闵行颛桥「华润颛桥项目」开盘信息-建面约89-103㎡三房,均价约5.85万/㎡!
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最新消息：闵行颛桥「华润颛桥项目」
预计二季度入市！展厅即将开放，推出建面约89-103㎡三房，
均价约5.85万/㎡！
⛩项目名称：「华润颛桥项目」
👑项目简介：闵行颛桥 品质住宅
🗣最新动态：预计二季度入市
📍区域板块：闵行颛桥
🏠产品介绍：推出建面约89-103㎡三房，均价约5.85万/㎡
🛍️商业配套：项目邻近马桥马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等商业中心
🚇交通配套：项目紧邻S4沪金高速（约900米）向北便捷连接外环高架，距离轨道交通5号线江川路站直线距离约600米，可直达莘庄，或转乘15号线或23号线可达市区
1地段
项目地处闵行大零号湾核心位置，是上海科创中心建设重要承载地。致力于打造国际科技成果的转化地、“硬科技”创业的首选地、高品质生活的示范地，形成与张江科学城“东西辉映”的发展格局，完善上海全球影响力科创中心的功能版图。
示意图
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截至2023年底，“大零号湾”高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上。已入驻企业有：微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等。
至2025年，“大零号湾”基本建成，高新技术企业达1000家以上，区域产值规模达千亿元级，培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。
至2035年，原始创新能力显著增强，战略科技力量逐步夯实，形成万亿市值的高技术企业集群，全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。
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交通配套：项目紧邻S4沪金高速（约900米）向北便捷连接外环高架，距离轨道交通5号线江川路站直线距离约600米，可直达莘庄，或转乘15号线或23号线可达市区。
地铁5号线实景图
商业方面：项目邻近马桥马桥商圈，有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等商业中心。
闵行星悦荟实景图
马桥万达实景图
教育资源：项目附近闵行中学附属实验中学（简称闵中实验），该校占地35亩、建筑面积23000余平方米。“闵中实验”依托上海市闵行中学、闵中教育联盟，以“闵中—文绮—闵中实验”一体化优质核心集群办学模式，致力提升闵行教育品质。
闵中实验中学
2产品
2023年12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润置地以总价252387万元竞得闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.1㎡，容积率2.0 。溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。
地块实景图
项目地块距离5号线江川路站步行仅约600米；北至江川路、南至山德伟路、西至规划支路、东至沧源南路。
示意图
根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。据悉，项目可售房源约758套，主力户型建面约89㎡3房1卫、103㎡3房2卫。
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