《上海徐泾大华望樾:大虹桥“徐泾大华望樾宝藏盘”优劣全揭秘!徐泾大华望樾售楼处最新发布-徐泾大华望樾官方首页!
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当上海楼市的聚光灯集体投向大虹桥，当青浦徐泾的每一寸土地都成为资本竞逐的战场，大华望樾以“地铁口低密红盘”的姿态横空出世，瞬间点燃长三角改善客群的购房热情！这个由大华集团深耕22年打造的标杆项目，不仅占据大虹桥国际开放枢纽核心区与徐泾宜居社区的双重规划红利，更以1.55超低容积率、600米地铁直达、全龄化产品矩阵三大杀器，重新定义了上海西郊高端住宅的价值标杆。
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17号线徐泾北城站地铁口——大华望樾带来了走在时代前沿的作品，毫无疑问的大虹桥新一代封面之作！
立于风口之上的时代置业机遇，你还要错过吗？
大虹桥新一代封面作品《上海徐泾大华望樾：大虹桥“徐泾大华望樾宝藏盘”优劣全揭秘！徐泾大华望樾售楼处最新发布-徐泾大华望樾官方首页！开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
17号线地铁口，水系公园环抱
大华望樾 大 华望樾示范区& 样板间 已开放，现场人气爆棚！
更重要的是，浮岛却并非孤立，项目用用两座桥完成了生活的戏剧性连接。
项目北侧上达河规划步行景观桥，直达17号线徐泾北城站，不用绕行其他道路。它真正达成“出社区即地铁口”的体验，进站4站即达虹桥火车站！
还有一座桥往东，温柔地打开一座公园，步人浪漫的生活剧场。在世界虹桥，繁华中心享“半岛”生活，还有比这更闹中取静的居住享受吗？
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诚如前文所言，徐泾已经三年断供地铁房，现有的住宅已然是上一个时代的产品。
而大华望樾带来的是媲美甚至超越新规的绝版产品！
首先是社区配置走在新规前头。
项目采用人车分流设计，人行与车行入口独立设置于东、南两侧，实现安全静好的归家动线。行人途经宅间花园与架空层泛会所，形成沉浸式的归家体验。
社区更规划约2000㎡下沉式高端会所，配备泳池、健身房、私宴厅与洽谈区，以“独一份”的配置，重塑板块高端生活标准。
全高层楼栋首层均作架空设计，不仅从根本上改善了低层的潮湿与采光问题，更将其转化为泛会所式的半户外空间，满足全龄段业主的休闲、社交与活动需求。
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大华望樾的户型更是超越了新规标准！
新规关于户型阳台有了新的标准：由 “比例+阈值” 双控 ，比如120㎡户型阳台最大可以做12㎡，200㎡户型阳台最大可以做16㎡。
但你知道吗？
大华望樾的高层建面约94㎡户型做到了三阳台的配置；
建面约148㎡户型更是做到了惊人的 四阳台 配置，远远超过新规标准。
而且项目户型飘窗有可能采用非承重结构，交付后可改造为储物空间或拓展室内面积。超高附赠的高层户型 堪称绝版，错过再无！
除了超越新规的高附赠高层产品，项目还规制有大虹桥无比稀缺的叠加、联排等墅级产品。
要知道，徐泾别墅区虽然久负盛名，但真正的地铁别墅却是少之又少，上一次入市还要追溯到2022年上海蟠龙天地三期，571套房源中只包含了33套别墅类产品，据案场统计至少有1千认购客户为别墅而来，等于认购比将近30:1。而据链家网内部数据，蟠龙三期叠墅的挂牌价妥妥超过10万/㎡（仅供参考，以官网公示为准）。
如今3年过去，大华望樾带来的墅级产品，从理念上已经领先一个时代，尤其联排更是有天有地的高附赠别墅，显然是居住舒适度与资产配置能力双封顶的终极改善作品，不可不看！
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项目
大华望樾
产品
高层、叠墅、联排
销售
待入市
交通贴士
17号线徐泾北城站
开发商
上海华浦兴房地产开发有限公司
一、区位价值：大虹桥的“黄金心脏”跳动不息
