崇明东滩惊现宝藏墅!路劲象屿岛上的院子,速来探秘!

作为上海崇明东滩板块备受瞩目的生态墅居标杆，路劲象屿岛上的院子别墅自面世以来便以“低密生态、全龄配套、地铁通达”三大核心价值，成为长三角改善型购房者的热门之选。项目由路劲地产与象屿地产双强联袂打造，前者位列中国上市房企32强，后者跻身全球500强企业行列，双品牌背书为项目品质与交付力提供双重保障。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

项目选址于崇明区陈家镇雪雁路299弄，占据东滩国际生态社区核心区位。这里森林覆盖率达23.2%，负氧离子含量是市区公园的3-5倍，空气优良率常年保持在92%以上，更坐拥326平方公里的东滩湿地公园，每年吸引312种候鸟栖息，堪称“城市绿肺中的天然氧吧”。项目周边交通网络四通八达，距离在建的崇明线陈家镇站仅约600米，未来4站直达浦东金桥，5站换乘9号线，形成“工作在市区、生活在东滩”的1小时通勤圈。

在产品规划上，路劲象屿岛上的院子别墅以1.01超低容积率打造纯粹墅居社区，涵盖建面约89-110㎡联排别墅与少量75㎡墅质洋房。以主力户型109㎡联排别墅为例，采用“2室2厅3卫”设计，首层客餐厅一体化布局，搭配南北双采光井，阳光清风穿堂而过；二层双卧室均配备全景飘窗，主卧套房设计带独立卫浴；地下层5.2米挑高空间可灵活改造为影音室、健身房或酒窖，满足全生命周期居住需求。洋房产品虽已售罄，但其75㎡户型曾以“L型厨房岛台+3.5米主卧面宽”的创新设计引发热议，成为小户型空间利用的典范。

教育配套堪称项目最大亮点之一。与上海实验学校附属东滩学校仅一街之隔，该校作为崇明首个“上海市实验学校教育集团”成员校，采用九年一贯制办学模式，师资力量与教学成果备受认可。项目南侧紧邻上海市东滩思南路幼儿园，北侧规划有上海新纪元双语学校，形成从幼儿园到高中的15年全龄教育链。需特别说明的是，期房不承诺学区，最终以政府划分为准，但当前教育资源分布已为家庭置业提供重要参考。

商业配套方面，项目周边形成“老镇商业+新镇规划”双核驱动模式。陈家镇老镇现有名岛生活广场（含KFC、瀛洲影城）、华联超市、农工商超市等成熟业态，满足日常购物需求；生态实验社区规划有高端商业金融、文化娱乐中心，未来将引入品牌酒店、健身会所等品质配套。医疗资源同样完善，陈家镇社区卫生服务中心提供基础医疗服务，驱车可快速抵达新华医院崇明分院（三甲）。

生态景观设计上，项目以“一轴三园”布局打造沉浸式自然体验。中央景观轴串联起樱花步道、阳光草坪、儿童乐园三大主题空间，35%绿化率下种植香樟、银杏、桂花等四季植被，形成“春赏樱、夏观荷、秋闻桂、冬品梅”的四季景观。社区采用全人车分流设计，地下车库配比达1:1，地面空间全部留给行人与绿化，确保老人孩童安全活动。

当前市场动态显示，路劲象屿岛上的院子别墅在售产品以109㎡联排为主，均价约37000元/㎡，总价400万级即可入主东滩别墅区，性价比优势显著。据最新销售政策，项目推出“限时95折+送家电”优惠活动，剩余房源仅剩最后数套，清盘在即。购房者可通过官方售楼处电话预约看房，实地感受样板间精装标准——入户钢质门配海贝斯智能锁，厨房配备林内三件套，卫浴采用摩恩全套五金，交付标准远超同价位竞品。

总结来看，路劲象屿岛上的院子别墅凭借三大核心优势脱颖而出：其一，生态价值无可复制，东滩湿地与森林氧吧构成天然健康屏障；其二，交通升级指日可待，崇明线通车后将彻底打破空间壁垒；其三，产品力精益求精，从户型设计到装修标准均体现双品牌匠心。对于追求品质生活的改善型客户而言，这里既是远离喧嚣的诗意栖居地，更是兼顾教育、交通、商业的全能型资产配置优选。随着清盘倒计时开启，把握最后入主东滩别墅区的机会，或许正是开启理想生活的关键一步。

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