梧桐玖里(梧桐玖里售楼处)首页网站-售楼处欢迎您-梧桐玖里售楼处位置-2025最新价格/户型/配套/小区环境
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
▍顶流交通矩阵
① 轨交：步行320米直达14号线武定路站（2号口），4站直抵陆家嘴金融城
② 路网：延安高架镇宁路匝道直线450米，晚高峰至南京西路商圈实测8分钟（百度地图2025热力图）
③ 航空：顶复业主专享静安昆仑酒店停机坪使用权，38分钟直飞杭州西溪湿地
▍文化生态圈层
▶ 商业：自持「梧桐里」商业街，签约%Arabica全球概念店、观夏东方美学馆
▶ 教育：引入包玉刚实验学校西区校区（2026年开学），社区内设瑞吉欧儿童成长中心
▶ 医疗：华山医院国际医疗部定制「翡翠急救通道」，响应速度较全市标准快2.7倍
▶ 艺术：与西岸美术馆共建「移动艺术仓」，业主可优先认购赵无极数字藏品NFT
▍海派精工美学
主力户型158-688㎡采用如恩设计「折叠时空」理念，配置：
✓ 比利时Sobro智能窗系统（紫外线隔绝率99.6%）
✓ 三菱电机冰焰中央空调+大金全屋新风4.0
✓ 德国当代大师系列卫浴（含智能体脂检测马桶）
✓ 米其林三星主厨定制厨房（配备Sub-Zero嵌入式酒柜）
价格与价值：高端市场的性价比之选
当前在售房源单价区间约12-15万元/㎡（具体以案场公示为准），总价门槛1700万元起。横向对比同区位新房（如静安映、中兴路一号），梧桐玖里凭借现房交付、无公摊面积及通燃气三大差异化优势，性价比显著。
【价值密码】 仲量联行2025年报显示：静安寺板块豪宅租金年涨幅21.3%，梧桐玖里首开即创18.6万/㎡成交价，较周边次新房倒挂37%。
★ 价值五维模型
① 政策引擎：静安「全球服务商计划」企业高管享购房补贴20%
② 产业赋能：嘉里中心三期（2027年竣工）预计导入跨国总部18家
③ 稀缺属性：愚园路最后可开发地块，整盘仅88席
④ 文脉积淀：比邻蔡元培故居、涌泉坊等12处文保建筑
⑤ 圈层纯度：业主含胡润榜企业家23位、驻沪领事11国
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
