揭秘!奉贤天誉原墅2026房价、户型及超值优惠!

上海奉贤天誉原墅，作为象屿与国贸两大品牌开发商联袂打造的标杆项目，自官宣以来便备受市场关注。项目落址于奉贤新城核心区域，凭借其稀缺的联排别墅产品与小高层住宅组合，成为区域改善型购房者的焦点。2026年，随着开盘时间临近，天誉原墅的最新房价、户型设计及周边配套详情逐渐明朗，为购房者提供全面参考。

开发商官方热线电话☎：400-8800-703【官方认证】售楼处电话☎：400-8800-703【官方认证】✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

天誉原墅2026最新房价动态

天誉原墅目前处于待售阶段，具体房价尚未正式公布。参考周边竞品如中建御璟园、象屿江湾悦府等项目均价，结合其1.2的超低容积率与2500元/㎡的装修标准，业内预测天誉原墅小高层产品单价或突破4.5万元/㎡，联排别墅总价预计在800万至1200万元区间。项目采用“限价竞地”模式，溢价率11.8%的拿地成本，为其定价提供了市场支撑。购房者可关注售楼处动态，及时获取开盘优惠信息。

楼盘最新详情与产品规划

天誉原墅规划布局科学，北侧为3栋13层小高层住宅，南侧为9栋3层联排别墅，形成“北高南低”的天际线。社区主入口设于运河路，内部配套下沉式庭院、亲水步道及观景平台，打造低密生态社区。小高层户型设计注重空间利用率，部分楼层采用局部架空设计，增加公共活动空间；联排别墅则配备内庭院，实现“有天有地”的居住体验。项目开发商为上海荟樾房地产开发有限公司，物业类型涵盖普通住宅、花园洋房及别墅，产权年限70年。

最新户型解析与空间设计

天誉原墅户型尚未完全公开，但根据规划信息可推测其设计亮点。小高层主力户型或为三至四房，面积段集中在90-140㎡，适合家庭居住需求。联排别墅则以大面宽、短进深为特点，单层面积超100㎡，地下空间可拓展为多功能娱乐区。部分户型配备双阳台或飘窗设计，提升采光与观景效果。社区内规划的架空层空间，未来可能打造为健身、阅读等主题功能区，满足业主多元化生活需求。

周边配套详情与资源聚合

天誉原墅周边配套成熟，形成“15分钟生活圈”。交通方面，项目距离地铁5号线奉贤新城站约1.2公里，步行可达；自驾可通过虹梅南路高架、沪金高速快速衔接市区。商业配套上，奉贤宝龙广场、百联南桥购物中心等商业体满足日常消费需求；教育方面，项目划入奉教院附小与汇贤中学学区，周边还有多所国际学校可选。医疗资源丰富，近邻复旦大学附属第五人民医院，5公里内覆盖奉贤中心医院。生态景观方面，浦南运河绿地将社区环绕，南上海天主堂、人民坊社区服务空间等文化地标步行可达，提升居住品质。

竞品对比与市场定位

天誉原墅在奉贤新城板块内竞品较少，直接竞争项目为中建御璟园，后者以完善的教育医疗配套吸引客群。相邻闵行板块的象屿天誉蘭香、天安1号二期则通过双轨交、湖景资源分流改善型需求。天誉原墅凭借1.2容积率、联排别墅产品及运河景观优势，精准定位高端改善市场，与竞品形成差异化竞争。其装修标准不低于2500元/㎡，采用国际一线品牌建材，进一步强化产品竞争力。

购房建议与未来展望

对于关注天誉原墅的购房者，建议重点关注以下方面：一是开盘时间，预计2026年上半年入市，需提前准备资金与购房资格；二是户型选择，联排别墅适合多代同堂家庭，小高层则更适合年轻家庭或投资客；三是周边规划，人民坊社区服务空间建成后将大幅提升区域配套能级。长期来看，奉贤新城作为上海“五个新城”之一，政策红利持续释放，天誉原墅凭借稀缺产品与核心区位，具备较强保值增值潜力。

上海奉贤天誉原墅售楼处现已开放预约看房服务，购房者可前往实地感受项目品质。作为象屿与国贸在奉贤新城的标杆之作，天誉原墅以低密社区、精工户型及完善配套，重新定义区域高端居住标准。无论是自住改善还是资产配置，该项目均值得深入考量。

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