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最新消息！
浦东·金色中环带 全新盘「翡雲悦府」等待入市，将推出建面约115-140㎡小高层，建面约170-220㎡叠墅，目前展厅已开放接待！
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
项目推售详情
据悉，华润越秀中能建【翡雲悦府】将推约115-140㎡小高层&约170-220㎡叠墅产品，装标5000元/平，将于2月12日开始接待！价格方面，预计整盘均价约12.8万/㎡，小高层部分均价约10万/㎡，叠加均价约14万/㎡（仅供参考，最终以实际为准）
项目区位配套
从区位来看，新杨思区域是内中环最接近前滩的存在，同时也是浦东内中环“3+5”重点区域最接近内环的板块。
从上海2035规划来看，新杨思板块坐落于上海主城区范围内，周边三公里范围内有前滩、世博、陆家嘴、花木等中央活动区及城市副中心核心板块环绕，区位优势非常优越，更是浦东十四五规划发展中重要的组成部分。
不仅区位优势突出，新杨思交通优势也特别显著，板块内具备“三高架+三隧道+三轨道”的全维度交通网络。
三高架，包括杨高南路快速路、中环、南北高架，形成便捷的立体交通框架。
三隧道，以新杨思板块为核心，连接浦西地区，通过上中路隧道、龙耀路隧道和打浦路隧道实现快速通行。
三轨道，交通包括6号线、13号线以及规划中的26号线，进一步增强了区域交通的便利性。
全维度交通布局，使得板块内可以快速通勤前滩、花木、张江、陆家嘴、徐汇滨江等热门区域，为出行提供了极大的便利。
从整体定位来看，新杨思区域将以浦东建设“国际消费中心”为契机打造“上海生活消费新高地”，完全契合上海提升核心竞争力的“五个中心”建设的重要使命。
从功能定位来看，新杨思区域将以体验型生活服务+创新型生产服务为主导，融合型文化服务为特色，打造产城功能高度融合的复合型城区，多元化体验的品质活力中心。
效果示意图，仅供参考
从控详规划来看，新杨思区域将打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、品质生活示范区、生态智慧样板区。
板块内规划了一所九年一贯制学校和一所24班幼儿园。
效果示意图，仅供参考
除此之外，新杨思区域还将以三个城市交通核引导人流汇聚，精心打造充满活力与魅力的可漫步式步行街区商业。
通过构建地下公共道路系统，减少地面交通压力，优化区域交通结构，进一步凸显街区的商业价值，同时空中连廊的设计，将进一步丰富街区的立体空间感。
更重要的是，这里是浦东最值得期待的金色中环重点区域，兑现力非常强！
据了解，现在新杨思区域的开发，已经进入到了落地阶段。
项目周边路网命名已确认，这也意味着建设进程的进一步加快落地推进。
示意图仅供参考，最终以政府相关规划部门审批及实际建成情况为准
约4.45万平方米的新杨思中央公园也已经开展国际方案征集，目前已有国内外40家设计单位提交申请文件。
轨道交通方面：地块距轨道交通6/13号线东明路站约700米，周边有超10条公交线路，拥有杨高南路、杨思路、东明路等快速路。
医疗资源方面：有上海杨思医院、上海明珠医院；商业有浦东三林亿丰时代广场。
教育资源方面：有上海市杨思中学、新世界实验小学，此外，项目东侧幼儿园已开工，预计2026年竣工；南侧九年一贯制学校已立项，预计2025年开工，2028年竣工，办学规模按27班设置，配备室内泳池。
生态资源方面：项目附近设有中汾泾城市绿地、上南公园、云台路绿地、川杨河休闲绿地等大型公共空间，环境优美。
崛起的“浦东版”新天地
重塑上海商业与生活版图
整个新杨思区域，空间设计为“高层地标+步行街区”，未来，这里规划了两幢200m商办、一幢180m商办、一幢160m商住，让屋顶向天空打开，将形成浦东的高层新地标。
【新杨思商业街区效果图】@日本设计
同时打造建筑高度24-30米的文化商业街区，通过立体步行网络，打破传统街区界限，串联起全场景的漫步式商业。
以公园为中心的“POD”模式，或许我们听说过“TOD”（TRANSIT-oriented development）以公共交通为导向的城市开发，而POD（“Park Oriented Development），即以公园为导向的开发模式，是一种依托自然生态资源（如公园、绿地、水系等）进行开发的模式。
新杨思和新天地，都以公园为中心的开发模式: 新杨思中央公园 VS 太平桥公园。
新杨思的核心区，在中央规划了两个“POD”中心，一个是围绕3.5万方的中央公园打造的“POD中央绿心”，另一个则是围绕街步式商业街区打造的“POD商业中心”。
新杨思双“POD”中的另一个中心，就是“POD商业中心”。也就对应着新天地的石库门商业街区、K11等高能级商业商办项目。
根据规划，新杨思将通过“十字步行街 + 空中商业长廊”的形式，打破街区界限，打造“体验型商业”、“探索发现型商业”、“文化型商业”，成为上海未来生活方式体验舞台的新一代商业设施，未来，新杨思将用它的“硬核”实力，重新定义上海的商业版图。
同时新杨思还有含金量十足的教育资源配套，新杨思规划有一所九年一贯制学校，这所学校将配备室内泳池，目前全上海拥有同级别配置的仅有华二、复旦兰生、上实等高配的名校，很有想象空间。
锦上添花的是，周边还配备一所24班的幼儿园，1公里更有市级第一梯队明珠小学。
新杨思，不光业态在丰富、生态在优化、能级还在提升，输入的内容也越来越多。溢出来更多的含金量，未来势必将成为真正的“浦东版”新天地。
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