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浦发唐城四期
9月份即将上市
主力建面约87㎡2房
建面约106㎡3房、132㎡4房
建面约166㎡4房
共计323套房源！
唐镇浦发唐城四期官网首页-浦东浦发唐城四期楼盘房价-浦发唐城四期深度评测！
编辑
唐镇浦发唐城四期官网首页-浦东浦发唐城四期楼盘房价-浦发唐城四期深度评测！
售楼处热线：400-8800-703
加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
预计首推112套房源，户型为建面约87-106-132㎡2-4房。
浦发唐城四期信息：
1. 开发商：浦发集团
2. 四期首批次：112套，预计2024年9月入市（具体时间待定）
约87㎡ 2房2厅1卫：14套
约106㎡ 3房2厅2卫：42套
约132㎡ 4房2厅2卫：56套
3.楼层：14层
4. 交付标准：精装交付
5. 容积率：2.0
6. 建筑层高：标准层约3.10米
7. 车位配比：1:1以上
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浦发唐城三期二批次昨日开盘售罄！项目自入市就备受市场关注，认购率不断创出新高，堪称“现象级”红盘！
一批次认购率高达约268%，入围分67.28分！
二批次认购率更是高达约385%，入围分71.96分！
浦发唐城四期位于一期的南侧。
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预计首推112套房源，户型为建面约87-106-132㎡2-4房。
户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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浦发唐城四期核心价值：
1、出门即享地铁 — 毗邻地铁2号线创新中路站，大大减少通勤时间；
2、2号线的价值 — 两站到达张江、十站即到陆家嘴；快速连接两大机场、人民广场、南京路、静安寺等；
3、快速的路网 — 南、北直达两条快速道路（龙东路高架、华夏路高架）快速抵达各区域；
4、紧邻的商业 — 出门即享城市烟火气，浦发&印力打造的浦发唐城印象天地（项目对面）；
5、完善的医疗 — 唐镇唯一三甲医院【胸科医院临床医学中心（在建中）】守护在身边；
6、教育的落实 — 板块内五所学校在建，丰富的教育资源代表了唐城的未来。
先说唐镇板块，它的热度一直居高不下！整个2023年，唐镇板块触发积分高达8次，且入围分平均高于70+！这在上海所有板块中可谓名列前茅！
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首先，为什么唐镇板块深受追捧？
1、人口导入力强。
唐镇板块地处浦东中轴，虽处于浦东外环外，但西面是张江，西北侧是金桥，南部是新规划的川沙城市副中心，被三个副中心所包围，它的人口导入能力非常强。
2、交通非常便捷。
便捷的交通配套也为唐镇的“热度”添了一把柴火！地铁2号线和11号线通达性高，到陆家嘴市中心半小时以内。区域内有龙东高架、华夏高架、外环高架等便捷高速路，去往浦东、浦西都很方便。
3、自身产业发达。
唐镇自身也是一个产业重镇，银行卡园就坐落在王港，不乏年收入50万以上的高收入群体。
基于以上种种，造就了唐镇“高积分”的属性，且在新房市场普遍热度下降的背景之下，形成独立的市场行情！
其次，浦发唐城凭借硬核的配置，成为唐镇当之无愧的头牌项目。
1、便捷高能的通勤力：真正的地铁房，快速通达全城和大减少通勤时间，并且2号线横穿上海各大中心商圈，是城市重要的地铁线路，未来潜力值满分。
2、多维丰富的配套力：百万方的TOD大城，出门即享多维生活配套，以及城市前沿生活体系统一的规划、全新的片区型开发力度，让城市界而持续焕新。
