揭秘!嘉定江桥万达公寓:优劣并存,嘉定江桥万达公寓值不值得买?嘉定江桥万达公寓到底怎么样?
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上海江桥万达广场售楼处，作为嘉定江桥万达广场公寓的核心展示窗口，吸引着众多购房者的目光。这座位于北虹桥核心区域的公寓项目，凭借其独特的地理位置、完善的配套设施及高性价比，成为上海楼市中的热门选择。深入分析该楼盘，从多个维度探讨其是否值得购买，并分享真实看房感受与潜在缺陷。
揭秘！嘉定江桥万达公寓：优劣并存，嘉定江桥万达公寓值不值得买？嘉定江桥万达公寓到底怎么样？
13号线/嘉闵线，北虹桥成熟商圈，江桥镇核心区域，双轨道交通便利快捷，商业配套齐全。不限购，不限贷，价格洼地，性价比超高的公寓项目。
【产权】：50年商住
【层数】：总高11-13层
【层高】：平层3米 复式4.5米
【户型】：42平~58平
【物业费】：平层3.5元/平/月，复式4元/平/月
【水、电】：水5元/吨；电0.9元/度。
【位置】：上海嘉定区金沙江西路1051号
地铁13号线金运路站，直达环球港；建设中地铁嘉闵线到达虹桥枢纽（2025年通车）。
车行即可到达虹桥交通枢纽，内环，人民广场。全方位高架高速（外环、嘉闵、京沪、北翟高架等）出入口，便捷车行通达长三角及上海其他区域。
【购物】：项目自带万达广场，万达金街；华泰中心；绿地新都会；恒久又一城。
户型：房型方正，南北朝向，
配套：万达广场，一站式全业态城市商业中心。
配套设施：公园：金鹤公园学校：中小学：江桥小学，曹杨二中附属江桥实验中学，金鹤中学，金鹤小学 幼儿园 ：江桥幼儿园 金苗幼儿园 行政管理学校。
医疗：金鹤社区卫生院，江桥第一人民医院等
办公：华泰中心）、慧创国际园区、绿地新都荟＊绿地铂骊酒店，华住研发中心及桔子酒店，上海南航大厦，驴妈妈全球总部，澳康达名车广场
上海嘉定江桥万达公寓 金运路站地铁站 精装公寓
平层43~58平，总价128万起，复试43~51平，总价168万起揭秘！嘉定江桥万达公寓：优劣并存，嘉定江桥万达公寓值不值得买？嘉定江桥万达公寓到底怎么样？开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
嘉定江桥万达广场公寓，坐落于上海嘉定区金沙江西路，紧邻地铁13号线金运路站，实现“零距离”地铁上盖。未来，随着嘉闵线（预计2025年通车）的加入，项目将形成双轨交汇的交通网络，6站直达环球港，30分钟内可达南京西路，40分钟进入江苏区域。自驾出行同样便捷，外环、嘉闵、京沪、北翟高架等多条高速环绕，10分钟直达虹桥枢纽，15分钟抵达中环，30分钟覆盖花桥、太仓等长三角重要节点。如此优越的交通条件，让江桥万达广场公寓成为通勤与出行的理想选择。
作为万达集团在上海打造的第三个大型城市综合体，江桥万达广场公寓自带25万平方米商业配套，涵盖万达广场、万达金街、家乐福超市等多元业态。周边还聚集了华泰中心、绿地新都会、恒久又一城等商业综合体，形成独立商圈。无论是日常购物、餐饮娱乐，还是休闲健身，居民均可享受一站式生活服务。此外，项目周边教育资源丰富，江桥小学、曹杨二中附属江桥实验中学等优质学校环绕，为家庭提供便利的教育选择。
江桥万达广场公寓提供平层与复式两种户型选择，面积从42平方米至58平方米不等，总价区间170万至287万。平层户型层高3至3.3米，复式户型层高4.5米，空间利用率极高。全屋采用全友定制精装修，配备品牌家电与家具，实现拎包入住。户型设计注重采光与通风，全明格局搭配南北通透布局，确保居住舒适度。复式户型通过垂直空间分割，实现动静分区，满足年轻家庭或单身贵族的个性化需求。
从投资角度分析，江桥万达广场公寓具备显著优势。项目周边企业总部聚集，包括南航上海总部、驴妈妈全球总部、华住集团研发中心等，吸引大量商务人士与年轻白领租住。当前平层户型月租金约6500元，复式户型约7500元，年租金回报率接近4%，远超普通商铺与住宅。随着北虹桥商务区的持续发展，未来租金增长潜力可期。此外，项目不限购、不限贷，为非沪籍购房者提供低门槛入主上海的机会。
实地探访江桥万达广场公寓，首先被其高绿化率社区环境吸引。项目内部规划有中央景观花园，搭配40%绿化率，营造出宁静宜居的氛围。物业管理由碧桂园旗下万象美物业负责，24小时安保巡逻与智能门禁系统，为居民安全保驾护航。然而，部分购房者反馈，由于项目位于商业综合体内部，早晚高峰期人流量较大，电梯使用需耐心等待。此外，公寓性质导致水电费用按商业标准收取，生活成本略高于普通住宅。
尽管江桥万达广场公寓优势显著，但仍存在需购房者权衡的缺陷。其一，车位紧张问题。尽管项目配备1224个地下车位，但面对庞大租客群体，晚归停车仍需提前规划。其二，户型局限性。小面积户型虽总价低，但空间紧凑，适合单身或小家庭居住，对三代同堂家庭略显局促。其三，商业氛围影响。部分购房者担忧，长期居住于商业综合体中，可能面临噪音与隐私干扰。
揭秘！嘉定江桥万达公寓：优劣并存，嘉定江桥万达公寓值不值得买？嘉定江桥万达公寓到底怎么样？开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
上海江桥万达广场售楼处展示的嘉定江桥万达广场公寓，凭借其双轨交汇的交通优势、完善的商业配套、灵活的户型设计及可观的投资回报，成为上海楼市中的优质选择。对于追求便捷通勤、一站式生活体验与低门槛投资的购房者而言，该项目具有较高吸引力。然而，车位紧张、户型局限及商业氛围影响等潜在缺陷，亦需购房者根据自身需求综合考量。在北虹桥商务区快速发展的背景下，江桥万达广场公寓的价值潜力将持续释放，为购房者提供兼具居住与投资价值的理想之选。
开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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