一文读懂永泰三里城优缺点!分析一下(永泰三里城)怎么样!综合评测
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新杨思土拍价大涨，三林中环大城【永泰三里城】高层才7.8万/㎡，售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）
上海第七批次土拍浦东地块爆发了！新杨思溢价率40.37%刷新纪录，楼板价约74426元/㎡，业内保守估计未来房价11.5万/㎡；热门唐镇地块再次拍到了26.5%溢价率，把新房价格直接推到接近8万。
上海这次的税费调整对于购房者来说无疑是一个好消息。购房成本的降低，将进一步刺激市场活力，可能吸引更多观望中的购房者入市。对于不少年轻人和首次置业者来说，这意味着省下来的资金可以用来改善生活质量或进行其他投资。这样的政策调整不仅增强了购房者的信心，也可能对整个房市带来积极的作用。考虑到上海作为国际大都市的地位，此次政策的调整可能也会对周边地区产生示范效应。对于房地产市场的长远发展来说，合理调整税费政策，有助于促进市场健康发展，同时也体现了政策制定者对市场动态的灵活应对。购房者在享受政策红利的同时，也应理性看待市场的变化，结合自身需求做出明智的判断。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣一站直达前滩、地铁11号线三林站约350米，中外环轨交红盘、超30万方河滨大城永泰三里城在售高层均价才7.8万/㎡！主力建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加（均价约8.6万/㎡），接近新杨思土拍楼板价在售，仁恒物业加持，不香吗？项目仅剩少量房源！
官宣户型图如下：
100㎡左右的高层3房，2梯4户
预计得房率约78.6%
洋房1-2层为为复式（带地下室）
地下室层高约3.2米
另外还有少量叠加产品
①项目改善型产品丰富，选择面大。
整个社区并没有小户型，整体的圈层高度统一，为业主营造了非常优秀的改善居住环境。且项目高层层高约3米，洋房层高约3.1米。
更高的层高意味着更宽阔的居住空间，也意味着投入更多的建筑成本，这背后是开发商不惜代价为业主一步到位的考量。
事实上，项目建筑层高比市面常规户型高足足约10-20公分，即使装完中央空调和地暖也不显压抑。
永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣②非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。
现在很多新盘都采取封阳台策略，整个阳台的面积都是购房者花真金白银买的。
一般来讲都是建筑面积约8㎡，如果不封阳台，那面积只算一半，相当于给买家足足省了约4×8.2≈32.8万元。
③绿建三星标准+诚意装标！
项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑，是国内绿色建筑高标准，健康主导之上，起到降噪、少尘等的防护效果，细节考究品质有保障！
项目装修标准也是诚意满满，中央空调、地暖、新风系统“三大件”配齐，厨房、卫浴也有不少细节交付标准。
具体细节方面，项目目前只有一个建面约100㎡三房的样板间，带软装后面宽约3.3米，吊顶后层高约2.73米。
项目装修品牌方面，为日立中央空调，带东芝的地暖和新风系统，其中厨房与卫生间不含地暖。
厨卫方面，灶具油烟机为老板、卫生间洁具为科勒，不带智能马桶。
从实际效果来看，基本已经是该有的都有，标准配置，但目前的上海新房市场，8万的均价如果只做到这个产品标准，似乎有点无法满足挑剔的购房者，认购数据似乎也能证明这一点。
更多精装标准如下：
超30万方河滨大城
仁恒物业+恒温泳池
【永泰三里城】是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标。
项目容积率仅2.0，是上海中外环相当臻稀的双面滨河、低密社区，规划有16-19层高层，6层电梯洋房。
住进永泰三里城社区中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒适度。
首先社区天赋方面，项目双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，整体的居住环境静谧。
鸟瞰图，仅供参考
其次，项目南侧临近永泰路的地方，打造了2栋社区配套建筑，将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等，服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。
效果图，仅供参考
再次，项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。
首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、墙面，空间宽敞气派，质感十足。
效果图，仅供参考
永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣据了解，项目联袂仁恒物业，为业主们带来高品质物业服务。
仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高，荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。
效果图，仅供参考
住宅品质方面，【永泰三里城】在外立面上主要采取铝板+真石漆的组合，项目包含恒温泳池，整体满足绿建三星标准，属于近零能耗住宅。
项目效果图供参考▼
永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。
项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块，近享世纪规划红利。
区位示意图
轨道交通方面：项目与11号线三林站直线距离仅约350米，步行可达，进站后1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。
永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣自架方面，项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。
区位示意图
商业配套方面：项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地，等整体建成后，将大幅度提升周边城市界面，项目一路之隔便是中房金谊广场，约1公里处便是三林·新达汇，满足购物、吃喝玩乐需求
中房金谊广场实景
永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣还有站地铁1站可以前往前滩核心，这里有前滩太古里、前滩中心等购物广场。
教育资源方面：周边有三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
医疗资源方面：上海市东方医院南院，上海市第一妇婴保健院(东院)，上海杨思医院，浦东新区东明社区卫生服务中心，三林社区卫生服务中心，御康医院等为健康保驾护航
永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣上海楼市的火热程度再次刷新了人们的认知。尽管房价不菲，但购房者的热情依然高涨。这种现象背后反映的不仅是市场需求，还有对未来房价上涨的预期。对于购房者而言，如何在热潮中保持冷静，理性分析市场动态，尤为重要。在选择楼盘时，不仅要关注位置和价格，更要考虑未来的升值潜力和居住环境。同时，随着楼市调控政策的调整，购房者也需要密切关注政策变化对市场的影响。投资需理智，购房有风险，购房者应量力而行，避免盲目跟风。上海楼市当前的表现无疑是一种信号，预示着市场的未来走向。对于开发商来说，如何在市场中占据一席之地，吸引更多的目标客户，也是一个值得深思的问题。未来的楼市竞争将更加激烈，每一个项目的推出都要经过精心策划和布局，以赢得市场的青睐。
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