3、精制匠心的产品力：以时尚典雅的设计、沉浸体验的场景和舒适立体的空间以及匠心精致的品质，创造高质量的生活方式。
地铁2号线
通达中心的繁华和速度
浦发唐镇紧邻于地铁2号线创新中路站，是真正意义上的地铁房。
2号线是上海历史最久、能级最重以及价值最高的线路之一，它横穿整个市中心，直接通达上海多个顶流商圈，如南京路、陆家嘴、人广、静安寺、中山公园等，并且直接链接虹桥枢纽与浦东机场城市核心交通枢纽，实现城际的快捷通达。
并且，除了少数专区线路外（如，5号线），2号线基本与当前所有线路都可实现换乘，所以通过2号线可通达上海各个区域、各大中心商圈，可以说“2号线在手，走遍上海都不愁”。
同时，2号线也被公认为最有价值的线路，它串联着上海众多高尚国际住区，比如西郊、天山、联洋以及唐镇板块；最为核心是对于产业的串联，从陆家嘴金融区、到花木龙阳副中心以及张江科学城，为片区引入众多高精尖人群。
特别是张江科学城，距离项目仅4站，它的集成电路、生物医药、人工智能三大产业一年的产值能抵大半个上海，也是出了名的“高学历、高收入、高素质”人才扎堆。
受张江的辐射，唐镇板块也成为上海浦东高精尖人群置业的首选地，这也是唐镇板块火热的原因之一；
地铁是置业考虑的重要因素，随着城市开发外扩的影响，能真正0距离地铁的楼盘越来越少，浦发唐镇能够如此紧邻地铁，也是得益于板块的整体规划和发展潜力。
百万方TOD大城
在唐镇，浦发唐城建造的不止是房子，而是生活！
以2号线为源点，浦发唐城打造了一个包含居住、工作、商业、文化、教育等为一体的百万方TOD生活大城。
采用国际前沿的规划方式和以片区型开发力度所建造的浦发唐城TOD，引入高质量的配套，打造高浓度的生活，并且在浦发集团的精心经营之下正快速的兑现，未来的美好生活正在打开。
（示意效果图，仅供参考）
1、高能级商业聚集
由浦发&印力强强联手打造的近10万方全新商业、商办——浦发唐城印象天地（建造中），一期预计今年年底正式开业；据悉，商场内部包含超市、精品餐饮、咖啡馆等品质商业应有尽有，日咖夜酒，下楼即享。
（浦发印象天地效果图，仅供参考）
还有落子的山姆会员店，与浦发唐城直线距离约800米，以及近3万㎡的唐镇邻里中心“印象汇”，预计2025年开业。
众多高能商业的加持，不断提升板块内的商业能级，并为板块内居住提供了丰富的生活空间。
（山姆会员店示意图，仅供参考）
2、重磅医疗设施
唐镇唯一的三级医院——上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心，已获批开始建设，预计2026年5月竣工。
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（山姆会员店示意图，仅供参考）
3、全维教育体系
根据2024年浦东新区公办初中、小学招生地段公示，唐镇区域新开办初中、小学各一所，分别为：建平培德实验中学（玉盘校区）和福山唐城外国语小学（南曹校区），两所学校均于今年9月正式开学，同时距离项目仅300米。
此外，浦发唐城组团内还有东方江韵未来幼儿园和五所高质量学校建设中，其中，2所幼儿园、2所小学和1所中学。
虽然新房不承诺学区，但浓郁的教育氛围与资源配套，对于成长也是优质的保障。
说到TOD，许多人会以为是以地铁为导向、以商业为核心的居住区，但浦发唐城则是一个城市型的TOD，它不仅有便捷的交通、繁华的商业，更是将城市型的配套引入其中，打造一个小型城市的概念，让居住于此的人们得以全方位的生活。
不止于此，这些配套都已进入兑现期，美好生活加速兑现的同时，这里也将成为唐镇“新中心”
样板间实景图可做参考：
（效果图，仅供参考）
（效果图，仅供参考）
（效果图，仅供参考）
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（效果图，仅供参考）
