中建·玖海云天(2025年中建·玖海云天售楼处)首页网站-中建·玖海云天楼盘详情-户型环境
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在临港新片区，中建玖海云天以其卓越的品质与完善的配套设施，成为理想居住的首选。项目位于上海临港新片区103国际创新协同区核心位置，毗邻夏涟河与橙河港交汇处，交通便捷，周边有中运量T2线及未来轨道交通线路，为居民提供高效出行选择。
项目采用绿色建筑三星标准，超低能耗设计，配备中央空调、全屋新风系统，确保居住的舒适性与环保性。社区内部景观设计独具匠心，融合自然生态，打造四季变换的景观小品，如春季繁花、夏季绿树成荫、秋季丹桂飘香，冬季银装素裹，为居民提供宜人的生活环境。
看得见的价值兑现，
新政后的热销，中建·玖海云天已不是第一次，上次“认房不认贷”政策落地后，中建玖海云天10天即劲销2.38亿。中建玖海云自首开起即临港三冠王（销冠为临港新片区2022年3月-2023年8月玖海云天销售套数、面积、金额排名第一，数据来源：中指研究院）。
买房毕竟是真金白银投入，用脚投票的楼盘最具说服力！市场格外关注，原因不难解释：片区安全感提升，即看得见的价值兑现！
103片区展现了真正的“临港速度”，正在爆发性步入成熟
103从一片片空地，变身如今的高楼林立，配套逐步签约落地，基本都是在近2年时间内完成的，且正在步入爆发性成熟阶段！
“三中心”黄金中轴先正在形成：北上连接滴水湖洲际酒店，度假、商务会议中心；中部临港中心，科创中心；南下是临港在建最大商业综合体海港中心商业（在建），三心一线，成为临港最高规格的活跃地带。
103国际创新协同区重点配套建成时间表｜来源：《关于印发〈国际创新协同区2023年度重点项目建设计划〉通知）
这里2024年基本建成：103片区经过两年的建设，整个片区建设工程已过半，预计在2024年基本建成（来源：上海临港），无论是从建设速度还是建设速度都吊打临港其他板块。
豪华阵容千亿产业集群，最快今年年底交付：103片区由三大部分科创总部湾、顶尖科学家社区、科技创新城组成，是滴水湖聚焦千亿产业集群和高规格国际生活配套的产城融合示范区，
示意图｜信息来源：上海临港微信公众号、临港科技城等网络整合
科创总部湾共聚集24家企业，其中央企企业7家，上市公司15家，世界500强企业5家，包括世界500强中建、上市公司中微半导体、地平线上海总部、寒武纪研发中心等高新科技企业，主要为半导体、芯片及人工智能等领域的国内领军企业。（来源：《关于印发〈国际创新协同区2023年度重点项目建设计划〉通知）
顶尖科学家社区已签约企业为东方基因/艾尔康韦尔半导体、思瑞浦等，中石油材料研究所、矩泉+通航、tcl、福光等企业有意向入驻，正在建造实验室约5所，未来将入驻26个顶尖科学家，意向入驻约20个实验室。（来源：《关于印发〈国际创新协同区2023年度重点项目建设计划〉通知）
科技创新城已建成7个产业园，6家功能型创新平台签约，聚集了多达360多家实体企业落户，累计超过5000+名科研人员。（来源：上海临港官方微信）
据最新的胡润研究院《2023全球独角兽榜》显示，上海约21%的独角兽企业落户临港，而103片区也已聚集了科创浓度与日俱增，这里即将成为科技人员最为密集、活跃的区域之一。
这里有清一色的国际生活配套：上中系小学（规划）/预留轨交点（规划）/海港中心（在建）/莫比乌斯公园（在建）等，国际化+便捷度满满。
103片区国际配套示意图，来源：《关于印发〈国际创新协同区2023年度重点项目建设计划〉通知》
周边近享上中系等10所学校为成长护航；海港中心综合体（2024年开业）、顶科商业综合体（规划）、金桥商业综合体（规划）、莫比乌斯科学公园（预计今年开放）、数字图书馆、区级体育馆（已开工）等完善配套，能级远胜于临港其他片区！
免责：宣传资料对项目周边学校等配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着公司对就学做出承诺，具体应以教育主管部门及办学方颁布的政策为准。
注意：以上交通线根据《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区滴水湖核心片区单元规划（含重点公共基础设施专项规划》、贵道蕉通等文件/公众号公示相关文件绘制，仅供参考，一切以官方公示为准。
更令人期待的是，临港管委会网站公示了滴水湖核心区单元“扩建海港陵园”的规划局部调整方案，首次透露了滴水湖核心区轨交站点；临港未来4大片区均有轨交经过，103片区将有轨道市区线（规划）和27号线（规划）经过，站点均在海港主轴上。
中建玖海云天提供多种户型选择，包括89㎡至145㎡的三房和四房，满足不同家庭需求。主力户型为99㎡的三房，设计合理，采光充足，功能齐全，是高性价比的首选。总价约370万起，均价约3.4万元/㎡，是临港新片区最具潜力的住宅项目之一。
目前玖海云天在售户型为建面约93-143平3-4房，相比较于其他板块的单一户型来说，本项目户型可选择余地更大！
建筑面积约93㎡户型做到三房两厅两卫，比别人“多一卫”的设计，让三代同堂依然从容有度，更高性价比收获大宅生活感。南向三面宽，拥有更多采光面，LDK一体化，打破空间界限，生活大有享法。
（户型示意图）
户型免责：本户型图为“世界顶科社区·玖海云天”装修示意图，仅供参考，不作为要约或销售承诺。户型分布图仅为户型面积段示意，楼栋比例、位置关系与实际存在差异，仅供面积段选择示意参考。其装修、家居、陈设等不属于交付范围，也并非交付标准。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、房号等差别，局部结构、朝向、面积等也可能不同，具体以政府最终审定的图纸和销售合同为准。
建筑面积约100㎡/118㎡三房两厅两卫，三口之家/三代同堂从容满足，南北通透外，餐客一体，动静分离居住舒适度更高，三开间朝南，三房全飘窗，日常在阳台上饲花弄草，生活将被赋予高仪式感。
周边配套完善，包括海港中心、港城中心等商业综合体，以及莫比乌斯公园、春花秋色公园等休闲场所，满足居民日常生活与娱乐需求。此外，教育资源丰富，项目附近有幼儿园、小学、初中和国际学校，为孩子成长提供优质保障。
中建玖海云天不仅是一个居住的理想选择，更是一个投资价值极高的资产。随着临港新片区的快速发展，该区域的房产价值将不断攀升，成为未来市场的香饽饽。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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