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户型图过程稿（仅供参考）

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· 因为是两梯两户，有独立的电梯厅，而且边套户型这里有一个消防门，和旁边的区域直接进行隔开，相当于拥有专属归家动线，私密性非常好！这部分的空间大概5㎡左右；

· 南侧三阳台+三面六飘窗，我们也大概测算了一下，南侧三个阳台的面积差不多在17㎡左右（含墙体），6个“灵动”飘窗的面积将近10㎡。在很大程度的提升采光视野的同时，还能增加空间利用率。

154户型样板间实拍

154户型样板间实拍

我们从进门开始看。样板间这里把进门的南次卧、客厅、以及这里的两个阳台全部打通了，变成了一个净面宽约7.2m，差不多46㎡的整体空间。空间感可以说是非常不错了。

那如果按照户型图的格局，就是不打通的话，进门的南次卧这里也有2.9m左右的净面宽，进深差不多3.3m左右。5尺的床+2个宽40cm的床头柜+60cm深的衣柜也是比较从容的。

154户型样板间实拍

154户型样板间实拍

餐厅这里放置的6人圆台面餐桌，旁边的餐边柜，内嵌了2个单开门冰箱，冰箱放在这里也能更好的解放厨房的空间，能让厨房的空间更好的利用起来。

154户型样板间实拍

然后我们再看，这里也是也南次卧，净面宽2.9m，不计算阳台话进深在3.4m左右，空间会比进门的次卧要大一些。这里放置同样也是5尺的床，空间上还是比较充裕的。

154户型样板间实拍

北卧这里，飘窗没有墙垛，能利用的方式就会比较多，可以像样板间一样，利用飘窗做床，多出来的空间可以放书桌和衣柜；

也能当成正常的卧室来设计，2.7m左右的净面宽，3.1m左右的进深，正常和南次卧那样放置5尺的床也是ok的；

如果不用那么多居住空间，这里做成书房也会很舒服。

154户型样板间实拍

154户型样板间实拍

这里主卧，转角飘窗，对主卧空间的延展效果还是很好的。不计算飘窗的话净面宽应该在3.6m、进深4.7m左右。单单居住的这部分空间就将近16-17㎡。

154户型样板间实拍

独立的卫生间还有近7㎡左右，还配备了浴缸，边套在侧边也有飘窗。

整体看下来，这个 154㎡的四房户型，从 “独立电梯厅的私密” 到 “LDBK 的通透”，加上南侧三阳台、三面六飘窗对整体空间以及实用性的延展，154户型可以说是同时兼顾了空间感和实用性，综合性是比较强的一种户型设计。

继保利翡丽甲第树立区域标杆之后，保利誉滨江正式启幕杨浦滨江豪宅的2.0时代，以全方位升级的产品力，重塑高端生活标准。

藏品级奢华立面，刷新城市美学高度

基底采用质感厚重的石材，上层第一界面则以全铝板+玻璃幕墙为主，极具视觉美感

虽说周边同期项目也采用了石材、铝板、玻璃幕墙等立面材质，但是如果细究用料比例与工艺标准，项目之间高下立现。

不少项目仅在部分主立面使用高端材质，例如楼栋南侧，其余立面则降级加入真石漆。整体来看真石漆占比常超过三成，铝板、玻璃与石材合计占比约七成，导致立面质感参差、视觉割裂明显。

这种“立面不平权”不仅影响建筑的整体观感，更关乎其长期的生命力。

而保利誉滨江则突破常规，实现“四面平权”设计：无论南向或侧、北立面，均以统一的高标准精细处理，真正做到建筑全域无弱面，再度刷新杨浦滨江的立面美学标杆，彰显领衔产品力！

超3000㎡泛会所体系，重构品质生活场

社区规划约3000㎡复合型泛会所，由约1500㎡下沉式景观会所与约1500㎡架空层泛空间共同构成。

设计上融合曲面金属与天然石材，呈现兼具未来感与奢华格调的美学表达。

功能上涵盖全维度生活场景：地下会所设置恒温泳池、健身房、瑜伽室、男女干蒸房及带自然采光的地下光厅。

同时配备私宴厅（含厨房）、咖啡茶歇区、红酒品鉴区、棋牌室及深度洽谈区，满足高端社交与品质休闲需求。

架空层功能根据家庭需求规划，分别服务于儿童、女主人及男主人，精准适配每一位家庭成员的生活需求。

从社交至健身，从独处到共聚，一切生活想象，皆在此从容安放。

内外双园交织，立体沉浸的自然栖居

项目东侧即为保利置业代建的约6000㎡量子艺术公园。通过多层次空间叠合交织，融入科技感与潮流元素，呼应复兴岛“复兴时刻12刻度”主题，打造全龄友好的活力社交场所。

社区内部则以“三轴五园”为框架，打造八大场景，汲取英国邱园与德寇特花园的设计灵感，呈现“东韵西境”的融合美学。

下沉庭院依建筑与绿意而建，塑造出层次丰富的立体景观，形成多维度的园林秘境，为居者提供一处静谧独特的自然栖居地。保利誉滨江售楼处预约电话：400-8800-703☎️☎️✅✅✅【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-8800-703☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-8800-703☎️☎️✅✅✅