揭秘!杨浦中建壹品外滩元境,风貌洋房别墅的奢居之选!

作为上海杨浦滨江核心区的标杆级住宅项目，中建壹品·外滩元境自亮相以来便备受瞩目。这座由中建壹品倾力打造的精装风貌洋房社区，以“传承历史文脉，创新居住品质”为核心理念，将海派文化精髓与现代建筑美学深度融合，成为东外滩板块当之无愧的“现象级”作品。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

项目选址于杨浦滨江“九宫格”规划核心区，东至三星南路、南至周家牌路、西至松潘路、北至杭州路，与美团、B站、华文等科创龙头总部隔街相望。这里不仅是上海近代工业文明的发源地，更承载着“人民城市”示范区的时代使命。项目周边轨道交通网络密布，18号线宁国路站步行可达，杨浦大桥与大连路隧道直通浦东，形成“内环+隧道+地铁”的立体交通体系，无论是通勤陆家嘴金融城，还是前往人民广场、静安寺等核心商圈，皆可从容抵达。

中建壹品·外滩元境的建筑形态堪称“独树一帜”。21栋2-4层退台式风貌洋房错落分布，以“平层格局+别墅功能”的创新设计，实现空间利用率的最大化。项目容积率仅1.4，是东外滩板块罕见的低密社区。建筑外立面采用红砖、石材等经典材质，搭配金属线条与大面积玻璃幕墙，既保留了石库门“红瓦坡顶”“老虎窗”等历史符号，又融入现代建筑的通透感与轻盈感。社区内部以“一轴三里”为规划脉络，复刻修仁坊、利民里等老上海里弄名称，通过浪涌仪庭、艺境之庭、森屿漾庭三进归家礼序，营造出“移步换景”的沉浸式体验。

户型设计方面，中建壹品·外滩元境堪称“匠心独运”。项目主推建面约81-268㎡精装洋房，涵盖一房至四房及复式产品，满足从单身精英到多代同堂的全生命周期需求。以81㎡两房户型为例，虽面积紧凑，却通过科学布局实现全明通透，客厅连接景观阳台，主卧配备飘窗，得房率高达200%以上，附赠的地下空间可改造为私人影院或健身房，真正实现“小面积大功能”。140㎡平墅户型则采用四开间朝南设计，主卧270°转角飘窗将滨江景观尽收眼底，L型厨房规避穿堂风，餐客一体化空间可达40㎡，适合家庭聚会或商务宴请。最令人惊艳的当属268㎡复式户型，一层公共活动区挑高设计，搭配旋转楼梯与水晶吊灯，尽显豪门气派；二层私密居住区设总统套房级主卧，独立书房、步入式衣帽间、双浴缸豪华卫浴一应俱全，露台可私享星空夜景，满足“有天有地”的墅居梦想。

精装标准上，项目选用嘉格纳、威乃达、TOTO等国际一线品牌，厨房配备嵌入式洗碗机与蒸烤箱，卫生间采用干湿分离设计，全屋搭载华为智能控制系统，可一键调节灯光、温度与新风。更值得一提的是，项目在历史风貌保护上精益求精，采用专利防潮系统与屋顶防水工艺，确保地下空间干燥舒适；社区内保留多棵百年古树，通过“见缝插绿”打造口袋公园，让历史文脉与自然生态和谐共生。

配套资源方面，中建壹品·外滩元境堪称“集万千宠爱于一身”。商业配套上，项目3公里范围内汇聚五角场商圈、滨江宝龙城市广场、渔人码头三大核心商业集群，社区自带精品商业街区，引入咖啡馆、文创商店与高端超市，满足日常“最后一公里”消费需求。教育配套上，周边分布市重点小学平凉路第三小学、区重点中学上海市杨浦中学等80余所优质学校，形成从幼儿园到中学的全龄教育链。医疗配套上，3公里内有新华医院、上海市中西医结合医院等18家三甲医院，为家人健康保驾护航。生态资源上，项目紧邻杨浦滨江公共空间，步行3分钟即可抵达江边，周边还有平凉公园、杨浦公园等64个城市公园，茶余饭后散步休闲，尽享“推窗见绿、出门入园”的惬意生活。

最新消息显示，中建壹品·外滩元境售楼处已正式开放，样板间人气火爆，预约看房需提前致电官方热线确认时间。项目预计推出首批房源，均价约9.5-14万元/㎡，考虑到最高200%的得房率，实际单价优势显著。对于追求品质生活的购房者而言，这里不仅是安家置业的理想之选，更是收藏上海历史记忆、拥抱未来滨江生活的绝佳机会。

中建壹品·外滩元境以“风貌洋房新物种”之姿，重新定义了东外滩的高端居住标准。从稀缺的低密规划到创新的户型设计，从精工的装修标准到丰盈的配套资源，每一处细节都彰显着央企的匠心与担当。对于渴望在繁华都市中寻得一处“既有历史温度，又有现代品质”的居所的购房者来说，这里无疑是不可错过的选择。

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