《静安玺樾:2026闭眼入?内环新房究竟有多香!

作为一名对上海楼市持续关注的购房者，近期静安玺樾的横空出世让我眼前一亮。这个位于静安内环的新房项目，凭借其得天独厚的区位优势、匠心独运的产品设计以及极具竞争力的价格体系，迅速成为2026年上海闭眼可买新房的热门候选。以下是我实地探访后，结合多方信息整理的深度解析。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

静安玺樾的区位价值堪称“黄金三角”的缩影。项目坐落于静安区内环核心区域，直线距离外滩仅约3.8公里，与北外滩、苏河湾形成“三圈叠加”的稀缺格局。这里不仅是上海2035规划CAZ（中央活动区）的重要组成部分，更汇聚了人民广场、南京西路、陆家嘴三大顶级商圈。从项目出发，步行8分钟即可抵达地铁8号线中兴路站，3站直达人民广场，换乘2号线可快速通达虹桥枢纽。自驾出行同样便捷，南北高架与内环高架在此交汇，形成四通八达的交通网络。这种“推窗见繁华，转身入宁静”的居住体验，在上海内环内堪称凤毛麟角。

产品力是静安玺樾的另一大核心竞争力。项目由北方集团与城投控股两大国企强强联手打造，总占地面积约3.14万平方米，总建筑面积约15.3万平方米，规划有926户住宅。容积率仅3.05，绿化率高达35.25%，在同区域项目中以“低密纯居”著称。建筑外立面采用三段式经典格局，石材基座搭配真石漆中层与铝板顶层，融入石库门“红与灰”的底色，既典雅精致又富有海派风情。社区内部景观由奥雅设计操刀，打造“翡色五境”园林体系，涵盖400米健康跑道、全龄活动空间以及三大主题花园，实现四季有景的长效花园。

户型设计方面，静安玺樾充分考量不同家庭结构的需求，推出建面约94-165平方米的2-4房多样户型。以98平方米两房为例，全南朝向设计，主卧套房带独立卫浴和飘窗，动静分离布局适合年轻家庭；125平方米三房则采用经典飞机户型，三开间朝南，部分边套配置270°转角阳台，满足多代同堂的居住需求；165平方米四房更是奢华至极，三套房设计搭配270°环幕阳台，主卧套房面积超30平方米，步入式衣帽间与双台盆卫浴彰显尊贵。所有户型均实现75-79%的高得房率，在高层住宅中实属难得。

精装标准是静安玺樾的又一亮点。项目全屋采用全精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等“豪宅三大件”，厨卫空间选用汉斯格雅、杜拉维特、高仪等国际一线品牌。智能家居系统由霍尼韦尔定制，可实现室内灯光、空调、地暖和新风系统的智能控制，部分窗户采用三玻两腔玻璃，保温隔热的同时大幅降噪。这些细节设计，无不体现出开发商对品质生活的深刻理解。

配套资源方面，静安玺樾同样可圈可点。教育方面，项目对口静安区闸北第三中心小学（区重点）与市北初级中学（市重点），周边还有多所名校环绕，形成全龄教育闭环。医疗方面，2公里内有上海市中医医院（三甲）、第十人民医院（三甲），3公里内覆盖华山医院、瑞金医院等顶尖医疗资源。商业方面，项目自带约3000平方米社区商业“璟悦坊”，1公里内静安大悦城、苏河湾万象天地等商圈星罗棋布，3公里范围内集聚人民广场、南京西路、陆家嘴三大商圈，提供一站式购物休闲体验。

当然，静安玺樾并非完美无缺。项目西侧紧邻南北高架，部分户型可能受到噪音影响，但开发商通过采用隔音玻璃等措施进行了有效缓解。此外，部分户型进深较大，可能影响采光通透性，但通过合理的空间布局设计，这一问题得到了较好改善。对于追求极致静谧性或顶尖学区资源的购房者，可能需要进一步对比其他区域竞品。

静安玺樾以其不可复制的地段天赋、超高的产品力以及极具性价比的价格体系，成为2026年上海内环新房市场的标杆之作。对于在人民广场、苏河湾等附近商圈工作的年轻精英，或是看中内环成熟配套、对精装品质有要求的改善型家庭，这里无疑是理想之选。如果你正在寻找一个既能享受城市繁华，又能拥有宁静生活的品质居所，静安玺樾绝对值得你亲自到访，实地感受其独特魅力。

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