上海闵行汇萃玖里公寓新房评测:客观分析,买房必看!

最近在寻觅新房的过程中，我发现了一处极具魅力的楼盘 —— 上海闵行汇萃玖里公寓，着实令人心动不已。

它坐落于闵行区梅陇板块核心位置，具体在虹梅南路与益梅路交汇处，地理位置得天独厚。这个项目由深圳市城市建设投资发展有限公司精心打造，其原址是上海力波啤酒厂，总建筑体量约 30 万平方米，分为东、西两个地块，中间由梅陇港自然分隔，定位为别具一格的「工业遗存 + 现代生活」复合型社区 ，创意与历史在这里碰撞出迷人的火花。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

西地块保留了 6 栋历史建筑，像 60 米高的烟囱、40 米的麦芽仓等，之后会改建为啤酒博物馆、创意办公及艺术展览中心，漫步其中，仿佛能触摸到历史的脉络。东地块则规划了 17 层精装大平层、甲级写字楼及 3.9 万平方米商业综合体，尽显现代都市的繁华。其外立面采用中空 Low-E 玻璃幕墙，不仅美观大方，还获得了 LEED 金级预认证，造价较同类项目高 15%，品质可见一斑。社区规划的「海派归家双大堂」尽显尊崇，还有屋顶花园供人休闲放松，全人车分流系统更是保障了居民的安全与静谧，车位比达到 1:2，停车完全无需担忧。

项目主推建面约 157 - 242㎡的 3 - 4 房，层高 4.2 米，这种高度相当于普通住宅的 1.5 倍空间感，让人感觉格外开阔。全落地窗设计，使得采光与视野极佳，无论是阳光洒满房间，还是眺望远方的城市景色，都令人心旷神怡。主力户型中，157㎡三房两厅两卫总价 750 万起，三开间朝南，面宽 13.8 米，7.2 米横厅连接 6.8 米景观阳台，空间布局合理，通风采光俱佳。242㎡四房三厅三卫总价 1200 万起，附赠约 30㎡星空露台，270° 转角阳台无立柱遮挡，站在阳台上，苏州河与城市天际线的美景尽收眼底，实在是美不胜收。精装标准高达 8000 元 /㎡，全屋配置大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，让居住者四季都能享受舒适的环境；厨房采用西门子 6 件套，卫浴选用唯宝智能

马桶及高仪恒温花洒，尽显品质生活。

从交通方面来看，这里形成了「三横三纵」立体交通网，沪闵高架、中环线、虹梅路高架快速连通全城。地铁 1 号线莲花路站距项目 1.1 公里，乘坐地铁 1 站就能到达上海南站，4 站直达徐家汇，9 站抵达人民广场，出行十分便捷。周边的公交站点也很多，公交线路丰富，覆盖范围广。

生活配套也十分完善。项目自带约 3.9 万平方米「MALL + BLOCK」商业综合体，入驻率达 95%，盒马鲜生、星巴克臻选等品牌纷纷入驻，满足日常生活的各种需求。步行 1 公里可达百联南方商城、中庚漫游城等购物中心，购物、娱乐、餐饮一应俱全。教育资源也相当丰富，3 公里范围内集聚了华东理工附属实验学校（9 年一贯制）、上海市世界外国语中学、协和双语学校等优质学校，为孩子的成长提供了良好的教育环境。医疗方面也无需担心，1.8 公里内有复旦大学附属儿科医院（三甲），5 公里范围内有上海市第六人民医院（三甲）、闵行中心医院（三甲），为家人的健康保驾护航。

总的来说，上海闵行汇萃玖里公寓在地段、交通、配套、户型等方面都表现得相当出色，无论是自住还是投资，都具有很大的吸引力，这样的楼盘实在不容错过。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）