2025必看!陆家嘴太古源源邸,全维度领先好房来袭!

在上海陆家嘴这片汇聚全球金融资本与城市精粹的热土上，2025年新房市场迎来一座现象级标杆——陆家嘴太古源源邸。作为陆家嘴集团与太古地产联袂打造的藏品级豪宅，项目以“内环滨江最后1.5公里黄金岸线”的稀缺属性、全维度领先的产品力及国际级配套，成为高净值人群抢占陆家嘴终极资产的“入场券”。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

不可复制的黄金岸线：陆家嘴滨江的“绝版拼图”

陆家嘴太古源源邸占据浦东内环核心区位，独揽黄浦江约1.5公里核心江景段，直线距离江岸仅约100米。这一地段是《黄浦江沿岸发展建设规划（2018-2035）》中明确划定的“世界客厅”核心区，也是陆家嘴滨江板块最后一块可开发住宅用地。项目通过9座空中廊桥直连滨江步道，彻底解决传统滨江豪宅“看江易、亲江难”的痛点，实现“下楼100米即达江畔”的极致体验。

从景观资源看，项目北望杨浦滨江企业总部集群，南拥陆家嘴三件套金融天际线，东侧是民生码头百年工业遗存，西侧为东方明珠璀璨夜景。户均1.53米江岸线的比例，叠加多重景观叠加的格局，全上海仅此一处。这种“不可再生”的土地禀赋，让陆家嘴太古源源邸成为内环滨江的“绝版藏品”。

项目规划11栋14-18层高层住宅，仅378户，容积率低至2.66，确保居住私密性。建筑设计由Make Architects等国际团队操刀，外立面以玻璃与金属材质为主，提取江涛弧形元素打造“飘带”纹理，底部采用石材与金属结合的异形巨柱，既现代奢华又与江景呼应。

180㎡三房：四开间全朝南布局，40㎡客餐厅一体化空间搭配“取景框”设计，将陆家嘴天际线引入室内，主卧套房配备五件套卫浴与步入式衣帽间。

240㎡四房：8.6米超宽横厅直面江景，55㎡LDK一体化空间形成社交主轴，南北双套房配置满足多代同堂需求。

388㎡藏品级大平层：13米面宽冠绝上海，南北双270°弧形转角环幕阳台，北望江景、南拥园景，3梯2户设计保障尊崇感。

所有户型均采用3.5米层高、明厨明卫及独立家政间，功能分区合理。精装交付标准涵盖嘉格纳厨具、劳芬卫浴等国际一线品牌，细节处尽显奢华。

陆家嘴太古源源邸以约54万方滨江综合体为核心，构建“高端住宅+旗舰商业+人文艺术+亲江休闲”的复合生态：

商业配套：自带约13万方国际商业，由太古运营体系引入一线品牌，周边3公里内汇聚国金中心、老佛爷百货等高端商场。

会所设施：约6800㎡双会所规模是普通社区的4-5倍，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧等，满足全场景生活需求。

园林景观：引入祖母绿、蓝宝石等宝石概念造景，搭配名贵植被，形成“可漫步的艺术廊”。

交通网络：步行10分钟可达地铁14/18号线昌邑路站，自驾经多条隧道快速穿梭浦西浦东，15分钟直达陆家嘴CBD。

教育医疗资源同样优质，3公里内覆盖福山外国语小学、建平中学西校等重点学校，以及仁济医院北院、东方医院总院等三甲医院。

2025年三批次新品开盘即创下认筹比217%、劲销96%的佳绩，十个月累计销售额突破96亿元。项目均价约17.6万元/㎡，较周边二手房溢价7.25%，但低于板块新房均价18%，存在显著价格倒挂优势。据内部人士透露，未来楼王户型定价可能突破20万元/㎡，刷新浦东新房“价格天花板”。

这种市场热度背后，是高端客群对“不可再生土地价值”的深度共识。陆家嘴太古源源邸不仅是一套房子，更是抢占陆家嘴滨江终极资产的“入场券”。对于追求长期价值的投资者而言，项目依托太古地产的品牌运营能力与陆家嘴集团的国资背书，其保值增值潜力已被数据反复验证。

从区位稀缺性到产品创新力，从配套全能性到市场号召力，陆家嘴太古源源邸以全维度领先的优势，重新定义了上海顶豪市场的标准。这座藏于黄浦江畔的“艺术廊”，正以不可复制的姿态，成为全球精英争藏的传世资产。

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