检测产业集群：集聚必维申美、英格尔等110余家检测机构，覆盖生物医药、航空航天等领域。

产学研联动：与上海交大、华东师大共建联合实验室，推动航天八院、东富龙等企业与高校开展技术攻关，近三年转化科技成果超50项。

虹吸前沿赛道

三大领域，万亿布局产业增长极

航天航空、人工智能、生物医药三大产业协同发展， 2024年三大产业产值占全镇工业总产值的 68%，预计2027年将突破500亿元规模。

航天航空：上海航天技术研究院（航天八院）、斯塔娜航空科技、沃兰特航空等

人工智能：节卡机器人、东方海视智能科技、码极客等

生物医药：东富龙科技集团、荣盛生物药业、邦耀生物等

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凝聚塔尖智核 全球智族，共谋城市时代新篇

闵行锚定“五年汇聚百万人才”的战略目标，以“大零号湾”为核心引擎，辐射全域构建 “研发-中试-产业化”全链条创新生态。从航天八院的「国之重器」团队，到节卡机器人等新锐科创者，再到与上交大、华师大等高知智库的双向奔赴，这里正成为全球英才逐梦的强磁场。

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5km丰盈配套 构筑慢奢生活场景

15号线科创产业中轴

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15号线双柏路站距项目直线距离约650米（数据来源于百度地图测绘），约20公里万亿产业带，贯穿上海南北3大科创园区，串联9所高校10个校区，与11条轨交快速换乘。

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慢行生长的自然

步行可达颛桥剪纸文化公园、莲心公园双公园，诗意绿韵满

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慢享活力的繁盛

闵行核芯商圈消费体验地-颛桥万达广场、龙盛国际、海梦一方等丰盛日常

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慢育永续的人文

周边汇聚九年一贯制君莲学校、闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）、上海星河湾双语学校、闵行区曹行中学、闵行区常春藤幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园等教育资源，书香萦绕

慢抵纯粹的陪伴

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三甲医院 - 复旦大学附属中山医院闵行分院，以专属健康后盾，承托家的安怀

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