3、低密社区，生长在自然里的家；
整个社区打造了多个主题景观花园，呈现出“一轴一环多花园”景观格局，让业主能够充分享受到移步易景的舒适生活和沉浸式的生态环境。
（效果图，仅供参考）
外立面采用现代简约大气建筑风格，极简优雅但又不失格调，超高窗墙比，尽显建筑的灵动与通透，更保证的居住的采光度。
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上海以下新楼盘
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1.虹口：《虹盛里》推出建面约108-192m²公示均价约99600元/㎡，精装修，虹口精装修新楼盘。
静安区：万科傲舍，100-320平方米，13.3万平方米，精装修。
2.杨浦区：
《保利琅誉》99-140平方米，均价11万，精装修，地铁口。
《缦云上海》200-300平方米，均价12万，东外滩，精装修豪宅。
《中海海上和集》99-180平方米，均价12万，精装修。东外滩，精装修。
《沁风雅苑》星江湾城别墅，低密度别墅。
3.闵行新楼盘：
《中铁建花语前湾》100-140平方米，7万均价，精装修，地铁口。
《华润映江润府》，90-103平方米，5.8万均价，地铁口精装修，
《尚湾林语》80-165平方米，5.8湾，精装修，地铁口。
梅陇：《万科朗拾花语》7.5万均价，86-140平方米，地铁口，四轨交汇！
吴泾，《保利光合上城 》，99-128㎡精装3-4房，总价600-700万起上车
莘庄：《中企云启春申》，96-127平方米，均价8万。
浦江镇：《大华星曜》，89-130平方米，均价4.3万，精装修，350万起步买三房，七站直达前滩。
《招商中港旅揽阅》，90-135平方米，均价4.3万，精装修。
《兰香湖一号二号》1800万-2200万，精装修大平层和别墅。
《联仲都悦汇》别墅，建面约262～305平，总价约1800万起
《上海桃花源别墅》3500万-5000万，中国风别墅。
4.浦东新楼盘：
《华润观宸润府》98平方米，530-610万，精装修，2号线地铁口。
《华发观澜半岛》100-135平方米，均价6万，精装修。18号线地铁口。
《陆家嘴锦绣云澜》98-160平方米，均价6.5万。地铁口。
《世博保利天峯》170-250平方米，16万平方米，精装修。一线江景！
《张江金茂府》100-135平方米，精装修，均价6.6万。
《永泰三里城》100-145平方米，700-1200万，精装修。地铁口精装修三房。
《金桥碧云澧悦》90-135平方米，均价5.6万，精装修，周浦高性价比新楼盘
《中企云翠森林》前滩新房，98-123平方米，均价10万，精装修，前滩滨江。
《招商臻境》三林新房。90-150平方米，均价7万，500万起步。精装修。
《浦发东望》90-127平方米，6.2万，500-750万，精装修，2号线地铁口
《建发联发青云上》95-120平方米，价格5.15万。《大家涌潮府》86-127平方米，5.15万。
《森兰航荟名庭》90-136平方米，4.8万，400万起步，18号线地铁口。
《招商象屿星耀翠湾》均价4.7万/平 72-115平方米，280万起！
《佳怡华庭》约277-402㎡联排/独栋别墅，均价约97760元/㎡ ，2000-300万。
《森兰-海天名筑》90-136m²3-4房，均价5.4万/m²，总价420万起。
《碧云艺墅》碧云艺墅，2300万～2800万
5.嘉定新楼盘：
《华润华发时代之城》南翔90-170平方米，均价6.5万，精装修，地铁口，
《众禾嘉苑》90=105平方米，均价4.3万，精装修，地铁口。
《龙湖青云阙》地铁口新楼盘。建面约107-143㎡3-4房，6.2万均价， 14号线乐秀路站。
《招商南山虹桥璀璨领峯》105-125平方米，5.7万，精装修。
《象屿虹桥嘉悦府》99-105平方米，5.7万，精装修。