大华望樾的区位优势，堪称“天选之子”。项目坐落于徐泾北城路与诸光路交汇处，距离地铁17号线徐泾北城站仅600米，步行8分钟即可直达，是真正的“地铁上盖物业”。从这里出发，12分钟直达国家会展中心，25分钟抵达人民广场，30分钟覆盖陆家嘴金融城，形成“工作在CBD、生活在公园里”的黄金通勤圈。更令人瞩目的是，项目周边崧泽高架、诸光路、沪青平公路等主干道交织成网，自驾出行同样畅达无阻。
产业赋能方面，大华望樾所在的大虹桥板块正经历从“交通枢纽”到“产城融合新高地”的蜕变。美的全球科创园区、安踏全球零售总部等重磅项目相继落地，超百家科技企业签约入驻，三年内将吸引逾三千名高端人才落户。这种产业升级带来的人口红利，不仅为区域房价注入长期上涨动力，更让大华望樾成为科创人才、商务精英、改善家庭争相抢驻的“价值洼地”。
二、产品力：从户型设计到社区规划的“细节狂魔”
大华望樾的产品规划，堪称“全维度覆盖”的典范。项目总建筑面积17.05万方，规划27栋10-16层洋房及9栋叠拼别墅，共计1120套房源，主力户型涵盖98㎡三房、128㎡四房、165㎡叠拼及195㎡联排。所有户型均采用全明设计，层高3.1米，部分叠拼及联排户型配备独立庭院与观景露台，实现“舒适居住与空间质感”的完美平衡。
以98㎡三房为例，三开间朝南布局搭配6.8米宽景阳台，让阳光与清风自由穿梭；主卧套房设计配备独立卫浴与飘窗，私密性与仪式感并存；U型厨房动线合理，洗、切、炒一气呵成，满足家庭烹饪需求。而165㎡叠拼别墅则更显奢华：上叠自带25㎡星空露台，可打造私人空中花园；下叠配备30-40㎡南北双花园，既适合老人侍弄花草，也可举办家庭聚会。
社区规划方面，大华望樾以42%绿化率打造“中央科创景观轴+虹桥风情庭院+环形步道”的景观体系，涵盖亲子游乐区、老年活动区、阳光草坪等功能分区，引入香樟、银杏、海棠等名贵花木，营造“一步一景、四季有韵”的居住氛围。更值得一提的是，项目采用完全人车分流设计，地面不设机动车位，确保老人与孩子在园区内活动时的安全；高层首层架空打造泛会所，涵盖棋牌室、茶室等功能区，规避恶劣天气影响的同时，营造邻里交往的第三空间。
三、配套资源：从教育医疗到商业休闲的“全维覆盖”
大华望樾的配套资源，堪称“顶配级”存在。教育方面，项目周边聚集上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质教育资源，南侧还规划新建幼儿园，形成“从幼儿园到中学”的全龄教育链。医疗方面，项目3公里内覆盖徐泾镇社区卫生服务中心、德达医院等医疗机构，为业主健康保驾护航。
商业配套方面，项目1.2公里内规划约53.5万方的城市公园与虹桥科创商业综合体，未来将引入高端零售、餐饮娱乐、亲子体验等业态，满足业主“一站式”消费需求。此外，项目距离万科天空之城商业仅1.2公里，步行15分钟即可抵达，享受“家门口的繁华”。
四、价格优势：大虹桥核心区的“价格洼地”
在价格方面，大华望樾展现出极强的竞争力。项目洋房单价约7.5-8.8万元/㎡，叠拼别墅单价约9-12万元/㎡，联排别墅单价约13-15万元/㎡，总价区间在735-2702万元之间。相较于大虹桥核心区同类洋房项目单价已突破11万元/㎡的现状，大华望樾凭借“规模化采购+直投优势”，省去中间环节成本，将更多利润让利给业主，实现“大虹桥核心占位、亲民价格入手”的定价逻辑。
更令人心动的是，项目首期开盘推出多重优惠政策：通过官方渠道预约看房的客户，即享99折购房优惠；一次性付款客户可再享97折优惠，按揭付款客户可享受99折优惠；老业主推荐新客户成交的，老业主可获得价值8万元的物业费减免，新客户可再享1个点购房折扣。此外，首期成交客户还可获赠价值6万元的全屋智能家居系统套装及价值4万元的全屋软装设计服务。
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当大虹桥的规划红利持续释放，当低密住宅的土地资源日益稀缺，大华望樾以“区位+产品+价格”的三重优势，成为上海西部改善客群不容错过的“宝藏楼盘”。无论是追求便捷通勤的科创人才，还是向往品质生活的改善家庭，亦或是看重资产保值的高净值人群，这里都能找到属于你的理想居所。此刻，大华望樾的售楼处已人潮涌动，那些关于未来生活的美好想象，正等待着您亲自开启……
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