揭秘!绿城黄浦one,黄浦新房的璀璨明珠等你探!

在黄浦区新房市场中，绿城黄浦ONE以其无可复制的核心地段、稀缺产品定位及高端品质，成为2025年上海豪宅市场的现象级项目。作为绿城中国在黄浦核心区打造的“非标高定艺术奢宅”，该项目不仅承载着城市更新的历史使命，更以精准的客群定位与产品力，重新定义了黄浦区新房的价值标杆。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

核心地段：黄浦心脏的黄金坐标

绿城黄浦ONE坐落于黄浦区老西门板块，具体地址为陆家浜路与南车站路交汇处，直线距离地铁8/9号线陆家浜路站仅250米，步行3分钟即可抵达。项目3公里生活圈覆盖人民广场、南京西路、新天地、外滩、陆家嘴等上海地标性区域，形成“15分钟顶级资源圈”。周边交通网络密集，除双轨交外，1公里内还涵盖4号线南浦大桥站、9号线小南门站及8/10号线老西门站，自驾可通过南北高架、延安路隧道等快速通达全城。这种“地铁+高架+隧道”的立体交通配置，使其成为黄浦区新房中交通通达性最强的项目之一。

稀缺产品：200㎡内非超高层绝版供应

在黄浦区新房市场普遍向“大户型、超高层”发展的趋势下，绿城黄浦ONE以112套建面约155-193㎡的3-4房户型，成为区域内唯一在售的200㎡以内非超高层项目。项目采用两梯两户设计，层高3.15米，装修交付标准涵盖中央空调、新风系统及地暖，并甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，打造“超越期待的奢居体验”。以193㎡四房户型为例，其270°环景阳台可直面约5000㎡城市公园绿地，LDKB一体化设计实现厨房、客厅、餐厅的无界融合，主卧套房配备黄渊青艺术背景墙，次卧飘窗转化为阅读角，空间功能与艺术美学深度融合。

艺术社区：大师联袂的沉浸式场景

绿城黄浦ONE的社区规划由CCD、梁志天等国际设计团队操刀，并邀请21位艺术家参与创作，将艺术基因注入建筑肌理。社区主入口采用挑高6米的豪华酒店式设计，水系景观与艺术家共创作品交相辉映，营造出强烈的仪式感。景观园林以“中西融合、古今交汇”为理念，通过四大递进式空间呈现师法自然的东方美学。项目更创新打造“会所+泛会所”双场景模式，约800㎡泛会所空间涵盖科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙等8大沉浸式生活场景，满足业主从社交到独处的多元化需求。

资源聚合：顶配生活圈的即时兑现

作为黄浦区新房的“全能选手”，绿城黄浦ONE的配套成熟度堪称标杆。商业方面，项目自带约400㎡商业设施，300米内即达新邻生活站，2公里范围内覆盖新天地广场、中海环宇荟等高端商圈。教育资源配置丰富，周边汇聚蓬莱路幼儿园、卢湾二中心小学、大同初级中学等优质学府。医疗资源同样密集，1.5公里内分布复旦大学附属妇产科医院、瑞金医院等三甲机构。生态方面，步行10分钟可达4万㎡蓬莱公园，3公里内人民公园、复兴公园环伺，形成“出则繁华、入则宁静”的居住体验。

市场价值：核心资产的安全锚点

在2025年上海新房市场分化加剧的背景下，绿城黄浦ONE凭借其稀缺性成为高净值人群的资产配置首选。数据显示，黄浦区新房套均总价已突破5000万元，而绿城黄浦ONE以2300-3500万元的总价区间，填补了区域市场“轻奢级”产品的空白。项目首批次开盘即售罄，二批次加推房源认购率达138%，尽管网签率受市场观望情绪影响仅为41%，但其“核心地段+稀缺产品+绿城品牌”的三重保障，仍使其成为黄浦区新房中最具抗跌性的项目之一。

从城市更新视角看，绿城黄浦ONE的落地不仅盘活了黄浦区核心地段的一块历史遗留毛地，更通过高端住宅开发带动了老西门板块的城市界面升级。其“艺术+住宅”的创新模式，为上海豪宅市场提供了新的发展范式。对于追求“核心区位、成熟配套、合理户型”的改善型购房者而言，绿城黄浦ONE既是自住优选，更是抢占上海核心资产的战略级入场券。在黄浦区新房供应持续收缩、土地资源日益稀缺的背景下，此类项目的价值稀缺性将随时间推移进一步凸显。

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