中铁诺德璟宸售楼处宣布:上海中铁诺德璟宸售楼电话-位置-价格-动态实时更新!
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【户型革命：小面积大空间的极致演绎】
项目打破临港户型传统，89㎡三房两卫实现“零浪费”：6.8米宽景阳台连接客厅与次卧，飘窗全赠送提升得房率至79%；主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，U型厨房预留双开门冰箱位，细节堪比高端改善盘。99㎡升级版三房采用“LDK一体化”设计，客餐厅面宽达4.2米，搭配南北双阳台形成通透风廊。129㎡四房则创新设置中西双厨，独立家政间与老人套房满足全龄需求。
「中国中铁·诺德璟宸」
样板间实拍
【科技住宅：健康与节能的双重守护】
作为绿建三星认证项目，建筑外墙采用真空绝热板，外窗配置三玻两腔玻璃，节能率超国标30%。室内搭载PM2.5过滤新风系统，搭配湿度调节中央空调，即便黄梅天也能保持45%-55%体感舒适湿度。更引入同层排水系统与静音门锁，夜间噪音低于30分贝。
回归到“居家”这个最终命题上，其实所有的辞藻修饰都是次要的，作为央企工科生，中铁诺德·璟宸想要做的很直接，就是钻研在同样约99m²三室空间面积里，如何做出更精彩的设计，承载能够让居者更爱自己的居家空间。
99m²户型样板间实景图
玄关作为归家的“第一进”，承载了“起承转合”的作用。因此在中铁诺德·璟宸的“i我99”的空间主张里，仪式玄关这一空间维度是一定需要的，摒弃了繁复的设计语言，以轻盈简约的都市风留白门厅，并为出入的家人配备可以置物收纳的玄关柜（交付标准），让归来出发都充满仪式感与松弛感。
99m²户型样板间实景图
在厨房设计上，融入了人体工学与茶米油盐的浪漫美学，为每一个户型打造U型厨房。岩板一体化的设计，减少拼缝藏污纳垢隐患，便于卫生清理；松弛有余的烹饪空间，让洗切炒煮的每一个环节都能自由转圜的同时，赋予生活更为充盈的诗意烟火气。
99m²户型样板间实景图
LDKG一体化设计，更低的空间浪费率，释放出无界的生活场域；全屋飘窗的设计则为家增添了更多享受生活的可能性，在这每一室的舒适角落里，都可以布置自己的绿植角、禅意茶台、也可以读书、赏景、葛优躺......收纳百般生活意趣。
99m²户型样板间实景图
无论何时，置业对于人生来说都是一件大事，往往都需要经过推敲、观察，最终平衡自身的需求与向往。中铁诺德·璟宸则是在合宜的地点、时间、价格，打造合乎科创人生活需求的产品——临港首个科创i社区，i我99系列户型空间，260万起全城热售中，欲购从速。
商业方面：除了105片区汇聚的高能级商业体外，项目还自持约3000㎡乐活邻里街区，购物、休闲、娱乐、餐饮等一体，让居住者尽享15分钟自由生活场域。
项目效果图
教育方面：项目周边1公里半径内规划有4所幼儿园、2所小学和2所初中。无论将来对口哪所学校，距离社区都比较近。（期房不作对口承诺）
【社区规划：四维生活场景全龄覆盖】
“两轴一环五园”设计理念贯穿全社区：500米夜光慢跑道串联羽毛球场、亲子乐园等12个功能模块；架空层打造书吧、茶室、共享厨房等泛会所空间，雨天也能畅享社交。地库采用环氧磨石地坪+LED导视系统，充电桩覆盖率超40%，新能源车主无忧。
【价格解析：抄底临港的价值洼地】
对比同片区3.3万/㎡的均价，本项目以“89㎡总价267万、129㎡总价387万”形成价格碾压。首付仅需80万起，月供约1.1万元（按首套利率3.85%计算），金融从业者公积金即可覆盖大部分还款。2024年底交付的现房优势，更让购房者避开期房风险。
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
