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引言
在闵行浦江镇跃升为"浦东-前滩-浦江"金三角战略支点的当下，大华星曜以约15万方国际住区之姿，重新定义上海新一代精英的生活主场。
核心价值体系
区位能级
双轨交红利：8号线+规划中19号线二期（2027年通车），直达陆家嘴；
浦江科技广场（2026年建成）与漕河泾浦江分园形成产业双引擎。
全龄配套矩阵
商业：1.5km内覆盖浦江城市广场、华侨城O’MALL；
教育：上师大附中（闵行分校）、浦江一小等优质教育资源环伺；
生态：浦江郊野公园（约2km）、姚家浜景观河道构成生态屏障。
「轨道交通」 8号线汇臻路站旁，同时近享BRT快速公交，7站抵达前滩东方体育中心，全线与14条轨交线换乘，近享BRT快速公交，通达全上海。
「三横路网」 外环高架、申嘉湖高速、大叶公路，自驾快速抵达全城，高速通达江浙沪。 「三纵路网」
浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路，连接前滩、人民广场、静安寺、徐家汇等商圈。
商业荟萃｜醇熟都市生活圈
近享约10万㎡浦江万达广场，约8万㎡山钢和润旭辉里，约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程（在建）。将更多元的都会生活方式融入大城生活圈，用更亲密的高浓度烟火，开启一站式尽享的休闲潮流。
名校环伺｜孩子成长快人一步。 与上师大附属中学闵行实验学校仅一路之隔，地块旁已建成幼儿园，学龄阶段更省心省事。周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺，为孩子的未来做好充足的准备
大华星曜项目所在的位置，可谓是天赋异禀。整个项目拥有四重景观优势，分别是江景、湖景、河景以及城景。100年前，福斯特用传世著作《看得见风景的房间》阐释了一条价值真理：窗外的风景，决定了房子的价值，也象征了业主的身份与地位！在上海这座现代化如此完善的城市中，约341万起就拥有如此景观的新房，也只有大华星曜一盘了。
建面约
89㎡户型，
三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。
值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，在加上一梯两户带来的高得房率。所以虽然是约
89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。
建面约
99㎡3房2卫是项目的主力户型。四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。
建面约
120㎡的产品，市面上大多都是3房，但大华星曜做了4房的设计，实用性非常出色。
建面约135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把他打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。
产品深度解析
户型设计：主力96-165㎡三至四房，165㎡户型首创"双洄游动线"+270°转角厅；
精装标准：日立中央空调、瑞士吉博力水系统、全屋摩根智能面板；
开发商品质：大华集团上海TOP3交付满意度（2024年克而瑞数据）。
价格锚点
均价7.2万/㎡（2025年5月），较隔壁浦锦街道同品质项目低约12%，总价680万起。
K型复苏，市场分化加剧
目前，上海楼市呈现出“K型复苏”的态势，内环优质资产持续升值，而郊区劣质资产则加速贬值。购房者对于优质房产的追捧与对劣质房产的冷淡形成鲜明对比。在这场分化行情中，部分购房者为了抢购高端豪宅而争相出手，而另一些购房者则因无法出售远郊的老破小而感到焦虑。这种市场分化现象不仅反映了购房者的不同需求，也显示出房地产市场的复杂性和多样性。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
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