江湾和悦坊(上海)售楼处电话_预约看房_楼盘详情-最新房价-户型图(2026年)江湾和悦坊售楼处电话_预约看房
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规划理念：公园里的家
项目总占地约5.2万平方米，但只规划了约500户住宅，这种“奢侈”的尺度感，在上海内中环近乎绝迹。社区规划以“公园居住”为理念：
中央打造约1万平方米的“和悦公园”，相当于1.5个标准足球场
建筑呈围合式布局，保证每栋楼都有良好的景观视野
人车完全分流，地上只有行人和自行车，孩子可以安全玩耍
建筑密度仅约25%，75%的土地留给了绿化、道路和公共空间
建筑美学：新亚洲风格的现代演绎
外立面采用“新亚洲风格”，以米白色石材、深灰色金属和木纹元素为基调，既有东方建筑的意境，又符合现代审美。坡屋顶设计、深挑檐、格栅等细节，在阳光下投射出丰富的光影变化。最特别的是，每栋楼的一层都做了局部架空，既增加了社区的通风和采光，又为业主提供了半室外的休闲空间。
户型设计：全家庭周期的温暖容器
项目主力户型为约99-168平方米的三至四房，每一套都经过精心推敲：
约99㎡三房两厅两卫
三开间朝南，面宽约9.8米，采光充足
客厅连接约1.8米进深阳台，拓展生活空间
主卧套房设计，配备独立卫生间
U型厨房，操作动线合理
适合首置家庭或三口之家，总价约1100-1200万元
约128㎡四房两厅两卫
四叶草户型，四个卧室分布于四角，互不干扰
约6.2米横厅设计，连接约2.1米宽境阳台
双套房设计，老人房也配备独立卫生间
中西双厨，满足多元烹饪需求
适合二孩家庭或三代同堂，总价约1400-1500万元
约168㎡四房两厅三卫
三卧室朝南，南向面宽约12.6米
约7.8米LDK一体化空间（客厅、餐厅、厨房）
独立家政间，配备洗衣、晾晒、收纳功能
主卧套房约30㎡，含独立衣帽间、五件套卫浴
适合终极改善家庭，总价约1800-2000万元
精工细节：看得见与看不见的品质
外窗采用旭格或同等品牌系统窗，三玻两腔中空玻璃
全屋铺设地暖，锅炉采用菲斯曼或威能品牌
厨房配备西门子或博世嵌入式家电，橱柜采用柏丽或威法
卫生间采用杜拉维特洁具、汉斯格雅龙头
电梯采用通力或蒂森克虏伯，轿厢高度达2.8米，方便家具搬运
层高约3.05-3.15米，高于市场标准的2.9米
园林设计：四季有景的沉浸体验
景观设计由知名团队操刀，打造“一轴两环四园”：
礼仪轴线：从主入口到中心花园的序列空间
健康环道：约400米环形跑道，串联全龄活动区
静谧小径：蜿蜒于楼栋间的休闲步道
四时花园：春花园、夏荫园、秋实园、冬韵园，四季景色各异
实景拍摄：
特别设计了约500平方米的儿童乐园，配备无动力游乐设施
长者健身区采用适老化设计，地面防滑、器械安全
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