江湾金茂府-上海(江湾金茂府)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
现场实景照片
现场实景照片
江湾金茂府位于宝山的“小五角场”，距离18号线通南路站仅约200米，地理位置优越。周边有商业和地铁，最重要的是可以作为杨浦外溢的改善选择。
项目周边配套齐全，18号线二期通南路（在建）地铁口就在附近，距离地铁3号线长江南路站约1.3公里，距离18号线长江西路站（在建）约990米，周边还有长江西路等道路。教育资源有上海长江第二中学、上海市宝山区淞南第二小学等，医疗配套有宝山区淞南镇社区卫生服务中心，商业有尚优里乐坊生活广场等。
江湾金茂府秉承“六大奢定”的产品理念，以超越市场10w+豪宅的超配标准让板块突破想象，真正感受到“人生总要住一次金茂府”的超燃魅力！
PART/01 前所未见印证府系超配实力
效果图
江湾金茂府
宝山 | 宝山东至：K1-09地块，西至：K1-01地块，南至：K1-13地块(公共绿地)，北至：淞发路
自3月展厅亮相以来，江湾金茂府以“上海首座TOD金茂府3.0”的标杆姿态，持续刷新北上海高端市场的热度纪录。项目展厅开放首三日即吸引近千组客户蜂拥而至，成为大江湾区域当之无愧的“流量担当”！江湾金茂府还未开盘便能引得如此人气，这一现象级热度的背后，正是金茂府系产品的黄金法则——以超越周期的产品力，牢牢掌握着板块价值的定价权！
PART/02 六大奢定超额满配惊艳登场
江湾金茂府以“六大奢定”超额满配史上最强产品，提前为时代菁英剧透集健康生活、情感共鸣与恒久价值于一体的王炸作品！其中包括健康科技、极致美学、高定奢艺、臻装细节、超额满配和宽境尺度。
全能金茂府3.0
焕新北上海人居封面
项目这次共推出建面约114㎡3房2厅、约126㎡3房2厅，约144㎡4房2厅，三款户型，满足不同家庭结构的业主需求！
户型图
户型图
户型图
产品做得有多绝？光是一个样板间如果展开来说，一篇文章根本放不下，因为可以说道的东西太多！我们拎几个重点来说说。
1、首先，第一个关键词就是“整体性”！尽显极致的空间美学！
从室内空间美学考虑，为了整体更加美观，避免室内空间格局的拼凑感，开发商把卧室内嵌进入背景墙内，形成了一个个隐藏空间，和背景墙融为一个整体！
做工精湛，线条流畅，缝隙严密，关上门如果不细观察，几乎发现不出墙后面藏了三个房间，隐蔽性极强！
样板房实景照片
同时，室内门和部分墙面都选用了橡木实木材质，来代替传统墙布。
是的！你没看错！江湾金茂府的大部分墙面外层用的都是实木包边！（电视背景墙、部分墙面不含在内）
这也是实现整体性空间美学plan中的一环！
除了让空间有艺术美感，一方面，实木墙面要比普通墙布价格贵的多，更高档，更具品质感，瞬间提升了整个空间的奢阔气场！
另一方面，如果家中有小朋友喜欢在墙上写写画画，实木材质也更容易清洁，使用寿命更长更持久！
样板房实景照片
2、江湾金茂府对整个室内空间“延展性”的塑造！
不仅是阳台，金茂府的每间卧室都拥有大面积的飘窗，极大地拓展了室内的空间体验感！
样板房实景照片
甚至连厨房也设计了飘窗，相当于又免费多出了一个大的操作平台！平台下方还进行了收纳系统设计，大大提升了空间使用率！
样板房实景照片
3、高定奢艺！大量“弧线工艺”的应用，让整个空间更具艺术美感！
如今，许多项目都在卷弧线工艺。
因为圆弧收角工艺复杂，需要多层打磨，不仅耗费时间成本，且对工人经验要求极高。能够大量应用的项目其实并不算多。
但江湾金茂府直接“卷出天际线”！从入户实木墙面、酒柜、门套等多处都进行了弧度打磨处理！
不仅让整个空间更柔和、时尚美观，同时又防止了普通墙面棱角会出现的磕碰现象，美观又实用！
样板房实景照片
样板房实景照片
客厅吊顶挂边灯槽同样进行了弧线处理，搭配四周浮光掠影般的轮廓光线，温馨又美好！
样板房实景照片
卧室吊顶，亦是如此，甚至连主卧内的卫生间墙面都做了弧线收边！
样板房实景照片
这些精湛线条工艺的细节，被应用在了室内空间的每一个角落！
上海首座TOD金茂府
便捷生活一步即达
江湾金茂府，占位淞南最中心五角场地块，是金茂府上海首座TOD项目！
项目与18号线通南路站（在建中）直线距离仅约50米，真正实现"零距离轨交生活"！
通车后，将串联上海核心资源，1站新江湾城，3站直达上海财经大学，4站畅达复旦大学，无缝换乘多达11条轨交线路，直抵无界江湾都芯生活！
示意图
在城市交通路网方面，未来出行也将非常便捷！
上海城市更新的重大规划“中环北抬”，将中环线北部三条快速路互相连接，形成一条全新的交通动脉，组建成为新“中环”！
这样一来，江湾金茂府不仅能迅速链接核心路网，还被牢牢包裹在了“金色中环”之内。
开车出行，配合即将完工的军工路快速路和规划中的长江西路快速路，逸仙高架12分钟直达南北高架，快速通达市中心！
示意图
商业上，项目规划了约1.8万方TOD商业体，引进丰富业态。无论是日常购物、休闲娱乐，还是商务社交，都能在家门口轻松实现！
约20分钟内通达五角场、大宁、虹口龙之梦三大市级商业中心！
示意图
江湾金茂府位于上海九大市级副中心之一的吴淞创新城核心区！其所在板块正迎来历史性发展机遇！
依托"大吴淞"战略规划，这里被赋予"上海科创中心主阵地核心承载区"的战略定位，未来三年将实现千亿级固定资产投入！
作为"大吴淞"先行示范区，这里占据"一核三带"战略要位，区域价值持续跃升，未来发展潜力不可限量！
示意图
PART/03 六维骄傲全能奢宅敬献江湾
江湾金茂府以六大维度，重新定义高端住宅的衡量标准，超越物理空间的局限，成为承载家人情感与健康生活的容器。这一次，江湾金茂府不仅是在打造一座建筑，更是在书写一种超越时间的生活方式。它用“六边形战士”的全面实力，超配锚定了北上海高端住宅的下一个十年。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
