上实望海权威发布(2025临港上实望海)官方网站-上实望海优缺点分析
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活动时间:2025.5.1-5.5
史无前“利”好房闪购
建面约100-122㎡
总价约273万-380万
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从临港新片区的发展态势来看，它已成为上海乃至全国瞩目的焦点。国家的战略支持、大量的资金投入以及一系列优惠政策的出台，使得临港在产业发展、城市建设等方面取得了巨大的成就。这里不仅是高端制造业的聚集地，也是科技创新的前沿阵地。随着越来越多的企业和人才的涌入，临港的经济实力不断增强，城市规模不断扩大，未来的发展前景一片光明。上实望海坐落于临港核心区域，无疑将成为这一发展浪潮的直接受益者，房产的价值也将随着区域的发展而不断攀升。
楼盘周边配套设施的完备程度，是其吸引购房者的重要因素之一。交通上，地铁 16 号线和两港快线（在建）的存在，让临港与上海市区以及其他重要区域紧密相连，大大缩短了时空距离。无论是日常通勤还是外出旅行，都能轻松实现。教育资源方面，优质的学校为孩子提供了良好的学习环境，从启蒙教育到中学阶段，都能让孩子接受到高质量的教育，为孩子的未来发展奠定坚实基础。医疗配套先进可靠，三甲医院的专业医疗团队和先进设备，时刻守护着家人的健康。商业配套更是丰富多样，社区商业满足居民的日常生活需求，周边的大型商业综合体则提供了更多的消费选择，购物、餐饮、娱乐一应俱全。此外，临港独特的生态景观，如滴水湖的秀丽风光、滨海公园的迷人景色，为居民提供了休闲娱乐的好去处，让人们在繁忙的生活之余能够放松身心，享受大自然的美好。
百联临港生活中心 上海滴水湖学校
【交通配套】周边公共交通：地铁16号线滴水湖站，直线距离约1.4km、两港快线（在建中）设计时速160km/h的通勤枢纽，直线距离约500m，以东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网步行直抵在建中的临港新片区年度枢纽工程——两港快线，未来预计最高时速可达160km/h,驭速直抵浦东国际机场。
自驾：而以东海大道、两港大道、临港大道、S2沪芦高速领衔的4线纵横路网，也将为自驾出行往来，提供更趋便捷的通勤方式。
【商业配套】4大商业综合体港城新天地（直线距离约3.5公里）、百联临港生活中心（直线距离约3km）、星海汇（在建中）、城市航站楼枢纽（在建中）；家门口聚合近400万方商业体量。
【教育配套】规划19所幼儿园+8所小学+8所初中+1所高中，全龄段精英学府教育资源环伺。其中上海滴水湖学校（筹）是由上海市教委、浦东新区人民政府、临港新片区管委会共同举办的十二年一贯制公办学校，以及上海音乐学院于2022年3月与临港片区正式签约，将合作开办上音附属幼儿园，附属学校。（注：教育资源以政府划分为准）
冰厂田临港幼儿园
【医疗配套】毗邻105板块内2大市级专科医院（规划中）上海市第六人民医院（临港院区），直线距离约3.7公里；三级甲等医疗资源加持，2大市级专科医院（规划中）。
【生态配套】海昌海洋公园、上海航海博物馆、滴水湖、上海天文馆、冰雪之星（在建中）、星空之境海绵公园、东西两翼城市口袋公园与城市楔形湿地公园等；
上实望海的居住环境堪称一流。小区整体规划科学合理，建筑风格现代时尚，线条简洁流畅，给人一种高端大气的感觉。内部园林景观设计独具匠心，以 “自然、和谐、宜居” 为理念，打造出了一个充满生机与活力的绿色社区。小区内绿树成荫，花草繁茂，景观小品点缀其中，营造出一种宁静、舒适的氛围。同时，小区还配备了完善的休闲娱乐设施，如健身步道、儿童游乐区、休闲广场等，满足了不同年龄段居民的休闲娱乐需求。
户型设计是上实望海的一大亮点，充分考虑了不同家庭的需求。建面约 88㎡的两室两厅一卫户型，功能齐全，布局紧凑。客厅宽敞明亮，连接景观阳台，让阳光和清风充满整个房间。主卧带飘窗，增加了室内的使用空间，同时也为业主提供了一个欣赏窗外美景的好地方。次卧可以根据家庭需求改造成书房、儿童房或客房，灵活多变。
在售户型，无论是结构方正的建面约100~122m²精装三房、还是奢享三面瞰景建面约122m²宽幕高层，上实城开坚持从细节出发，最大化地诠释了「望海归心」的居住价值：
A：100平方米 三室两厅两卫
三开间朝南：超大采光面宽
全天候极致享受
B：120平方米 三室两厅两卫
四开间朝南：约11.8m四开南向面
宽大尺度通透采光
C：122平方米 三室两厅两卫
开放式无界户型：充分利用南北纵深
主尊客便互不打扰
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而值得一提的是，有别于同质化市场的户型结构，上实·望海122m²C户型堪称临港前所未见：媲美“双套卧”的户型设计，从人居动线上即可区隔出全龄家庭的生活习惯；同时，通过270°全景采光的完美视角，C户型近揽城市口袋公园，远观即可直面规划中的临港105超塔地标建筑群，放眼整个临港105的在售及预推房源中，可谓仅此臻席，错过不再。
建面约 110㎡的三室两厅两卫户型，则更注重居住的舒适性和品质感。该户型南北通透，采光通风俱佳，大尺度的客厅和餐厅相连，营造出宽敞的公共活动空间，方便家人聚会和朋友来访。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强，居住舒适度高。两个次卧空间充裕，无论是孩子学习还是老人居住，都能提供舒适的环境。此外，厨房、卫生间等功能区的设计也非常人性化，操作方便，让生活更加便捷。
价格方面，上实望海在临港新片区具有较高的性价比。与周边同类型楼盘相比，它的价格更加亲民，让更多的购房者能够承受得起。较低的价格门槛，使得刚需购房者能够实现安家临港的梦想，而对于改善型购房者来说，也能以更实惠的价格享受到高品质的居住环境和完善的配套设施。
当然，上实望海也并非完美无缺。目前，临港新片区仍在建设发展过程中，部分区域的城市配套设施还不够完善，可能会给居民的生活带来一些不便。另外，由于距离上海市区较远，对于在市区工作的居民来说，通勤时间相对较长，需要合理安排出行时间。但随着临港新片区的不断发展和完善，这些问题都将逐步得到解决。
临港上实望海以其独特的魅力和优势，为购房者提供了一个理想的居住选择。在这里，你可以感受到临港的发展活力，享受便捷的生活，拥有舒适的居住环境。如果你正在寻找一个能让自己和家人幸福生活的家园，那么上实望海，或许就是你一直在寻找的答案。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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