【深业·深安上居】建面约88-98㎡3房！均价3.58万/㎡地铁口！
《象屿路径都汇云镜》，95-146平方米，4.5万，地铁口，学区房，
《大家映翠府》，100-130平方米，均价5万。
《大华梧桐越》均价3.7万左右/㎡ 大华梧桐越，90-101㎡精装3房，320-380万
《星尚观澜世嘉》，100-120平方米，均价4.5万。
《金地嘉境》90-100平方米，均价4.5万，精装修，地铁口。
《金地嘉峯会》90-150平方米，均价4.3万，地铁口，嘉闵线。
《日月光伯爵·汇景华庭》89-118㎡3-4房，均价44500元/㎡ 。地铁口精装修。
《盘古园府》85-125平方米，地铁口，均价4.8万，
《五个院子的别墅》500-700万，别墅。
6.青浦区新楼盘：
《绿城春晓园》100-150平方米，均价6万，精装修。
《华润虹桥润璟》90-198平方，均价6.8万，精装修洋房。
《同济蟠龙里》100平；145平，均价6.5万，精装修，地铁口。
《国贸虹桥璟上》90-130平方米，均价5.5万，精装修，17号线地铁口。
《华发虹桥四季>90-130pfm ,均价5.7万，精装修，地铁口。
《虹桥璀璨星城》70-90平方米，440-550万。
《建发印象青城>99-185平方米，均价4.6万。
《上实云端》《大名城映辰》《江南里》《安联虹悦》《保利虹桥和颂》
7.宝山所有新楼盘：
《华润中环置地中心润府》，103-177平方米，均价6.9万，精装修，地铁口
《中环金茂府》100-205平方米，均价6.7万，精装修。
《招商时代乐章》90-130平方米，4.9万，精装修，地铁口。
《保利海上臻悦》，90-128平方米，均价6.3万，地铁口。
《四季都会青藤里>，<佳运名邸>，<佳运瑞景湾》《天安象屿西江悦》，《宝山天铂》。《保利海上臻悦》。
《大华锦绣四季》 99-147㎡精装，，总价460-750万起
《上海长滩》65-200平方米，5.5万均价，精装修，江景房。
8..普陀：
《品尊国际》130-205平方米，精装修，均价10.8万/平方米，地铁口。
《普陀金茂府》，107平方米。83000单价，750-900万，精装修，高科技住宅！
《中环桃源里》106平方米，83000均价，，770-900万，精装修。
《中环云悦府》87-135平方米，精装修，均价7.9万。15号线地铁口。
《大华峯荟》106平方米，1000-1200万，精装修。
9：松江新楼盘：
《洋江唐顿公馆》约92/138m²2-3房，5.6万/m²！
《招商时代潮派》90-130 平方米，均价5万，精装修，地铁口。
《华发海上都荟》101平方米，450万起步，9号线地铁口，精装修。
《龙湖御湖境》102㎡3房，约57238元/㎡！
《保利西郊和煦》95-175平方米，均价5万，精装修，
松江泗泾，《格力公园海德》，90-197复式房，最后10几套，700-1100万，
《国贸鹭原》，360-450万。
《金地新乐里》，320-360万。
<招商云澜湾>400-600万。
<格力海德一号>700-1000万，复式房。
<万科海上印象>100-146平方米，5.95万
《中企誉品银湖湾》90-130平方米，5.7万，488-770万。
《金地丰盛道》90平方米，均价5万，精装修。
《中铁建星樾云涧》100平方米，5.6万，精装修。
10。奉贤所有新房西渡，《中铁建熙语》地铁口，新楼盘，90-150平方米，均价4万，260-600万。
《象屿江湾悦府》260-700万。《龙湖观萃》
11..临港所有新楼盘：中建九里书香，玖海云天、鹏瑞云璟湾、上实听海、龙光天曜、诺德璟宸、上实望海、金港星海湾 均价3.2-3.4万元/㎡
12..崇明岛上所有的新楼盘：路径岛上院子，东滩海上明月，上实和风院，东滩高尔夫别墅，禹州别墅。
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