临港红盘解密:上实听海凭何成热销爆款?

当临港新城的楼市风暴以摧枯拉朽之势席卷上海，上实望海与上实听海这对“双子星”竟以日均超百套的成交速度，将整个浦东东部的购房热情点燃成燎原之火！2025年的金秋十月，这两个由国企上实城开匠心打造的楼盘，不仅以国庆期间2亿元的销售额震撼市场，更以持续数月的热销态势，成为临港楼市当之无愧的“现象级爆款”。

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“沪七条”的出台，如同为临港楼市装上了一台超级引擎！2024年9月，上海放宽限购政策，临港区域额外增购一套住房的特权，直接点燃了购房者的热情。数据显示，2025年上半年临港新城以1058套新房成交量领跑上海，而上实望海与上实听海正是这场政策盛宴的最大受益者。政策红利不仅降低了购房门槛，更让临港成为人才安居、资产配置的“黄金洼地”。

上实望海与上实听海，犹如两颗璀璨的明珠，镶嵌在临港新片区103国际科创湾的核心地带！前者距地铁16号线滴水湖站仅600米，后者直线距离东海海岸线仅300米，滴水湖CBD 2公里范围内。这里不仅是临港的行政、商业、文化中心，更是长三角一体化发展的战略枢纽。周边环绕临港大道、沪芦高速、两港大道等主干道，30分钟直达浦东机场，45分钟抵达陆家嘴，规划中的两港快线（南汇支线）更将串联起浦东枢纽与张江科学城。政策红利、产业集聚、交通枢纽的三重加持，让这里成为上海东部最具潜力的价值高地。

上实望海与上实听海，用产品力重新定义了临港的居住标准！上实听海以现代简约风格打造邮轮风情立面，大面积玻璃幕墙引入自然光，抗腐蚀材料应对滨海气候，100㎡三房南北通透，125㎡三房3.5开间朝南，144㎡四房四开间朝南+超大横厅，部分楼栋中高层更可直面东海海景。上实望海则以“一界一环五园十八境”的景观法则，营造沉浸式自然体验，绿建三星、超低能耗建筑、海绵城市设计，让居住舒适度与科技感完美融合。全生命周期户型设计，消除空间界限，飘窗、阳台打造连续景观界面，让海居生活充满诗意。

四、配套升级：15分钟生活圈的“全能选手”

临港的配套，正在以肉眼可见的速度成熟！上实听海自带2.2万㎡“听海MALL”，涵盖生鲜超市、健身房，1.5公里外海港中心引入盒马X会员店、CGV影城。教育方面，社区内配建15班幼儿园，北侧顶科九年一贯制学校2026年招生，1公里范围内临港华二（公办高中）本科上线率达92%。医疗上，上海市第六人民医院东院（三甲）车程12分钟，临港国际医学中心（合资）2026年投用。350米夜光跑道、自然课堂、宠物乐园，让生活充满活力与温度。

上实集团，作为上海市属大型综合性企业集团，用实力为项目保驾护航！从临港望海到城开·星璟原，上实城开在临港已成功开发多个标杆项目，深谙区域发展脉搏。国企背书不仅意味着品质保障，更让购房者吃下“定心丸”。在临港楼市库存压力仍存的背景下，上实双盘的持续热销，正是品牌力与产品力的最佳证明。

临港的未来，是浦东奇迹的2.0版本！根据规划，到2025年临港新片区将实现地区生产总值年均增长25%左右，顶尖科学家实验室、人工智能研究院等28个头部项目持续导入高知人群。上实听海均价约31899元/㎡，总价204万起，首付30%即可入住海景三房，性价比优势凸显。随着区域价值持续提升，这里将成为“资产保值+价值增长”的优质选择。

当政策红利、区位价值、产品力、配套升级、品牌背书与投资潜力六大优势集于一身，上实望海与上实听海的热销，早已不是偶然，而是临港新城崛起浪潮中的必然！在这里，每一扇窗都框住东海的波涛，每一条路都通向未来的繁华，每一次选择都握紧了时代的机遇。

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